Starting price:

3 975 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Contact me

Reftele

Granstigen 14

View on map

Starting price:

3 975 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Contact me

Type: Villa, 1,5 plansvilla
Rooms: 6, of which 4 bedrooms
Living area: 204 m²
Plot area: 1 415 m²
Year of construction: 2001
Operating cost: 55 300 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Ställer ni krav på ert boende, söker något utöver det vanliga eller kanske går i byggtankar ? Då är ni välkomna till Granstigen 14 i Reftele, ort med god allmän service som skolor, vårdcentral, tandläkare, affärer och framförallt arbetstillfällen inom varierande brancher. Villan uppfyller samtliga högt ställda krav med funktionell planlösning och generösa ytor som tillsammans med den höga materialstandarden och gott utfört hantverk ger en känsla av kvalitet. Välkomna på visning.

About the property

Description

Entréplan: Från framsidan genom veranda och pardörrar till rymlig och ljus hall med kamin och öppet till nock samt trappa till övervåningen. Det fullt utrustade köket med gråmålad träinredning och bänkskivor i sten, från Lidhults kök, vedspis och öppen spis ligger till vänster och i anslutning även groventréen med tvättstuga innehållande tvättmaskin och torktumlare. På motsatt gavel finns 2 st sovrum varav det ena har kakelugn och utgång till terrass. Intill ligger det kaklade badrummet med dusch och toalett. Tillbaks till hallen med den öppna planlösningen mot allrummet ett trappsteg ned, även här med eldstad.

Övre plan: Den vinklade trappan leder upp till allrummet med utgång till balkongen. På ena gaveln hittar ni 2 st sovrum och på motsatt gavel kaklad spaavdelning innehållande jacuzzi, dusch, bastu och toalett.

Bostaden har genomgående trä- och stengolv och i övrigt hög materialstandard.

Summary

Type: Villa, 1,5 plansvilla

Rooms: 6, of which 4 bedrooms

Living area: 204 m²

Plot area: 1 415 m²

Starting price: 3 975 000 SEK

Year of construction: 2001

Operating cost: 55 300 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Bergvärmepump, va buren golvvärme båda plan och även garage

Age: 2017

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Platta på mark

Frame: Lättbetong, Leca

Floor joists: Gjutet valv

Facade: Putsad

Windows: 3-glasfönster

Foundation wall: Betong

Roof covering: Betongpannor

Land acquisition: Morän

Ventilation: Självdrag, mekanisk frånluft i våtrum

Brick block: Murade skorstenar

Brick block comment: Regelbunden sotning sker

General informationn: Ägarna, som har murarfirma, har i egen regi låtit utföra byggnationen med högklassigt material och mycket gott hantverk vilket sammantaget gör denna fastighet till ensam i sitt slag där man inte gjort avkall på något. Fastigheten har effektivt värmesystem med vattenburen golvvärme på båda plan liksom även i garaget. Stommen är murad med leca som man isolerat, nätat och därefter putsat fasaden. Även övre bjälklag är gjutet. Väsentliga delar som kök och badrum håller hög standard och bostaden, som har funktionell och tidlös planlösning, har flertalet eldstäder som ex.vis kakelugn, vedspis, kaminer.

Comment: Lokala hantverkare med god renommé har varit behjälpliga i byggnationen.

Renovations

2017: Byte värmepump

I övrigt löpande underhåll av ytskikt och byte vitvaror.

Plot/balcony/patio

Stenlagd terrass och trädäck i österläge.
Balkong med plats för sittmölemang i österläge.

Lugnt villakvarter angränsande till grönområde. Det har lagts ned mycket tid och arbete på tomten med stenmurar, plattsättningar med bl.a kullersten, häckar/planteringar som skapar insynsskydd och punktbelysning. Robotklipparen sköter gräsytorna.

Parking

Fristående dubbelgarage om ca 60 kvm med sadeltak innehållande även pannrum och förråd. Även i garaget finns va buren golvvärme och murad stomme.

Tv/Internet connection

Fiberanslutning finns.

General

County: Jönköping

Municipality: Gislaved

Property designation: GISLAVED ÖLMESTAD 5:73

Miscellaneous

Tillträde efter överenskommelse.

Documents

Economy

Starting price

3 975 000 SEK

Operating costs

55 300 SEK/year

Annual electricity consumption: 17800 kWh/year

Number in the household: 4

Distributed as follows

Electrical: 36 000 SEK

Water and drain: 5 500 SEK

Insurance: 9 000 SEK

Cleaning: 3 300 SEK

Chimney sweeping: 1 500 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 8 874 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 464 000 SEK

Land: 147 000 SEK

Total: 1 611 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 2001

Standard score: 37

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 1 mortgages with a total of 1 100 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 54 Show all 60 images

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Granstigen 14, Reftele

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest

+ SEK

Operating cost

+ SEK

Property tax/fee

+ 740 SEK

Tax reduction

− SEK

Sum: ca SEK
Installment: + SEK

Incl installment

ca SEK

Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners

Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Responsible real estate agent

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

070-814 08 35

hakan.gislaved@svenskfast.se

3 months	4,49%
2 years	4,24%
5 years	4,29%

Electrical
Insurance
Cleaning
Community fee
Chimney sweeping
Heating
Water/Drain
Road fee
Miscellaneous
Sum	SEK

Granstigen 14

Granstigen 14 Reftele

About the property

Description

Summary

Comment on living area

Heating

Construction method

Renovations

Plot/balcony/patio

Parking

Tv/Internet connection

General

Miscellaneous

Documents

Economy

Starting price

Operating costs

Distributed as follows

Taxation

Mortgage deed

Energy declaration

Försäkring

All images

Floor plan

Map and area

Granstigen 14, Reftele

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Interest

Aktuella räntor på bostadslån:

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Boendekostnad per månad

Apply for a loan promise

Our partners

Contact

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Similar properties for sale

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Floor plan