Starting price:

495 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Simon Hallström

Fastighetsmäklare

Contact me

Hammerdal

Kyrkgatan 7

View on map

Starting price:

495 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Simon Hallström

Fastighetsmäklare

Contact me

Type: Villa
Rooms: 5, of which 3 bedrooms
Living area: 136 m²
Additional area: 40 m²
Plot area: 1 530 m²
Year of construction: 1938
Operating cost: 35 894 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

På en rymlig tomt i ett lugnt och trevligt villaområde nära kyrkan och nära Hammerdalssjön finner vi vår äldre villa med charmig karaktär.
Mycket grönska i området. Möjligheter till bad och fiske. Fina promenadvägar i närheten. Nära till byns centrum, skola och förskola.

Huset har många möjligheter, allt från barnfamiljen till den som vill nyttja huset som fritidsbostad. Stor trädgård. Källare under hela huset i form av matkällare. Balkong där man kan sitta och mysa i alla väder. Lugn gata, men ändå centralt.

Invändigt i huset är inredningen av äldre karaktär, men fullt utrustat med vitvaror som spis, kyl, frys, diskmaskin och tvättmaskin. Det finns även robotgräsklippare och en Klippo gräsklippare som ingår.

About the property

Description

I entréplan finner du kök och ett större vardagsrum.

På övervåningen finns toalett med dusch och tre sovrum.

I källarplan finns utrymme för en liten verkstad och förvaring.

Summary

Type: Villa

Rooms: 5, of which 3 bedrooms

Living area: 136 m²

Additional area: 40 m²

Plot area: 1 530 m²

Starting price: 495 000 SEK

Year of construction: 1938

Operating cost: 35 894 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Bergvärmepump

Condition: På senare år har nuvarande ägare investerat i en bergvärmepump

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Roof covering: Plåt

Renovations

Målning utvändigt 2018
Installation av bergvärmepump

Tv/Internet connection

Fiber finns, men inte inkopplat.

General

County: Jämtland

Municipality: Strömsund

Property designation: STRÖMSUND HAMMERDAL 3:27

Plan regulations

Östra mo-området, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-06-30, Senast ändrad: 2020-12-09)

Miscellaneous

Fiber finns, inte inkopplat.

Documents

Economy

Starting price

495 000 SEK

Operating costs

35 894 SEK/year

Annual electricity consumption: 13100 kWh/year

Number in the household: 1

Distributed as follows

Electrical: 29 000 SEK

Water and drain: 2 200 SEK

Insurance: 3 800 SEK

Cleaning: 894 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 2 363 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 253 000 SEK

Land: 62 000 SEK

Total: 315 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1938

Standard score: 28

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 5 mortgages with a total of 350 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 73 kWh/kvm/år

Energy class:

Specific energy use: 61 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2024-08-28

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images and 3D

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

Köket, äldre kök och mycket ljusinsläpp.

Vardagsrum på nedre plan med öppen spis.

Kök, utrustat med spis, kyl, frys, diskmaskin.

+ 22 Show all 28 images

Floor plan

Nedre plan,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Kyrkgatan 7, Hammerdal

Show distance as list:

Public transport

Preschool

Elementary school

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.