Starting price:

1 600 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Ingemar Larsson

Reg Fastighetsmäklare

Contact me

Lit

Sörefors 209

View on map

Starting price:

1 600 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Ingemar Larsson

Reg Fastighetsmäklare

Contact me

Type: Villa, 1 plan med torn
Rooms: 1
Living area: 45 m²
Plot area: 1 215 m²
Year of construction: 1945
Operating cost: 24 200 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Drömmer du om ett liv i harmoni med naturen? Denna idylliska fastighet erbjuder en fin möjlighet att skapa ditt drömhem bara några minuter ifrån Lit. Föreställ dig att laga mat i köket medan du blickar ut över den lugna Hårkan. Här finner du en fridfull tillvaro där tiden tycks stå stilla och vardagens stress glöms bort. Med möjligheten att inreda fler rum, kan du anpassa hemmet efter just dina behov och önskemål.

Livet här är fridfullt, tack vare närheten till älven och den avkoppling den erbjuder. En carport skyddar ditt fordon från väder och vind, och det oinredda gästhuset väntar på att bli din nästa kreativa projekt. Tomten är en verklig pärla, med sitt läge och potential att bli en lummig oas. Skapa ditt eget paradis - här du kan leva och må gott!

About the property

Description

Välkommen in i hallen med plats för avhängning. Intill hallen finns idag ett förråd (som skulle kunna göras om till något annat) samt ett teknikutrymme.

Allrummet med sitt vackra välvda tak gör att rummet känns stort. Det finns en braskamin och en utgång till tomten. Via utgången når du också ett förråd till höger.

I köket finns spishäll och inbyggd ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin i mindre format. Från köket har du en fantastisk utsikt mot Hårkan.

Från köket når du sovloftet som ger dig utsikt genom alla dess fönster.

Badrummet har klinkergolv med golvvärme samt kakel på väggarna. Här finns WC, handfat med kommod, tvättmaskin och duschhörna.

Summary

Type: Villa, 1 plan med torn

Rooms: 1

Living area: 45 m²

Plot area: 1 215 m²

Starting price: 1 600 000 SEK

Year of construction: 1945

Operating cost: 24 200 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Säljaren

Heating

Direktverkande el, luft/luftvärmepump och braskamin

Construction method

Water: Enskilt vatten året om

Drain: Enskilt avlopp

Foundation: Plintgrund

Frame: Trä

Facade: Stående träpanel

Windows: 2-glasfönster kopplade

Roof covering: Sadeltak/plåt

Ventilation: Självdrag

Renovations

2023:Ny luftvärmepump
2021: Diskmaskin
2020: Tvättmaskin
2001: Nytt tak
2000: Badrum
1999: Avloppsanläggning , tilläggsisolering, ny panel, nya fönster
1997: Borrad brunn, pump.

Other buildings

Gäststuga som är isolerad och har el.

Parking

Carport

Tv/Internet connection

Fiber

General

County: Jämtland

Municipality: Östersund

Property designation: ÖSTERSUND SÖRE 4:133

Surroundings

Det är nära till busshållplats, ca 400 m.

Other rights and responsibilities

Rights load: Avtalsservitut: Elledning - se beskrivning

Documents

Economy

Starting price

1 600 000 SEK

Operating costs

24 200 SEK/year

Annual electricity consumption: 8000 kWh/year

Number in the household: 1

Distributed as follows

Electrical: 17 500 SEK

Road: 1 000 SEK

Insurance: 4 200 SEK

Cleaning: 1 500 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 441 000 SEK

Land: 1 338 000 SEK

Total: 1 779 000 SEK

Taxation year: 2024

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1945

Standard score: 25

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 1 mortgages with a total of 170 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 223 kWh/kvm/år

Energy class:

Specific energy use: 167 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2024-06-23

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images and 3D

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 38 Show all 44 images

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Sörefors 209, Lit

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.