Price (Starting price):

750 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Daniel Djerv

Reg. Fastighetsmäklare

Contact me

Smålandsstenar

Norra Nissastigen 54

View on map

Price (Starting price):

750 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Daniel Djerv

Reg. Fastighetsmäklare

Contact me

Type: Villa, 1,5plans villa med källare
Living area: 111 m²
Additional area: 65 m²
Plot area: 1 200 m²
Year of construction: 1939
Operating cost: 29 000 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Norra Nissastigen 54 ligger nära till allt utbud som erbjuds i Smålandsstenar.
Huset är i 1,5plan plus källare samt med möjligheten att inreda vinden.
Entréplan består av de sociala ytorna och ger ett stort öppet vardagsrum i direkt anslutning med köket. Köket är fullutrustat och ger plats för hela familjen.
Ovanvåningen är familjens egna plan med sovrum samt badrum.
Den tidigare ägaren hade planer att inreda sovrum på vinden men denna möjligheten finns kvar till nästa ägare.
Ett gediget garage finns på tomten och det erbjuder gott om förvaringsutrymmen.
Vattenburet värmesystem genom Luft-Vatten vilket håller ned på driftskostnaderna.
Letar ni efter ett prisvärd boende i centrala Smålandsstenar så är detta något för er!

Kontakta ansvarig mäklare:
Daniel Djerv
0730 267650
daniel.djerv@svenskfast.se

About the property

Summary

Type: Villa, 1,5plans villa med källare

Living area: 111 m²

Additional area: 65 m²

Plot area: 1 200 m²

Price (Starting price): 750 000 SEK

Year of construction: 1939

Operating cost: 29 000 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Värmepump luft-vatten

Age: 2009

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Källare

Frame: Trä

Facade: Stående träpanel

Windows: 2-glasfönster/ 3-glas

Roof covering: Lertegel

Electrical: El omdragen på ovanvåning 1999.

Flaws: Skorsten får ej brukas, behöver åtgärdas.

Renovations

1991 - Bytt fönster södergavel samt stora fönstret mot Nissastigen
1999 - Bytt all el ovanvåning
2009 - Installation luft/vatten-pump
2016 - Ny tvättmaskin
2016 - Bytt tak och södergavel på garage
2017 - Ny spis
2019 - Nytt kylskåp
2024 - Renoverat garage långsida väster

Parking

Uppfart samt Garage

Tv/Internet connection

Fiber finns i gatan.

General

County: Jönköping

Municipality: Gislaved

Property designation: GISLAVED UVEKULL 2:92

Plan regulations

Norra delen av smålandsstenars stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-06-30, Senast ändrad: 2022-05-30)

Other rights and responsibilities

Enrolled other rights and responsibilities: Grundvattenskydd enl 2:62 vattenlagen, Vattenskyddsområde (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1958-12-17, Senast ändrad: 2017-01-12)
Smålandsstenar, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1993-06-29, Registreringsdatum: 2006-01-10, Senast ändrad: 2018-07-05)

Rights load: Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING

Miscellaneous

Torkvinda samt solur tar säljarna med sig.

Economy

Price (Starting price)

750 000 SEK

Operating costs

29 000 SEK/year

Annual electricity consumption: 10000 kWh/year

Distributed as follows

Electrical: 20 000 SEK

Water and drain: 3 500 SEK

Cleaning: 5 500 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 5 888 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 581 000 SEK

Land: 204 000 SEK

Total: 785 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1939

Standard score: 31

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 2 mortgages with a total of 250 000 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 28 Show all 34 images

Map and area

Norra Nissastigen 54, Smålandsstenar

Show distance as list:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Malmgatan

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest

+ SEK

Operating cost

+ SEK

Property tax/fee

+ 491 SEK

Tax reduction

− SEK

Sum: ca SEK
Installment: + SEK

Incl installment

ca SEK

Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners

Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Responsible real estate agent

Daniel Djerv

Reg. Fastighetsmäklare

073-026 76 50

daniel.djerv@svenskfast.se

3 months	4,49%
2 years	4,24%
5 years	4,29%

Electrical
Insurance
Cleaning
Community fee
Chimney sweeping
Heating
Water/Drain
Road fee
Miscellaneous
Sum	SEK

Norra Nissastigen 54

Norra Nissastigen 54

About the property

Summary

Comment on living area

Heating

Construction method

Renovations

Parking

Tv/Internet connection

General

Plan regulations

Other rights and responsibilities

Miscellaneous

Economy

Price (Starting price)

Operating costs

Distributed as follows

Taxation

Mortgage deed

Försäkring

All images

Map and area

Norra Nissastigen 54, Smålandsstenar

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Interest

Aktuella räntor på bostadslån:

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Boendekostnad per månad

Apply for a loan promise

Our partners

Contact

Daniel Djerv

Reg. Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Similar properties for sale

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Floor plan