Price (Starting price):

1 950 000 SEK

Choose viewing time

02
Nov

Sat 15:00-15:45

Responsible real estate agent

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Contact me

Angela Nilsson

Mäklarassistent

Contact me

Daniel Djerv

Reg. Fastighetsmäklare

Contact me

Reftele

Vallgatan 8

View on map

Price (Starting price):

1 950 000 SEK

Choose viewing time

02
Nov

Sat 15:00-15:45

Responsible real estate agent

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Contact me

Angela Nilsson

Mäklarassistent

Contact me

Daniel Djerv

Reg. Fastighetsmäklare

Contact me

Type: Villa, 1,5 plansvilla med källare
Rooms: 5, of which 3 bedrooms
Living area: 108 m²
Additional area: 67 m²
Plot area: 1 073 m²
Year of construction: 1955
Operating cost: 42 800 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Söker ni något utöver det vanliga och då till mycket överkomligt pris ? Välkomna till Vallgatan 8 i Reftele där denna totalombyggda villan i 1,5 plan med källare och nybyggt garage/verkstad finns. Ett tillfälle ni inte bör missa. Kontakta handläggande fastighetsmäklare för ytterligare info och tid för visning.

About the property

Description

Entréplan: Hall med öppen planlösning till det komplett utrustade köket, betonggolv och va buren golvvärme i dessa delar, och vidare öppet till matplats samt vardagsrum, slipad ekparkett och kamin, med utgång till terrassen i söderläge. På detta plan finns även kaklad toalett.
Övre plan: 3 st sovrum, klädkammare och kaklad dusch/wc.
Källare med praktiska ytor som verkstad/förråd, tvättstuga, pannrum men också spaavdelning innehållande toalett, dusch och bastu.

Summary

Type: Villa, 1,5 plansvilla med källare

Rooms: 5, of which 3 bedrooms

Living area: 108 m²

Additional area: 67 m²

Plot area: 1 073 m²

Price (Starting price): 1 950 000 SEK

Year of construction: 1955

Operating cost: 42 800 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Bergvärmepump

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Källare

Frame: Trä

Floor joists: Gjutet valv

Facade: Tegel, gult

Windows: 3-glasfönster, alu

Foundation wall: Betongsten

Roof covering: Betongpannor

Land acquisition: Morän

Ventilation: Självdrag, mekanisk frånluft i våtrum

Electrical: All el omgjord.

Brick block: Murad skorsten

Brick block comment: Regelbunden sotning sker.

Comment: Bostaden har uppgraderats till dagens högt ställda krav med hög materialstandard och all tänkbar utrustning där man dessutom byggt till garage/verkstad utöver det vanliga. Låga driftskostnader med effektiv bergvärme där man också installerat solpaneler 2021.

Renovations

Remodeling/extension year: Omfattande arbeten av väsentlig karaktär utförda senaste 10 åren, se bilagd frågelista.

2012/2013: Dränering
2013: Källarrenovering
2014: Fönster
2019: Tak, takkupa, badrum övervåning, tralldäck, pool
2020: Eldstad med rostfri skorsten
2022: Kök

Plot/balcony/patio

Trädäck om ca 45 kvm med nedsänkt eluppvärmd pool.

Other buildings

Fristående garage/verkstad från 2016 på murad stomme och gjuten platta om ca 100 kvm med 2 st elportar, 3 meter. Uppvärmning med lv pump. Vatten, el VVB, oljeavskiljare och el med 3 fas finns. Takhöjd 4 meter.

Parking

Carport finns.

Tv/Internet connection

Fiber finns.

General

County: Jönköping

Municipality: Gislaved

Property designation: GISLAVED ÖLMESTAD 4:82

Surroundings

Lugnt villaområde med gångavstånd till förskola, skola 0-9, affärer, vård- och tandläkarstationer.

Plan regulations

Reftele stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-02-22, Senast ändrad: 2024-06-24)

Other rights and responsibilities

Rights benefit: Officialservitut: VÄG

Miscellaneous

Tillträde efter överenskommelse.

Documents

Economy

Price (Starting price)

1 950 000 SEK

Operating costs

42 800 SEK/year

Annual electricity consumption: 13000 kWh/year

Number in the household: 3

Distributed as follows

Electrical: 26 000 SEK

Water and drain: 5 500 SEK

Insurance: 7 000 SEK

Cleaning: 3 300 SEK

Chimney sweeping: 1 000 SEK

Description: Fastighetsägaren har under 2023 sålt el för ca. 11 000 kWh som sänker den årliga elkostnaden som visas ovan.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 3 660 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 353 000 SEK

Land: 135 000 SEK

Total: 488 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1955

Standard score: 26

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 9 mortgages with a total of 1 445 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 31 Show all 37 images

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Vallgatan 8, Reftele

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest

+ SEK

Operating cost

+ SEK

Property tax/fee

+ 305 SEK

Tax reduction

− SEK

Sum: ca SEK
Installment: + SEK

Incl installment

ca SEK

Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners

Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Responsible real estate agent

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

070-814 08 35

hakan.gislaved@svenskfast.se

Angela Nilsson

Mäklarassistent

0371-128 00

angela.gislaved@svenskfast.se

Daniel Djerv

Reg. Fastighetsmäklare

073-026 76 50

daniel.djerv@svenskfast.se

3 months	4,49%
2 years	4,24%
5 years	4,29%

Electrical
Insurance
Cleaning
Community fee
Chimney sweeping
Heating
Water/Drain
Road fee
Miscellaneous
Sum	SEK

Vallgatan 8

Vallgatan 8

About the property

Description

Summary

Comment on living area

Heating

Construction method

Renovations

Plot/balcony/patio

Other buildings

Parking

Tv/Internet connection

General

Surroundings

Plan regulations

Other rights and responsibilities

Miscellaneous

Documents

Economy

Price (Starting price)

Operating costs

Distributed as follows

Taxation

Mortgage deed

Energy declaration

Försäkring

All images

Floor plan

Map and area

Vallgatan 8, Reftele

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Interest

Aktuella räntor på bostadslån:

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Boendekostnad per månad

Apply for a loan promise

Our partners

Registration for viewing

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Angela Nilsson

Mäklarassistent

Daniel Djerv

Reg. Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Similar properties for sale

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Floor plan