Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
10 000 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kjell Jakobsson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Kjell Jakobsson
Reg. Fastighetsmäklare och Jur.Kand.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Byxelkrok

Enerumsvägen 259-263

Starting price: 
10 000 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kjell Jakobsson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Kjell Jakobsson
Reg. Fastighetsmäklare och Jur.Kand.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Havsnära boende till salu!

  • Type: Villa, 1,5 plan
  • Rooms: 8, of which 6 bedrooms
  • Living area: ca 232 m2
  • Additional area: ca 300 m2
  • Plot area: 2 435 m2
  • Year of construction: 1945
  • Operating cost: 35 400 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Nu har Ni möjlighet att förverkliga drömmen om havsnära boende utefter Enerumsvägen! Denna fantastiska fastighet erbjuder inte bara en oslagbar placering 50 meter från havet, utan även flera olika byggnader att välja mellan för ditt nya hem.

Huvudbyggnaden är uppdelad i tre olika lägenheter, där var och en har sin egen charm och unika egenskaper. Den första lägenheten, "Gul lgh" ( se planlösning), sträcker sig över 155 kvadratmeter fördelat på två plan. På bottenvåningen finner du ett stort och ljust kök med en underbar utsikt över havet, samt en mysig braskamin för att skapa en varm och välkomnande atmosfär. I anslutning till köket ligger det ljusa vardagsrummet, en plats att umgås med familj och vänner. Här finns även inte en, utan två altaner med en härlig havsutsikt och möjlighet att njuta av vackra solnedgångar. På övervåningen finns ett trevligt allrum, ett badrum utrustat med WC, handfat och dusch, samt tre sovrum med gott om förvaringsmöjligheter.

Den andra lägenheten, "Grön lgh", är ca 42 kvadratmeter och inbjuder till harmoni och njutning. Här har du ett ljust och fräscht kök. Här finns även en stor altan. I denna lägenhet finns det två sovrum samt ett badrum utrustat med WC, handfat och dusch.

Sist men inte minst har vi "Röd lgh". Denna trevliga lilla lägenhet erbjuder ca 35 kvadratmeter av mys och komfort. Utrustad med ett ljust kök och ett fräscht badrum, samt även här en altan med direkt havsutsikt.

På fastigheten finns ytterligare två bostadshus, förråd, garage samt jordkällare, se planlösningar. Även ett växthus på ca 10 kvm för Er som tycker om att odla!

Här har Ni ett bekvämt gångavstånd till affärer och sommarrestauranger i Byxelkrok, den mysiga hamnen med sin charm och här finns även en året runt öppen ICA-affär.

Ni som var i Byxelkrok före 2008 kanske har tagit er en fika på "Elsas bageri", då känner till stället som nu är till salu!

About the property

Summary

Type: Villa, 1,5 plan
Rooms: 8, of which 6 bedrooms
Living area: ca 232 m2
Additional area: ca 300 m2
Plot area: 2 435 m2
Starting price: 10 000 000 SEK
Year of construction: 1945
Operating cost: 35 400 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Moving in: Enligt överenskommelse.

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Mätning
enligt mätning

Heating

Bergvärmepump/ braskamin
Age: 2005

Construction method

Water: Kommunalt vatten
Drain: Kommunalt avlopp
Frame: Trä
Floor joists: Trä
Facade: Stående träpanel/ Reviterad
Windows: 3-glasfönster isoler
Foundation wall: Betonghålsten
Roof covering: Betongpannor/plåttak
Land acquisition: Jord/sand
Ventilation: Självdrag/ mekanisk ventilation i badrum
Brick block: Murad skorsten
Brick block test printed: 2024-01-31
General informationn: Fastigheten har flera lägenheter och i olika byggnader.
Huvudbyggnad: Se planlösning
- "Gul lgh " två plan, ca 155 kvm.
- "Grön lgh" ca 42 kvm.
-"Röd lgh" ca 35 kvm.
- Källare f.d bageri ca 150 kvm.

Gårdshus 1, byggt 1980. Se planlösning.
- ca 80 kvm.

Gårdshus 2, byggt 1982. Se planlösning.
- Garage/ förråd ca 87 kvm.

Lilla stugan, byggd 1982. Se planlösning.
- ca 25 kvm.

Övrigt:
- Vedbod
- Gästtoalett med tvättmaskin
-Jordkällare

Renovations

Remodeling/extension year: 1992-1993 (övervåningen bostadshuset) .
Löpande underhåll.

Plot/balcony/patio

Förutom tomten på 2.435 kvm: Säljaren arrenderar ytterligare mark som gränsar till fastigheten, en bit ca. 700 kvm norrut och en bit ca. 800 kvm söderut. Arrende ca. 5.000 kr/år. Kan sägas upp av ny ägare. Arrenderas av Samfälligheten. Se kartskiss.

Tv/Internet connection

Fiber är indraget.

General

County: Kalmar
Municipality: Borgholm
Area: Öland Norra
Property designation: BORGHOLM BÖDA-TORP 43:1

Other rights and responsibilities

Community facility: BORGHOLM BYXELKROK GA:1
Rights load: Ledningsrätt: Vattenledning (diameter < 110 mm) och spillvattenledning (diameter < 300 mm) med pumpstationer, brunnar, ventiler, visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. Se utförlig beskrivning, aktbilaga BE1. - Vatten och Avlopp

Miscellaneous

- Mycket av inventarierna i de två mindre lägenheterna samt lillstugan kan ingå i försäljningen om en köpare önskar.
- Fastigheten kan troligtvis styckas av till två fastigheter. OBS! inget beslut från myndighet finns.

Economy

Starting price

10 000 000 SEK

Operating costs

35 400 SEK/year
Annual electricity consumption: 13000 kWh/year
Number in the household: 1
Comment: Elförbrukningen på 13.000 kWh är den faktiska åtgången, medan elkostnaden är uppskattad då kWh-priset varierar stort.

Distributed as follows

Electrical: 18 000 SEK
Water and drain: 4 000 SEK
Road: 400 SEK
Insurance: 10 000 SEK
Cleaning: 3 000 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 15 145 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 976 000 SEK
Land: 1 949 000 SEK
Total: 3 925 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1977
Standard score: 23
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 6 mortgages with a total of 1 350 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 74 kWh/kvm/år
Energy class: CC
Specific energy use: 47 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2024-01-24
Inspector: HMP Karlssons AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 59 Show all 65 images
 

Floor plan

Map and area

Enerumsvägen 259-263, Byxelkrok

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 1262 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Öland Norra, Borgholm
Enerumsvägen 259-263
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan