Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
8 500 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
David Moberg, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
David Moberg
Partner, Fastighetsmäklare, Cert Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tranås

Jubileumsvägen 15

Starting price: 
8 500 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
David Moberg, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
David Moberg
Partner, Fastighetsmäklare, Cert Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nybyggd villa i Norraby

  • Type: Villa, Villa, 2-plan
  • Rooms: 6
  • Living area: 183 m2
  • Plot area: 1 100 m2
  • Year of construction: 2023
  • Operating cost: 40 649 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Välkomna till ett helt underbart hus, ritat av arkitekten Fredrik Almlöf, som stod klart under sommaren 2023. Huset ligger högt upp vid skogsbrynet och smälter väl in tack vare den järnvitriolbehandlade träfasaden och sedumtaket. Vinkeln på huset optimerar utsikten och gör huset unikt. Huset erbjuder en unik och modern design som blandar stil med funktionalitet. De generösa fönstren och extra höga skjutglaspartierna släpper in massor av naturligt ljus och skapar en luftig och ljus atmosfär i varje rum. Med öppna planlösningar och högkvalitativa materialval är detta hem perfekt för den som söker det lilla extra. När man kliver in i hallen slås man av den enorma takhöjden, över sex meter upp till nock i hallen. Innertak i träulit som ger en mjuk känsla och gör att ljud absorberas. Köket ligger i öppen planlösning med allrummet med mockafärgad köksinredning från HTH och bänkskivor i rostfritt. Genomgående ligger furuparkett med vattenburen golvvärme inunder. Från allrum och kök kan man öppna upp de stora fönsterpartierna till den stora altanen och 4x8 m stora poolen. I entréplanet finns två sovrum, det ena med utsikt mot skogen och det andra med utsikt över vattnet. Från det senare sovrummet kan man öppna upp mot altanen och njuta av sin morgonkaffe. Ett stilfult badrum med med utgång till poolen för att smidigt kunna duscha av sig efter kvällsdoppet. Poolen har en sober grå liner som ger vattnet en lugn turkos färg.
Övre plan har ett ljust och luftigt allrum med fransk balkong och utgång till den stora takterassen. Här finns två sovrum, båda med fransk balkong. Samtliga sovrum i huset är belägna mot skogen i norr. Badrummet på övre plan är har likt det på nedre plan klinkers på både golv och vägg och naturliga materialval.
Tomten angränsar till en magisk tallskog och spången tar dig direkt ut till promenadstigarna.

Detta är ett väldigt välplanerat hem med noga utvalda detaljer och för de som söker nåt alldeles extra.
Här bor man med närhet till Norraby Golfbana och Norraby Krog, den vackra sjön Sommen och skogen bakom knuten. Kontakta mäklare för mer info och visningstider.

About the property

Summary

Type: Villa, Villa, 2-plan
Rooms: 6
Living area: 183 m2
Plot area: 1 100 m2
Starting price: 8 500 000 SEK
Year of construction: 2023
Operating cost: 40 649 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Heating

Bergvärmepump
Age: 2023

Construction method

Water: Kommunalt vatten
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Platta på mark
Frame: Trä
Floor joists: Trä
Facade: Träfasad
Windows: 3-glasfönster
Roof covering: Papp / Sedum
Exterior sheet metal work: Plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft (FTX)

Parking

Carport för två bilar med varmförråd om ca 15kvm.

Tv/Internet connection

Fiber via Traman

General

County: Jönköping
Municipality: Tranås
Property designation: TRANÅS KOLARKOJAN 2

Plan regulations

Detaljplan för del av norraby 3:1 i tranås stad (norraby fyra - bostadsområde), Detaljplan (Beslutsdatum: 2019-09-02, Registreringsdatum: 2020-09-14, Senast ändrad: 2022-01-21)

Economy

Starting price

8 500 000 SEK

Operating costs

40 649 SEK/year
Annual electricity consumption: 13156 kWh/year
Number in the household: 4

Distributed as follows

Electrical: 20 000 SEK
Water and drain: 12 747 SEK
Insurance: 4 889 SEK
Cleaning: 3 013 SEK
Description: -Elkostnad beräknad på 1,50kr/kWh
-Ingen fastighetsavgift fram till och med 2038

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Land: 490 000 SEK
Total: 490 000 SEK
Taxation year: 2023
The assessed value is: Fastställt

Mortgage deed

There are 1 mortgages with a total of 4 800 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 60 kWh/kvm/år
Energy class: BB
Specific energy use: 33 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2024-04-02
Inspector: Jonas Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB
Description: Energiklass B ger underlag för grönt bolån hos samtliga banker. Det innebär att man har 0,1 %-enheter i minskad ränta på befintligt bolån (se bifogad bilaga).

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images and 3D

+ 49 Show all 55 images
 

Map and area

Jubileumsvägen 15, Tranås

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 0 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Tranås
Jubileumsvägen 15
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan