Hoppa till innehåll
 
Price (Starting price): 
1 600 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Samuelsson-Friberg, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Daniel Samuelsson-Friberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Äng

Trastvägen 10

Price (Starting price): 
1 600 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Samuelsson-Friberg, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Daniel Samuelsson-Friberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trevlig enplansvilla med garage och generös uppfart!

  • Type: Villa, Villa, 1-plan
  • Rooms: 4, of which 3 bedrooms
  • Living area: 110 m2
  • Additional area: 43 m2
  • Plot area: 1 016 m2
  • Year of construction: 1983
  • Operating cost: 50 520 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till en enplansvilla i Äng – en plats där varje dag känns som en semester och varje ögonblick blir ett minne för livet. Denna fantastiska bostad erbjuder allt du behöver för ett bekvämt, modernt och naturnära liv.
Perfekt Läge
Belägen i det pittoreska området Äng, kombinerar denna enplansvilla landsbygdens ro med bekvämligheten av det strategiska läget . Här bor du i grönskande omgivningar, fågelkvitter och frisk luft, samtidigt som du bara är en kort promenad till skolan med ÅK F-3 och fritidshem samt närhet till kollektivtrafik.
Denna villan erbjuder en känsla av tidlös elegans. De generösa fönstren fyller hemmet med naturligt ljus och ger en fantastisk utsikt över den vackra trädgården. Den öppna planlösningen skapar en rymlig och inbjudande atmosfär, perfekt för både avslappning och umgänge.

Rymliga sovrum med stora garderober och mjuka, behagliga golv som skapar en lugn och fridfull miljö.

Denna villa stoltserar med en generös tomt som erbjuder oändliga möjligheter. Den fina trädgården är en grön oas med blomsterbäddar, fruktträd och en stor gräsmatta perfekt för lek och avkoppling. Altanen är idealisk för grillkvällar och middagar utomhus, medan den charmiga verandan bjuder in till lugna morgnar med en kopp kaffe.
Med solpaneler installerade ser fastigheten ömt på din plånbok och driftkostnaden. Du har även eluppvärmd uppfart som är på och avslagningsbar.

Förutom den fantastiska boendemiljön erbjuder Äng bland annat en härlig badplats intill dundersjön.

Vid intresse vänligen kontakta mäklaren
Daniel Samuelsson-Friberg
070 875 15 33

About the property

Summary

Type: Villa, Villa, 1-plan
Rooms: 4, of which 3 bedrooms
Living area: 110 m2
Additional area: 43 m2
Plot area: 1 016 m2
Price (Starting price): 1 600 000 SEK
Year of construction: 1983
Operating cost: 50 520 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

El + luftvärmepump

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Betongplatta på mark
Frame: Trä
Facade: Kalksandsten och träpanel
Windows: 3-glasfönster isoler
Roof covering: Sadeltak och platt tak på garage, betongpannor med
underlagstak av träfiber och singel på gummiduk
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)
Flaws: Varmvattenberedare, kompressor låter.
Forserums El har inspekterat juni/juli 2024 och konstaterar normalt slitage.

Renovations

2023
-Taktvätt
-Ny luft-luft värmepump
-Solceller

Parking

Vidbyggt garage och uppvärmningsbar uppfart

General

County: Jönköping
Municipality: Nässjö
Property designation: NÄSSJÖ ÄNG 1:192

Plan regulations

Ängs stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-06-16, Senast ändrad: 2019-07-04)

Other rights and responsibilities

Community facility: NÄSSJÖ ÄNG GA:1

Economy

Price (Starting price)

1 600 000 SEK

Operating costs

50 520 SEK/year
Annual electricity consumption: 12477 kWh/year
Number in the household: 1

Distributed as follows

Electrical: 34 000 SEK
Water and drain: 9 000 SEK
Insurance: 5 000 SEK
Cleaning: 2 520 SEK
Description: Man säljer även el med hjälp utav solpanelerna

2023: Sålda elen 4034 kWh.
2024: Sålda elen 2273 kWh

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 7 043 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 748 000 SEK
Land: 191 000 SEK
Total: 939 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1983
Standard score: 30
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 2 mortgages with a total of 474 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 95 kWh/kvm/år
Energy class: DD
Specific energy use: 118 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2024-08-23
Inspector: Tomas Odelrot, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images and film

+ 29 Show all 35 images
 

Floor plan

Map and area

Trastvägen 10, Äng

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 587 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Registration for viewing

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Välj mellan nedan alternativ
10
Nov
Öppen visning
Sun 12:00-13:00
I am interested
I want to be contacted by a real estate agent before I sign up for a viewing.
Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Nässjö
Trastvägen 10
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan