Price (Starting price):

2 495 000 SEK

Active match

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Send enquiry

Responsible real estate agent

Mika Lappalainen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

Contact me

Bredaryd

Ringvägen 44

View on map

Price (Starting price):

2 495 000 SEK

Active match

Send enquiry

Responsible real estate agent

Mika Lappalainen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

Contact me

Type: Villa, 1 plansvilla med källare
Rooms: 4, of which 3-4 bedrooms
Living area: ca 119 m²
Additional area: ca 139 m²
Plot area: 1 021 m²
Year of construction: 1975
Operating cost: 48 603 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Välkommen till Ringvägen 44!
Här är inte bara huset toppskick inifrån och ut, även trädgården är väldigt trevligt planerad med mycket utrymme för lek och gröna fingrar. Här har inget lämnats åt slumpen.
Entréplan är praktiskt planerat med 3 sovrum samlade så familjen sover tryggt tillsammans. Låga elkostnader med solpaneler och luftvärmepumpar
På detta plan har du även ett snyggt kök med massor av arbetsyta och plats för vänner och familj att laga middag tillsammans.
Öppen planlösning mot matrum och vardagsrum vilket ger en härlig och social känsla, de stora fönsterna ger gott om ljusinsläpp.
Modernt badrum med vitt kakel och ett härligt badkar.

En trappa ner möts du av den klassiska gillestugan, ytterligare ett sovrum, tvättstuga och badrum i toppskick med bastu, dubbel dusch, badkar, toalett och kommod.

På det stora trädäcket finns gott om plats för utemöbler och skönt häng i solen

En bra bas att bygga vidare på för livet med en växande familj.

About the property

Summary

Type: Villa, 1 plansvilla med källare

Rooms: 4, of which 3 bedrooms, possibility to 4 bedrooms

Living area: ca 119 m²

Additional area: ca 139 m²

Plot area: 1 021 m²

Price (Starting price): 2 495 000 SEK

Year of construction: 1975

Operating cost: 48 603 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boarean är ej kontrollerad

Heating

Direktverkande el och luftvärmepump samt solcellsanläggning

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Källargrund

Frame: Trä och betong

Floor joists: Trä och betong

Facade: Tegelstensfasad och trä

Windows: 3-glasfönster isoler

Foundation wall: Betong

Roof covering: Betongpannor

Exterior sheet metal work: Galvaniserad målad plåt

Ventilation: Mekanisk frånluft

Brick block: Murad skorsten

Renovations

2013-2014 Ombyggnad och totalrenovering av entréplan delvis ny planlösning, kök, toalett, sovrum och vardagsrum. Ny vvs och el. Fönsterbyte och dörrbyte
2015-2016 Totalrenovering av källarplan med bla ny tvättstuga, ny planlösning med ett gästrum och förråd. Renovering av toalett och nytt badrum med bastu, dubbel dusch. Ny vvs och ny el
2016 Installation av fiber, larm, pleid mm
2017 ny uppfart, uteplats plattsättning samt mur och häck.
2018 nytt tak samt plåtarbeten vindskivor, murstock och hängrännor.
2019 ny uteplats med pergola samt belysning och ljudsystem.
2021 installation av solcells anläggning på 15kw.

Plot/balcony/patio

Trädäck på baksidan av huset med gott plats.

Parking

Vidbyggt garage med ingång till källaren . Asfalterad parkering med laddstolpe

Tv/Internet connection

Fiber från Värnamo Energi

General

County: Jönköping

Municipality: Värnamo

Property designation: VÄRNAMO BREDARYD 10:16

Plan regulations

Torpområdet del av i bredaryd, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-05-08, Senast ändrad: 2022-11-29)

Other rights and responsibilities

Community facility: VÄRNAMO BREDARYD GA:2

Documents

Economy

Price (Starting price)

2 495 000 SEK

Operating costs

48 603 SEK/year

Annual electricity consumption: 13300 kWh/year

Number in the household: 4

Distributed as follows

Electrical: 29 424 SEK

Water and drain: 6 000 SEK

Insurance: 8 979 SEK

Cleaning: 3 700 SEK

Chimney sweeping: 500 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 120 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 023 000 SEK

Land: 193 000 SEK

Total: 1 216 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1975

Standard score: 49

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 5 mortgages with a total of 1 596 500 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 89 kWh/kvm/år

Energy class:

Specific energy use: 49 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2024-09-17

Inspector: Tomas Odelrot

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 39 Show all 45 images

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Ringvägen 44, Bredaryd

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest

+ SEK

Operating cost

+ SEK

Property tax/fee

+ 760 SEK

Tax reduction

− SEK

Sum: ca SEK
Installment: + SEK

Incl installment

ca SEK

Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners

Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Responsible real estate agent

Mika Lappalainen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

070-290 34 74

mika.varnamo@svenskfast.se

3 months	4,49%
2 years	4,24%
5 years	4,29%

Electrical
Insurance
Cleaning
Community fee
Chimney sweeping
Heating
Water/Drain
Road fee
Miscellaneous
Sum	SEK

Ringvägen 44

Villa i toppskick på Ringvägen 44!

About the property

Summary

Comment on living area

Heating

Construction method

Renovations

Plot/balcony/patio

Parking

Tv/Internet connection

General

Plan regulations

Other rights and responsibilities

Documents

Links

Economy

Price (Starting price)

Operating costs

Distributed as follows

Taxation

Mortgage deed

Energy declaration

Försäkring

All images

Floor plan

Map and area

Ringvägen 44, Bredaryd

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Interest

Aktuella räntor på bostadslån:

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Boendekostnad per månad

Apply for a loan promise

Our partners

Contact

Mika Lappalainen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Similar properties for sale

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Floor plan