Price (Starting price):

1 250 000 SEK

Choose viewing time

Anmälan krävs

Thu 17:00-17:30

Responsible real estate agent

Mika Lappalainen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

Contact me

Lova Hansson

Mäklarstudent

Contact me

Bredaryd

Lundavägen 38

View on map

Price (Starting price):

1 250 000 SEK

Choose viewing time

31
Oct

Anmälan krävs

Thu 17:00-17:30

Responsible real estate agent

Mika Lappalainen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

Contact me

Lova Hansson

Mäklarstudent

Contact me

Type: Villa, 1 1/2 planvilla med källare
Rooms: 5, of which 3-4 bedrooms
Living area: ca 113 m²
Additional area: ca 41 m²
Plot area: 865 m²
Year of construction: 1955
Operating cost: 36 671 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

På Lundavägen 38 erbjuds gedigen tegelvilla I 1 1/2-plan med källare.
Ett väl underhållet hus med renoveringar gjorda de senaste 10 åren, te x installation av bergvärme ,fönsterbyte och dränering på baksidan.
Entréplan består av kök, vardagsrum, finrum med öppen spis som ökar mysfaktorn och badrum med dusch. Övervåning utgörs av 3 sovrum med bra förvaring och toalett. Källare med pannrum, tvättstuga med bastu och förvaringsutrymmen.
Här erbjuds ypperlig planlösning med stora ytor, flertalet sovrum och genomgående bra förvaring i hela huset. Garage med plats för bil och förvaring.
Välskött och lättskött trädgård.
Familjekärt villaområde med närhet till mataffär, skola och förskola samt natur- och strövområden.

Varmt välkommen på visning!

About the property

Summary

Type: Villa, 1 1/2 planvilla med källare

Rooms: 5, of which 3 bedrooms, possibility to 4 bedrooms

Living area: ca 113 m²

Additional area: ca 41 m²

Plot area: 865 m²

Price (Starting price): 1 250 000 SEK

Year of construction: 1955

Operating cost: 36 671 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boarea är ej kontrollerad

Heating

Bergvärmepump och vedpanna

Age: Bergvärme 2011, vedpanna ca 1994

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Källargrund

Frame: Betong/lättbetong

Floor joists: Trä och betong

Facade: Tegel

Windows: 2- och 3- glasfönster

Foundation wall: Betong

Roof covering: Betongpannor 1999

Exterior sheet metal work: Galvaniserad målad plåt

Ventilation: Självdrag

Radon: Radon finns. Radonvärde under gränsvärde, 150 bq enligt mätning.

Grounded/ungrounded: Delvis jordat

Brick block: Murad skorsten

Brick block comment: Brandskyddskontroll gjordes 2019 var ok

Renovations

2024:
Plåt monterades på takkupa

2022:
Dränering baksida

2014:
Några fönster samt dörrar byttes, resterande byttes 1992

2011
Satte in bergvärmepump och bastu

1999:
Byte av takpannor och renovering av badrum

Plot/balcony/patio

Fristående uteplats med tak.

Parking

Garage i källarplan

Tv/Internet connection

Fiber indraget, från Värnamo Energi.

General

County: Jönköping

Municipality: Värnamo

Property designation: VÄRNAMO BREDARYD 1:86

Plan regulations

Bredaryds stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1950-03-27, Senast ändrad: 2022-11-29)

Other rights and responsibilities

Community facility: VÄRNAMO BREDARYD GA:2

Documents

Economy

Price (Starting price)

1 250 000 SEK

Operating costs

36 671 SEK/year

Annual electricity consumption: 10735 kWh/year

Number in the household: 3

Distributed as follows

Electrical: 5 000 SEK

Heating: 17 506 SEK

Water and drain: 6 672 SEK

Insurance: 3 493 SEK

Cleaning: 3 700 SEK

Chimney sweeping: 300 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 5 670 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 568 000 SEK

Land: 188 000 SEK

Total: 756 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1955

Standard score: 30

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 3 mortgages with a total of 39 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 89 kWh/kvm/år

Energy class:

Specific energy use: 50 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2024-09-16

Inspector: Tomas Odelsrot

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 24 Show all 30 images

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Lundavägen 38, Bredaryd

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest

+ SEK

Operating cost

+ SEK

Property tax/fee

+ 472 SEK

Tax reduction

− SEK

Sum: ca SEK
Installment: + SEK

Incl installment

ca SEK

Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners

Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Responsible real estate agent

Mika Lappalainen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

070-290 34 74

mika.varnamo@svenskfast.se

Lova Hansson

Mäklarstudent

070-569 77 76

lova.hansson@svenskfast.se

3 months	4,49%
2 years	4,24%
5 years	4,29%

Electrical
Insurance
Cleaning
Community fee
Chimney sweeping
Heating
Water/Drain
Road fee
Miscellaneous
Sum	SEK

Lundavägen 38

Gedigen familjevilla på Lundavägen i Bredaryd!

About the property

Summary

Comment on living area

Heating

Construction method

Renovations

Plot/balcony/patio

Parking

Tv/Internet connection

General

Plan regulations

Other rights and responsibilities

Documents

Economy

Price (Starting price)

Operating costs

Distributed as follows

Taxation

Mortgage deed

Energy declaration

Försäkring

All images

Floor plan

Map and area

Lundavägen 38, Bredaryd

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Interest

Aktuella räntor på bostadslån:

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Boendekostnad per månad

Apply for a loan promise

Our partners

Registration for viewing

Mika Lappalainen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

Lova Hansson

Mäklarstudent

Funderar du på att flytta?

Similar properties for sale

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Floor plan