Hoppa till innehåll
 
Price (Starting price): 
2 400 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Samuelsson-Friberg, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Daniel Samuelsson-Friberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Forserum

Storgatan 6

Price (Starting price): 
2 400 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Samuelsson-Friberg, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Daniel Samuelsson-Friberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Enastående familjevilla med centralt läge!

  • Type: Villa, Villa, 2½-plan, källare
  • Rooms: 5, of which 4 bedrooms
  • Living area: 180 m2
  • Additional area: 30 m2
  • Plot area: 1 175 m2
  • Year of construction: 1910
  • Operating cost: 72 462 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

På Storgatan 6 i Forserum finner man utrymme, elegans och och Komfort!
Denna generösa villa är en klockren familjebostad där alla får gott om utrymme och en plats att kalla för hem. Vardagsrummet och köket fungerar som ett hjärta i huset och de binder det samman platserna man spenderar mest tid i ett hem på ett snyggt sätt.

Entréplan: Direkt innanför dörren finner du ett hem där man känner lugnet att omfamnar sig. Med rymliga ytor, mysig heltäckningsmatta och lätta kulörer är det inflyttningsklart men även möjligheten finns att sätta sin egen prägel.

Våning ett: I vardagsrummet har du stor och öppen en yta där spel, lek, biokvällar, fester och familjekvällar
Rummet sträcker sig ända ut till det ljusa, välplanerade köket med gott om förvaring. Gå ut och ta en kaffe på den ena balkongen eller ta en nypa luft ute på den andra med utsikt mot den generösa baksidan. Här finns även en fin toalett med duschutrymme.

Våning två: Med utrymme för förvaring och ett sällskapsutrymme kan man gott samla på sig ägodelar och på ett snyggt sätt förvara dem eller varför inte skapa en ateljé med syftet som man bara själv kan sätta gränser för.

Källarvåning: Väl nere finner man snickeri, spa med badkar, dusch, två bastu, tvättstuga, förråd och ett eget gym. Källarvåningen är till stor del vackert beklädd med grått klinker.

På den härliga baksidan hittar du en altan intill huset och en och en uteplats som ger möjlighet för en kopp kaffe i solen eller varför inte en grillkväll. Trädgården erbjuder en mängd möjligheter för utomhusaktiviteter och kreativa trädgårdsprojekt. Perfekt för barn att leka i eller för dig att odla dina egna grönsaker. Med ståtliga tujahäckar känns baksidan som en del av naturen och ger en känsla av en oas i centralt läge. Garaget är lättillgängligt via sidan på tomten.
Strategiskt belägen i Forserum med närhet till skola, butik, café och kollektivtrafik. Vad mer kan man begära?

Varmt välkommen att höra av dig vid intresse eller skriv till mäklaren för att anmäla dig till visning!

About the property

Summary

Type: Villa, Villa, 2½-plan, källare
Rooms: 5, of which 4 bedrooms, possibility to 4 bedrooms
Living area: 180 m2
Additional area: 30 m2
Plot area: 1 175 m2
Price (Starting price): 2 400 000 SEK
Year of construction: 1910
Operating cost: 72 462 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Bergvärmepumps

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Källargrund
Frame: Trä
Facade: Tegel och träpanel
Windows: 2-glasfönster isoler och 2-glasfönster
Roof covering: Sadeltak, sticketak, oljeboard, läkt och betongpannor
Ventilation: Självdrag
Brick block comment: Nyinsatt insats och funktionell kamin.

Renovations

Muntliga upplysningar lämnades av fastighetsägare, som varit ägare till huset sedan 2017.
2020- Kassett installerad till öppnaspisen.
2022- Kompressor utbytt till bergvärmepumpen.
2023- Läcka på tak åtgärdad. Ny plåt i ränndalen på baksidan av huset.
Uppgifter från tidigare ägare;
2009- Nya 2-glas isolerfönster.
2009- Dränering gjord runt huset.
2009- Tak lades om. Ny oljeboard, läkt och pannor. Plåtar och underlagstak bedöms som äldre.
2011- Stora delar av elanläggningen utbytt. Jordfelsbrytare finns.
2016- Badrum på övre plan renoverades.
2016- Köket renoverades
Golvrenovering - 2018
Heltäckningsmatta på bottenvåningen - 2018
Kamin med insatsrör-2020
Planterat tujahäck - 2021

Löpande renoveringar under årens gång:

Ytskikt (sovrum -trappa)
Stor Reparation av Trädgården och gräsmattan
Led list på trappa
Flera sovrum ommålade
Ramp i baksidan av huset vid ingång till garage
Stenkant i trädgård
Snöskydd på taket
Nya fönstergivare på fönsterna + nya huvudenhet från verisure
Gym

Plot/balcony/patio

Två altaner varav en fristående från huset

Other buildings

Garage finns på tomten

Parking

Finns en uppfart från framsidan och parkering samt ett garage med infart från sidan av tomten.

General

County: Jönköping
Municipality: Nässjö
Property designation: NÄSSJÖ KOLTRASTEN 15

Plan regulations

Lidal m m i forserum, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-10-29, Senast ändrad: 2021-06-03)

Economy

Price (Starting price)

2 400 000 SEK

Operating costs

72 462 SEK/year
Annual electricity consumption: 11395 kWh/year
Number in the household: 4

Distributed as follows

Electrical: 18 200 SEK
Heating: 30 053 SEK
Water and drain: 15 584 SEK
Insurance: 8 040 SEK
Chimney sweeping: 585 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 191 000 SEK
Land: 355 000 SEK
Total: 1 546 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1929
Standard score: 38
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 14 mortgages with a total of 1 700 250 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 27 kWh/kvm/år
Energy class: AA
Specific energy use: 55 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2016-08-29
Inspector: Olle Vikström, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images and 3D

+ 58 Show all 64 images
 

Floor plan

Map and area

Storgatan 6, Forserum

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Nässjö
Storgatan 6
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan