Hoppa till innehåll
 
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Samuelsson-Friberg, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Daniel Samuelsson-Friberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nässjö

Ingsbergsgatan 2B

Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Samuelsson-Friberg, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Daniel Samuelsson-Friberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Sekelskiftesvillan du drömt om!

  • Type: Villa, Villa 2-plan med källare
  • Rooms: 6, of which 5 bedrooms
  • Living area: 185 m2
  • Additional area: 120 m2
  • Plot area: 1 409 m2
  • Year of construction: 1909
  • Operating cost: 62 105 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Här på Ingsbergsgatan 2B i Nässjö finner du denna ståtliga sekelskiftesvilla som på ett praktfullt sätt blickar ut över Ingsbergssjön.

Drömmer du om ett hem med tidlös elegans och charm?
Denna vackra sekelskiftesvilla är en pärla som förenar historisk arkitektur med moderna bekvämligheter på ett enastående sätt. Med sina höga tak, storslagna och vackra spröjsade fönster, strömmar naturligt ljus in i varje rum och skapar en atmosfär av värme och harmoni.
Villan bjuder på rymliga sällskapsytor som inbjuder till både festliga middagar och mysiga kvällar. Här möts ni av originaldetaljer som stavparkett, högt i tak och vacker design som berättar en historia från en svunnen tid.

Utomhus väntar en lummig trädgård, perfekt för lata sommarkvällar och lekfulla dagar. Med sin uppvuxna grönska och omsorgsfullt planerade uteplatser är detta en oas där du kan njuta av lugnet – samtidigt som stadens puls bara är ett stenkast bort.
Ett ställe där varje detalj är omsorgsfullt bevarad för att ge en känsla av historia och exklusivitet. Ett hem för den som vill ha det bästa av två världar – klassisk charm och modern komfort i form utav punschveranda, golvuppvärmt växthus, magnifik sjöutsikt och en generös uteplats. Med flertalet påkostade renoveringar genomförda kan man bara luta sig tillbaka och direkt börja leva sin dröm.

Villan är Q-märkt och har en plats i Nässjös hjärta tätt intill statsparken.
Vänligen kontakta mäklaren för att anmäla intresse och mer information för denna magiska bostad.
Daniel Samuelsson-Friberg
070 875 15 33
daniel.samuelsson-friberg@svenskfast.se

About the property

Summary

Type: Villa, Villa 2-plan med källare
Rooms: 6, of which 5 bedrooms
Living area: 185 m2
Additional area: 120 m2
Plot area: 1 409 m2
Year of construction: 1909
Operating cost: 62 105 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Helintegrerad pelletspanna av Stokertyp

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Källare samt 3st mindre krypgrunder vid entréer och burspråk.
Frame: Betong/trä
Facade: Puts och träpanel
Windows: 3-glasfönster isoler samt tvåglas kopplade källarfönster
Roof covering: Sadeltak, underlagspapp, läkt och tegelpannor lagt på tidigare plåttak.
Ventilation: Självdrag
Flaws: Se besiktningsprotokoll och frågelista
Comment: Ett äldre hus som genomgått flera renoveringar och ett normalt underhåll där de flesta noteringar är förväntade och vanligt förekommande med tanke på husets ålder och byggnadssätt. Alla byggnadsdelar i ett hus utsätts för dagligt slitage vilket gör att alla hus kräver kontinuerligt underhåll. De flesta hus har någon form av brist eller fel i form av risk för skada eller skada. På detta hus är det noteringar gällande utvändigt underhåll på träfasad samt noteringar gällande tvättstuga som man bör ta särskild hänsyn till. Läs mer om dessa noteringar och några till i detta protokoll. Som köpare till denna fastighet är det viktigt att ta del av hela protokollet, samt att säkerställa att man förstått innebörden av det som står skrivet. Har man som köpare inte deltagit vid besiktningen och varit på visning så rekommenderar jag att en besiktningsgenomgång görs om det fortfarande finns frågetecken. För att få en besiktningsgenomgång per telefon maila till morgan.ekstrom@anticimex.se och uppge adress och ort på huset samt ditt namn och telefonnummer, så återkommer jag när tillfälle ges.

Renovations

-07 stambyte från källare och uppåt. Renovering av våtutrymmen.
-09 Renovering av dusch.
-10 Nytt tak samt plåtarbeten.
-13 Installation av 3-glas isolerfönster.
-14 Ny puts. Rotputs med nytt underlag.
-18 Renovering kök samt ny el på entréplan.2023: Ny infart, herrgårdssingel, gångplattor
-21: Växthus 14,9 kvadrat på betongplatta, med vattenburen golvvärme från huvudbyggnad (värmeväxlare med separat glykolblandat vatten)
Nytt kök, ny tvättstuga, renoverad nedervåning
Putsad fasad
Nya fönster (Nordan)
Nytt tak - bytt från betongpannor till tegeltak.
-22: Trädäck av Hardwood (Nyatoh) mellan hus och växthus
-23: Ny infart, herrgårdssingel, gångplattor

Plot/balcony/patio

Generös stenbelagd uteplats med härlig lummighet och tralldäck.

Parking

Stor genomfart med plats för flera bilar samt en elbilsladdare.

Tv/Internet connection

Fiber

General

County: Jönköping
Municipality: Nässjö
Property designation: NÄSSJÖ EBBEBO 2

Plan regulations

Björkdungen m m i nässjö, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-03-10, Senast ändrad: 2008-05-27)

Economy

Operating costs

62 105 SEK/year
Annual electricity consumption: 9091 kWh/year
Number in the household: 3

Distributed as follows

Electrical: 10 260 SEK
Heating: 30 000 SEK
Water and drain: 11 813 SEK
Insurance: 6 000 SEK
Cleaning: 3 412 SEK
Chimney sweeping: 620 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 623 000 SEK
Land: 667 000 SEK
Total: 2 290 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1929
Standard score: 46
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 9 mortgages with a total of 2 424 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 118 kWh/kvm/år
Energy class: DD
Specific energy use: 210 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2024-09-25
Inspector: Morgan Ekström, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images and 3D

+ 54 Show all 60 images
 

Map and area

Ingsbergsgatan 2B, Nässjö

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Nässjö
Ingsbergsgatan 2B
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan