Hoppa till innehåll
 
Price (Starting price): 
3 450 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kjell Jakobsson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Kjell Jakobsson
Reg. Fastighetsmäklare och Jur.Kand.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Borgholm

Lindbyvägen 53

Price (Starting price): 
3 450 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kjell Jakobsson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Kjell Jakobsson
Reg. Fastighetsmäklare och Jur.Kand.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nybyggd villa i Lindby!

  • Type: Villa, 1 plan
  • Rooms: 4, of which 3 bedrooms
  • Living area: 130 m2
  • Plot area: 3 230 m2
  • Year of construction: 2021
  • Operating cost: 25 000 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till Lindbyvägen 53 – en nybyggd enplansvilla som kombinerar stilfull komfort med ett drömgarage för den motorintresserade! Här får du hela 120 kvm garageutrymme, inklusive en praktisk övervåning som kan anpassas efter dina behov – perfekt för hobbyverkstad, förvaring eller varför inte en egen fristad för dina projekt?

Villan erbjuder en inbjudande och social planlösning där ljusa och luftiga ytor möts mellan kök och allrum. Här kan du njuta av både gemenskap och funktionalitet med utgång till en trivsam altan på husets baksida – idealiskt för avkoppling och sommarens grillkvällar. Bostaden rymmer tre väl tilltagna sovrum med gott om förvaring, perfekt för familjens behov eller för dig som vill inreda ett hemmakontor. Den stora tomten gränsar till svamp och blåbärsskog, här kanske ni kan plocka en och annan trattkantarell?

Badrummet är fräscht och praktiskt med golvvärme och har både WC, handfat och en rymlig duschkabin. Dessutom finns ett smart utformat tvättrum med egen ingång, utrustat med tvättmaskin och torktumlare från Bosch samt en värmeåtervinnare som håller energikostnaderna nere.

Med bara 10 minuters bilresa till Borgholm får du närhet till allt du behöver i vardagen: mataffärer, gym, restauranger och ett rikt utbud av service. Lindbyvägen 53 är en plats där komfort, hobbyutrymme och bekvämlighet möts i en idyllisk miljö nära Borgholms alla bekvämligheter.

About the property

Description

ENTRÉ
Stor rum med god möjlighet till installation av förvaring.

TOALETT
I anslutning till entrén finns en toalett utrustat med WC och handfat.

KÖK
Ljust och luftigt kök med bra arbetsytor. Utrustat med kyl och frys från Miele samt diskmaskin. socialt utrymme med den öppna planlösningen mot allrummet.

ALLRUM
Trivsamt allrum med utgång till altan på bostadens baksida.

SOVRUM/KONTOR
Rum som passar utmärkt till antingen ett sovrum eller varför inte kontor?

KLÄDVÅRD
Klädvårdsavdelning med egen entré. Utrustad med tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Luft/vatten värmepumpen och värmeåtervinnare, även det från Bosch.

BADRUM
Stort fräsch badrum utrustat med WC, handfat och duschkabin.

SOVRUM
Stort sovrum med förvaringsmöjligheter.

SOVRUM
Sovrum med förvaringsmöjligheter.

Summary

Type: Villa, 1 plan
Rooms: 4, of which 3 bedrooms
Living area: 130 m2
Plot area: 3 230 m2
Price (Starting price): 3 450 000 SEK
Year of construction: 2021
Operating cost: 25 000 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Värmepump luft-vatten samt ventilationssystem med värmeåtervinning.

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Krypgrund
Frame: Trä
Floor joists: Trä
Facade: Stående träpanel
Windows: 3-glasfönster isoler
Foundation wall: Betonghålsten
Roof covering: Betongpannor
Land acquisition: Trädgårdstomt

General

County: Kalmar
Municipality: Borgholm
Property designation: BORGHOLM LINDBY 4:10

Other rights and responsibilities

Enrolled other rights and responsibilities: Solbergafältet, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-04-24, Registreringsdatum: 2008-11-11, Senast ändrad: 2023-10-17)

Economy

Price (Starting price)

3 450 000 SEK

Operating costs

25 000 SEK/year
Annual electricity consumption: 8814 kWh/year
Number in the household: 2

Distributed as follows

Heating: 15 000 SEK
Water and drain: 5 000 SEK
Insurance: 3 000 SEK
Cleaning: 2 000 SEK
Description: Husets driftskostnad varierar utifrån graden av nyttjande.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 2 375 000 SEK
Land: 509 000 SEK
Total: 2 884 000 SEK
Taxation year: 2024
The assessed value is: Fastställt
Value year: 2021
Standard score: 30
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 5 mortgages with a total of 1 615 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration ej utförd
Description: Redovisning av energiförbrukning, se bilaga.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 14 Show all 20 images
 

Floor plan

Map and area

Lindbyvägen 53, Borgholm

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 0 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Registration for viewing

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Välj mellan nedan alternativ
7
Dec
Anmälan krävs
Sat 11:00-12:00
I am interested
I want to be contacted by a real estate agent before I sign up for a viewing.
Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Borgholm
Lindbyvägen 53
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan