Hoppa till innehåll
 
Price (Starting price): 
690 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Hoppstadius, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Maria Hoppstadius
Reg Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hammarstrand

Gevåg 140

Price (Starting price): 
690 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maria Hoppstadius, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Maria Hoppstadius
Reg Fastighetsmäklare/Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Härligt boende med vacker vy i mysiga Gevåg!

  • Type: Villa, 1-plan
  • Rooms: 5, of which 3-4 bedrooms
  • Living area: 145 m2
  • Plot area: 1 866 m2
  • Year of construction: 1975
  • Operating cost: 51 109 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till denna charmiga timrade Tällbergs-villa, en riktig pärla med blyinfattade fönster som ger huset en unik karaktär. Här möts tradition och komfort i en härlig blandning. I köket finner du en mysig vedspis som skapar en hemtrevlig atmosfär, perfekt för kalla vinterkvällar. Huset erbjuder två mysiga vardagsrum - här får verkligen familj och vänner plats. I det ena vardagsrummet finns dessutom en öppen spis där du kan njuta av sprakande brasor. På tomten finns även ett garage, en gäststuga för besökande vänner och familj, samt ett förråd/snickarbod för alla dina hobbyprojekt.

Beläget vid natursköna Indalsälven erbjuder detta hem en rofylld tillvaro med närhet till naturen och du har härlig utsikt över Indalsälven och Vättaberget. Här kan du följa årstidernas skiftningar och njuta av långa promenader, fiske och andra friluftsaktiviteter. Nära till busshållplats. I Gevåg bor du ca 4 km från Hammarstrand med dess service, här finns bland annat hälsocentral, livsmedelsbutik och skolor. Här finns också möjlighet till slalom i Kullstabacken samt längdskidspår och skoterspår.

Redan nu kan du ta en titt på huset via vår 3D-film. Varmt välkommen att anmäla dig på visning!

About the property

Description

Välkommen in!

HALL
Entré från farstukvist. Här finns plats för avhängning direkt till vänster. Längre in i hallen finns mer förvaring i garderober. Det finns även en ytterdörr på husets baksida.

GÄST-WC
Här finns en mindre gäst-wc som är utrustad med handfat, spegel och wc.

VARDAGSRUM
Till höger i hallen ligger ett trevligt vardagsrum med härlig utsikt över Indalsälven. Här finns också en fin öppen spis.

KÖK
Hemtrevligt kök med gott om förvaring. Mysigt med vedspis!

BADRUM
Bredvid köket ligger husets badrum. Det har äldre ytskikt och erbjuder duschkabin, wc, bidé samt tvättställskommod med förvaring.

TVÄTTSTUGA
Husets tvättstuga erbjuder gott om förvaring samt en tvättmaskin och en tvättho.

SOVRUM (1), (2) och (3)
Bredvid varandra ligger husets tre sovrum som alla har garderober.

ALLRUM
Husets andra vardagsrum är rymligt, här finns plats för en liten soffgrupp och matbord.

Summary

Type: Villa, 1-plan
Rooms: 5, of which 3 bedrooms, possibility to 4 bedrooms
Living area: 145 m2
Plot area: 1 866 m2
Price (Starting price): 690 000 SEK
Year of construction: 1975
Operating cost: 51 109 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Direktverkande el, vedspis

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Betongplatta på mark
Frame: Timmer
Facade: Trä, liggande timmer
Windows: 3-glasfönster isoler
Roof covering: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Other buildings

På fastigheten finns förutom bostadshus och garage, en jordkällare (renoveringsbehov), äldre gäststuga samt förråd med snickarbod.

Parking

Garage med vedbod

General

County: Jämtland
Municipality: Ragunda
Property designation: RAGUNDA RAGUNDABOTTEN 1:1102

Other rights and responsibilities

Community facility: RAGUNDA GEVÅG GA:2 - VÄG
Rights load: Avtalsservitut: VATTENLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING
Rights benefit: Officialservitut: VÄG

Economy

Price (Starting price)

690 000 SEK

Operating costs

51 109 SEK/year
Annual electricity consumption: 16900 kWh/year
Number in the household: 1

Distributed as follows

Electrical: 30 838 SEK
Heating: 4 000 SEK
Water and drain: 8 219 SEK
Road: 800 SEK
Insurance: 4 685 SEK
Cleaning: 1 719 SEK
Chimney sweeping: 848 SEK
Description: Elkostnaden avser 2023 då huset senast var bebott.
Uppvärmningskostnaden på 4.000 kr avser kostnad för ved.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 4 088 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 403 000 SEK
Land: 142 000 SEK
Total: 545 000 SEK
Taxation year: 2024
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1975
Standard score: 31
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 2 mortgages with a total of 174 800 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 115 kWh/kvm/år
Energy class: DD
Specific energy use: 109 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2024-09-26
Inspector: Johan Bodå

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images and 3D

+ 42 Show all 48 images
 

Floor plan

Map and area

Gevåg 140, Hammarstrand

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 341 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Registration for viewing

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Välj mellan nedan alternativ
10
Nov
Anmälan krävs
Sun 14:30-15:15
Choose time
I am interested
I want to be contacted by a real estate agent before I sign up for a viewing.
Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Ragunda
Gevåg 140
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan