Hoppa till innehåll
 
Price (Starting price): 
1 500 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Samuelsson-Friberg, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Daniel Samuelsson-Friberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bodafors

Svänggatan 6

Price (Starting price): 
1 500 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Samuelsson-Friberg, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Daniel Samuelsson-Friberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjevänlig villa med attraktivt läge!

  • Type: Villa, 1- och ett halvplan plus källare
  • Rooms: 5, of which 3 bedrooms
  • Living area: 130 m2
  • Additional area: 89 m2
  • Plot area: 1 375 m2
  • Year of construction: 1958
  • Operating cost: 52 348 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till denna spännande villa i Bodafors! Här har du en unik möjlighet att äga ett hem med dubbla lägenheter, vilket passar perfekt för den stora familjen, familjer med tonåringar som söker sitt eget utrymme. På två plan plus källare finns generöst med plats för hela familjen att trivas. Genom att bo i ena lägenheten och hyra ut den andra öppnas möjligheterna för extra intäkter och flexibilitet. Upplev den perfekta kombinationen av modern komfort och charmig elegans i denna unika villa.
Villan är belagd på en generös tomt som erbjuder utrymme för utomhusaktiviteter och trädgårdsarbete. Den har också en härlig uteplats där du kan koppla av och njuta av den vackra omgivningen.
Interiören i villan är vacker och välplanerad. Ljusa rum med härliga golv utav kvalitativa materia med en fin finish ger en modern och sofistikerad känsla. Fiber och fjärrvärme är några av angelägenheterna.

Tomtens läge i Bodafors är en annan av dess stora fördelar. Bodafors är en lugn och vacker ort med närhet till natur och utomhusaktiviteter. I Bodafors finns matbutik, postutlämning, skolor, pizzeria och andra kommunikationer.
Dessutom har orten bra vägar till närliggande städer, såsom Nässjö, Vetlanda och Sävsjö, där du kan hitta allt från shopping och restauranger till kultur och nöjen.

Varmt välkommen till Svänggatan 6 i Bodafors
Vid intresse kontakta mäklare Daniel Samuelsson-Friberg
Tel. 070-875 15 33
Mail. daniel.samuelsson-friberg@svenskfast.se

About the property

Description

Entréplan: Kök
Modernt kök med ljusa färger på både väggar och golv. Inbyggd ugn, kombinerad kyl och frys. Ljus skåpsluckor med mörkbänkskiva.

Badrum
Badrum med kakel och klinker utrustat med dusch.

Vardagsrum, Sovrum 1 och 2
Stora och bra ljusinsläpp
Övre plan: Kök
Stilmässigt följer även övre våning samma ljusa härliga känsla. Modernt kök med ljusa färger på både väggar och golv. Inbyggd ugn, kombinerad kyl och frys. Ljusa skåpsluckor med mörk bänkskiva.

Badrum
Ljust badrum med kakel och klinker utrustat med dusch.

Sovrum
Stort och ljus.

Vardagsrum
Fiskbensparkett

Källare
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkrum. Matkällare och pannrum.

Summary

Type: Villa, 1- och ett halvplan plus källare
Rooms: 5, of which 3 bedrooms
Living area: 130 m2
Additional area: 89 m2
Plot area: 1 375 m2
Price (Starting price): 1 500 000 SEK
Year of construction: 1958
Operating cost: 52 348 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Fjärrvärme, vattenburna radiatorer och el golvvärme

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Källare med betongplatta
Frame: Betong/trä
Facade: Tegel
Windows: 2-3 glas isolerfönster och 2 glas kopplade fönster
Roof covering: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Självdrag
Flaws: Se besiktningsprotokoll

Skorsten ej provtryckt

Renovations

Renoveringar enligt säljare:

-2012: Lades taket på huset om.
-2018: Renoverades köket och dusch/WC på entréplan av fastighetsägaren och fackman. Kvalitétsdokument finns inte.
-2021: Renoverades dusch/WC på övre plan av fastighetsägaren och fackman. Kvalitétsdokument finns inte.
Altandäck och några nya fönster har även monterats.




Ny eldragning
Stambyte fram till inlopp genom källare
Nya badrum
Nya kök
Nytt ytskikt i alla rum
Delvis nya fönster och balkongdörr
Delvis ny plåtbeklädnad mm 2017

Parking

Finns en generös grusad uppfart

Tv/Internet connection

Fiber finns indraget till fastigheten

General

County: Jönköping
Municipality: Nässjö
Property designation: NÄSSJÖ TÄRNAN 5

Plan regulations

Bodafors köping, Stadsplan (Beslutsdatum: 1932-10-21, Senast ändrad: 2021-06-08)
Tärnan, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1947-07-02, Senast ändrad: 2022-10-15)

Economy

Price (Starting price)

1 500 000 SEK

Operating costs

52 348 SEK/year
Annual electricity consumption: 22200 kWh/year

Distributed as follows

Electrical: 13 400 SEK
Heating: 18 793 SEK
Water and drain: 11 083 SEK
Insurance: 6 331 SEK
Cleaning: 2 741 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 2 828 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 282 000 SEK
Land: 95 000 SEK
Total: 377 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1958
Standard score: 25
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 2 mortgages with a total of 337 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 90 kWh/kvm/år
Energy class: DD
Specific energy use: 101 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2017-11-14
Inspector: Kjell johansson, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 23 Show all 29 images
 

Floor plan

Map and area

Svänggatan 6, Bodafors

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 236 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Nässjö
Svänggatan 6
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan