Denna villa ligger i det natursköna området runt Ammerån. Det är en trevlig villa, 1½ plan och källare. Det finns en carport med plats för två bilar. I källaren finns garage för en bil. Det är stora ljusa rum med gott om plats för en sammankomster på entréplan och flera rum med så kallade kattvindar på övre plan. Gott om plats förvaring och tvättstuga i källarplan.

About the property

Description

Entré till rymlig hall med trappa till övre och nedre plan. Från hallen når du det trevliga köket, allrum/sovrum och vardagsrum i fil samt wc. På övre plan finns hall med utgång till vädringsbalkong, två stora sovrum samt tre kattvindar. Det flera garderober i sovrummen. Husets källare når både från hallen och från utsidan via garageporten Här finns en stor hall med gott om plats för förvaring, pannrum, tvättstuga, garage, förråd och matkällare. I tvättstugan finns en rymlig duschplats.

Summary

Type: Villa, 1½-plans villa med källare

Rooms: 4, of which 3 bedrooms

Living area: 98 m²

Additional area: 7 m²

Plot area: 1 890 m²

Starting price: 490 000 SEK

Year of construction: 1948

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Kombipanna

Construction method

Water: Enskilt vatten året om

Drain: 3-kammarbrunn

Foundation: Betong

Frame: Trä

Floor joists: Betong/trä

Facade: Träfasad

Windows: 3-glas/2-glasfönster

Roof covering: Plåt

Exterior sheet metal work: Plåt

Ventilation: Självdrag

Brick block: Murad skorsten

Brick block comment: Inga anmärkningar vid kontroll.

Plot/balcony/patio

Stor, överbyggd altan längs husets långsida.

Other buildings

Gårdsbyggnad med gästrum och förråd

Parking

Carport för två bilar samt garage i husets källare.

Tv/Internet connection

Lokal fiberförening

General

County: Jämtland

Municipality: Ragunda

Property designation: RAGUNDA AMMER 2:42

Other rights and responsibilities

Community facility: RAGUNDA AMMER GA:5

Rights load: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING

Rights benefit: Avtalsservitut: VATTEN MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: Brunn - se beskrivning

Documents

Economy

Starting price

490 000 SEK

Operating costs

Annual electricity consumption: 6000 kWh/year

Number in the household: 1

Distributed as follows

Electrical: 15 000 SEK

Water and drain: 2 000 SEK

Insurance: 3 800 SEK

Cleaning: 4 500 SEK

Community: 1 000 SEK

Chimney sweeping: 1 250 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 1 643 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 170 000 SEK

Land: 49 000 SEK

Total: 219 000 SEK

Taxation year: 2024

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1948

Standard score: 26

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 2 mortgages with a total of 300 000 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images and 3D

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

Här finns spis, diskmaskin, kyl och snygg diskbänk.

+ 40 Show all 46 images

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Ammer 301, Hammarstrand

Show distance as list:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Krångede vsk väg 87 (Ragunda kn)

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.