Price (Starting price):

1 875 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Mika Lappalainen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

Contact me

Värnamo

Kumminvägen 14

View on map

Price (Starting price):

1 875 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Mika Lappalainen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

Contact me

Type: Villa, 1 1/2-plansvilla med källare
Rooms: 4, of which 3 bedrooms
Living area: ca 110 m²
Additional area: ca 68 m²
Plot area: 1 394 m²
Year of construction: 1947
Operating cost: 46 145 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Charmig funkisvilla med stor potential på populära Kumminvägen. Huset är byggt 1947 och erbjuder mycket ljusinsläpp, en praktisk och öppen planlösning på entréplan, övervåning med sovrum och en källare med fina förvaringsytor. Ett mycket välskött, hemtrevligt och prisvärt hus med mycket potential. Stor och lummig tomt med plats för mycket lek och spring. Carport med plats för bil.
Välkommen till Kumminvägen 14 med perfekt läge - granne med lekplats och cykelvägar finns till förskola och skolor upp till högstadiet i närheten.

About the property

Summary

Type: Villa, 1 1/2-plansvilla med källare

Rooms: 4, of which 3 bedrooms

Living area: ca 110 m²

Additional area: ca 68 m²

Plot area: 1 394 m²

Price (Starting price): 1 875 000 SEK

Year of construction: 1947

Operating cost: 46 145 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boarean är ej kontrollerad

Heating

Bergvärmepump, 2011 och vedpanna 2005 med acc-tankar

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Källargrund

Frame: Trä

Floor joists: Trä

Facade: Kalksandsten

Windows: 2-glasfönster

Foundation wall: Betong

Roof covering: Betongpannor takbyte 2024

Exterior sheet metal work: Galvaniserad målad plåt

Ventilation: Självdrag

Brick block: Murad skorsten

Renovations

2023 Nytt tak
2011 Installation av Bergvärme.
2005 installation av Vedpanna.

Plot/balcony/patio

Altan med tak

Parking

Fristående carport

General

County: Jönköping

Municipality: Värnamo

Area: Gröndal

Property designation: VÄRNAMO DILLEN 3

Plan regulations

Södra gröndalsomr.i värnamo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-07-05, Senast ändrad: 2022-11-24)

Other rights and responsibilities

Rights load: Officialservitut: VÄG VATTENLEDNING OCH AVLOPP

Rights benefit: Officialservitut: VÄG

Documents

Economy

Price (Starting price)

1 875 000 SEK

Operating costs

46 145 SEK/year

Annual electricity consumption: 15641 kWh/year

Number in the household: 2

Distributed as follows

Electrical: 32 845 SEK

Water and drain: 5 000 SEK

Insurance: 5 000 SEK

Cleaning: 3 300 SEK

Description: Elkostnaden är beräknad på 2,10 kr/kwh.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 941 000 SEK

Land: 688 000 SEK

Total: 1 629 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1947

Standard score: 26

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 2 mortgages with a total of 500 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 108 kWh/kvm/år

Energy class:

Specific energy use: 60 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2024-10-01

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 25 Show all 31 images

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Kumminvägen 14, Värnamo

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest

+ SEK

Operating cost

+ SEK

Property tax/fee

+ 794 SEK

Tax reduction

− SEK

Sum: ca SEK
Installment: + SEK

Incl installment

ca SEK

Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners

Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Responsible real estate agent

Mika Lappalainen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

070-290 34 74

mika.varnamo@svenskfast.se

3 months	4,49%
2 years	4,24%
5 years	4,29%

Electrical
Insurance
Cleaning
Community fee
Chimney sweeping
Heating
Water/Drain
Road fee
Miscellaneous
Sum	SEK

Kumminvägen 14

Villa med toppläge på Gröndal!

About the property

Summary

Comment on living area

Heating

Construction method

Renovations

Plot/balcony/patio

Parking

General

Plan regulations

Other rights and responsibilities

Documents

Economy

Price (Starting price)

Operating costs

Distributed as follows

Taxation

Mortgage deed

Energy declaration

Försäkring

All images

Floor plan

Map and area

Kumminvägen 14, Värnamo

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Interest

Aktuella räntor på bostadslån:

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Boendekostnad per månad

Apply for a loan promise

Our partners

Contact

Mika Lappalainen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Similar properties for sale

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Floor plan