Price (Starting price):

1 775 000 SEK

Choose viewing time

Anmälan krävs

Thu 16:00-17:00

Responsible real estate agent

Mika Lappalainen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

Contact me

Bredaryd

Rosenvägen 1

View on map

Price (Starting price):

1 775 000 SEK

Choose viewing time

31
Oct

Anmälan krävs

Thu 16:00-17:00

Responsible real estate agent

Mika Lappalainen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

Contact me

Type: Villa, 1-plansvilla
Rooms: 5, of which 4 bedrooms
Living area: 125 m²
Additional area: 42 m²
Plot area: 990 m²
Year of construction: 1980
Operating cost: 45 300 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Denna rymliga och välplanerade villa är perfekt för den familj som söker en bekväm och funktionell bostad i ett plan

Den trevliga uteplatsen lockar med många soltimmar och ger möjlighet till avkoppling och socialt umgänge under varma sommardagar. Här kan man njuta av grillkvällar med familj och vänner eller bara koppla av med en god bok.

Läget är barnvänligt, med närhet till lekplatser och grönområden där barnen kan leka fritt och säkert. Dessutom finns det goda kommunikationsmöjligheter i närområdet, vilket underlättar vardagen för pendlare och familjer på språng.

Med en bostadsyta på 125 kvadratmeter och en tomtarea på hela 990 kvadratmeter finns det gott om utrymme att trivas och växa i.4 sovrum. Vattenburen värme med luft/vatten värmepump Beläget i det populära området Bredaryd, erbjuder denna villa en perfekt kombination av lugn och närhet till allt man kan önska sig. Välkommen till Rosenvägen 1!

About the property

Description

Kök: Detta kök, i orginalskick, erbjuder utmärkt förvaring. Med en stil som återspeglar 70-talets charm.

Vardagsrum: Vardagsrummet erbjuder en mysig atmosfär med en öppen spis med fläkt som sprider värme i hela huset som blir en naturlig samligsplats. Med gott om plats för umgänge och avkoppling är detta rum perfekt för att skapa minnen och njuta av lugna stunder.

Sovrum: Detta rymliga hem erbjuder fyra välproportionerade sovrum. Interiören präglas av en tidstypisk 70-talsstil och erbjuder gott om förvaringsmöjligheter.

Badrum: Ett badrum med badkar, toalett och generös förvaring i badrumsinredningen.

Tvättstuga: Tvättstugan är utrustad med en funktionell tvättmaskin och torkskåp. Dessutom erbjuder den en bekväm och smidig direktutgång till garaget.

Garage: Rymligt garage med förråd, perfekt för förvaring.

Summary

Type: Villa, 1-plansvilla

Rooms: 5, of which 4 bedrooms

Living area: 125 m²

Additional area: 42 m²

Plot area: 990 m²

Price (Starting price): 1 775 000 SEK

Year of construction: 1980

Operating cost: 45 300 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Luft/vattenvärmepump

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Krypgrund

Frame: Trä

Floor joists: Trä

Facade: Tegelstensfasad

Windows: 3-glasfönster isoler

Foundation wall: Betong

Roof covering: Betongpannor

Exterior sheet metal work: Galvaniserad målad plåt

Ventilation: Mekanisk frånluft

Brick block: Murad skorsten

Brick block test printed: 2019-06-17

Parking

Vidbyggt garage

Tv/Internet connection

Fiber från Värnamo Energi

General

County: Jönköping

Municipality: Värnamo

Area: Häggegården

Property designation: VÄRNAMO BREDARYD 6:81

Plan regulations

Häggegårdsområdet i bredaryd, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-08-22, Senast ändrad: 2022-11-22)

Other rights and responsibilities

Community facility: VÄRNAMO BREDARYD GA:2

Enrolled other rights and responsibilities: Bredaryd, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1984-06-06, Registreringsdatum: 2006-02-16, Senast ändrad: 2023-01-11)

Documents

Economy

Price (Starting price)

1 775 000 SEK

Operating costs

45 300 SEK/year

Annual electricity consumption: 13600 kWh/year

Number in the household: 6

Distributed as follows

Electrical: 12 500 SEK

Heating: 17 000 SEK

Water and drain: 7 500 SEK

Insurance: 4 000 SEK

Cleaning: 3 300 SEK

Chimney sweeping: 1 000 SEK

Description: Elkostnaden är beräknad på 2,30 kr/kwh

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 7 943 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 867 000 SEK

Land: 192 000 SEK

Total: 1 059 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1980

Standard score: 32

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 5 mortgages with a total of 526 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 104 kWh/kvm/år

Energy class:

Specific energy use: 59 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2024-01-03

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 21 Show all 27 images

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Rosenvägen 1, Bredaryd

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest

+ SEK

Operating cost

+ SEK

Property tax/fee

+ 662 SEK

Tax reduction

− SEK

Sum: ca SEK
Installment: + SEK

Incl installment

ca SEK

Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners

Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Responsible real estate agent

Mika Lappalainen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

070-290 34 74

mika.varnamo@svenskfast.se

3 months	4,49%
2 years	4,24%
5 years	4,29%

Electrical
Insurance
Cleaning
Community fee
Chimney sweeping
Heating
Water/Drain
Road fee
Miscellaneous
Sum	SEK

Rosenvägen 1

"Rymligt och praktiskt planerat hus i ett plan med solig uteplats"

About the property

Description

Summary

Comment on living area

Heating

Construction method

Parking

Tv/Internet connection

General

Plan regulations

Other rights and responsibilities

Documents

Economy

Price (Starting price)

Operating costs

Distributed as follows

Taxation

Mortgage deed

Energy declaration

Försäkring

All images

Floor plan

Map and area

Rosenvägen 1, Bredaryd

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Interest

Aktuella räntor på bostadslån:

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Boendekostnad per månad

Apply for a loan promise

Our partners

Registration for viewing

Mika Lappalainen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Similar properties for sale

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Floor plan