Price (Starting price):

3 400 000 SEK

Choose viewing time

Anmälan krävs

Wed 17:00-17:40

Responsible real estate agent

Johan Agnesund

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Contact me

Habo

Gärdesgatan 11

View on map

Price (Starting price):

3 400 000 SEK

Choose viewing time

30
Oct

Anmälan krävs

Wed 17:00-17:40

Responsible real estate agent

Johan Agnesund

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Contact me

Type: Villa
Rooms: 6, of which 4 bedrooms
Living area: 103 m²
Additional area: 103 m²
Plot area: 950 m²
Year of construction: 1973
Operating cost: 32 100 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Välkommen till denna fantastiska villa belägen på en hörntomt på Gärdesgatan 11 i charmiga Habo. Med en entrévåning som bjuder på ett nyrenoverat kök, vardagsrum med vridbar braskamin och tre generösa sovrum samt ett stilrent badrum, är detta huset som erbjuder det bästa av båda världar - trivsamt boende och modern design.

Från det rymliga vardagsrummet leder en glasdörr ut till ett härligt uterum och en stor altan där du kan njuta av soliga dagar och mysiga kvällar med nära och kära. Källarvåningen imponerar med ett rymligt allrum/sovrum komplett med "walk in closet", ett förråd/hobbyrum, en rymlig tvättstuga samt ett badrum med dusch. Här finns gott om plats för både umgänge och förvaring, perfekt för den kräsna köparen som värdesätter både funktion och stil.

Tillhörande fastigheten finns även ett garage för bilen eller förvaring av prylar.
Stora renoveringar har genomförts såsom byte av fönster och andra moderniseringar vilket gör detta till ett hus där du kan flytta in direkt och börja njuta av livet.

Missa inte chansen att äga en drömboende på en av de mest eftertraktade adresserna i Habo.

Besiktning kommer att ske inom kort.
Kontakta ansvarig mäklare Johan Agnesund på 072-666 94 17 för mer information och för att boka en visning redan idag!

About the property

Documents

Economy

Price (Starting price)

3 400 000 SEK

Operating costs

32 100 SEK/year

Annual electricity consumption: 3500 kWh/year

Number in the household: 1

Distributed as follows

Electrical: 9 900 SEK

Heating: 11 000 SEK

Water and drain: 3 500 SEK

Insurance: 3 900 SEK

Cleaning: 3 200 SEK

Chimney sweeping: 600 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 287 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 525 000 SEK

Land: 542 000 SEK

Total: 2 067 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1973

Standard score: 40

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 12 mortgages with a total of 2 400 100 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 68 kWh/kvm/år

Energy class:

Specific energy use: 93 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2024-08-20

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

Vardagsrum med braskamin och utgång till uterum

+ 50 Show all 56 images

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Gärdesgatan 11, Habo

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Source: © OpenStreetMap contributors

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.