Hoppa till innehåll
Search property / Krokom / Villa / 2,0 room / Lillholmsjö 165
Varudeklarerat
All images (26)
 
Starting price: 
1 075 000 SEK
Räkna på din månadskostnad
Send enquiry
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Torstensson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Niklas Torstensson
Reg. Fastighetsmäklare, Cert. nyproduktion
  Contact me
  Read more
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Föllinge

Lillholmsjö 165

  View on map
Starting price: 
1 075 000 SEK
Räkna på din månadskostnad
Send enquiry
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Torstensson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Niklas Torstensson
Reg. Fastighetsmäklare, Cert. nyproduktion
  Contact me
  Read more
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Timmerstuga med tillhörande skogsskifte samt jakträtt!

  • Type: Villa
  • Rooms: 2, of which 1 bedrooms
  • Living area: 37 m2
  • Plot area: 45 846 m2
  • Year of construction: 1996
  • Operating cost: 20 562 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Drömmer du om en idyllisk tillflyktsort omgiven av naturens lugn? Denna charmiga fritidshus i timmer i mycket fint skick erbjuder en perfekt kombination av modern bekvämlighet och rustik charm. Med dess mycket låga driftskostnader, bl.a. tack vare luft/luft-värmepump och rejält med isolering, och möjligheter att som idag hyra ut huset blir ägandet ekonomiskt mycket fördelaktigt!

Ett skogsskifte på 4 hektar ingår och med dessa två fastigheter ges en andel viltvårdsområdet, både gällande småvilt och högvilt, och med det säkrar fastigheten jakträtt genom de lokala jaktlagen.
Belägen i direkt närhet av fiskevatten är detta, och övriga fiskevägen, en oas för den fiskeentusiasten.

Utöver detta finns ett extra hus, gamla boningshuset vilket är i behov av lite kärlek och renoveringar.

Missa inte chansen att göra detta fritidshus till din egen lilla del av paradiset.

About the property

Summary

Type: Villa
Rooms: 2, of which 1 bedrooms, possibility to 1 bedrooms
Living area: 37 m2
Plot area: 45 846 m2
Starting price: 1 075 000 SEK
Year of construction: 1996
Operating cost: 20 562 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Beräknade boarean är för Lillstugan, den nybyggda, och inte den äldre timmerhuset.

Construction method

Water: Enskilt vatten året om
Drain: Enskilt avlopp
Foundation: Krypgrund
Frame: timmer
Floor joists: Trä
Facade: timmer
Windows: 3-glasfönster
Roof covering: Plåt
Ventilation: Självdrag
Brick block: Skorsten av plåt
Flaws: se besiktningsprotokoll

Renovations

Löpande renoveringar

Plot/balcony/patio

Fastigheten 1:130 är tomtmark där byggnaderna står och är på 5648 kvm, skogsskiftet är på 40198 kvm.

Other buildings

Ändre bostad finns. Ska vara vädersäkrad för att säkerställa att renovering ska kunna ske av framtida ägare.

Tv/Internet connection

Fiber.

General

County: Jämtland
Municipality: Krokom
Property designation: KROKOM HOLMSJÖ 1:130 & 1:138

Other rights and responsibilities

Community facility: KROKOM HOLMSJÖ GA:1 - VÄG OCH PARKERINGSPLATS
KROKOM HOLMSJÖ GA:3 - AVLOPPSBRUNN MED INFILTRATIONSANLÄGGNING
Rights benefit: Officialservitut: VATTENTÄKT
Comment: Krokom Holmsjö 1:130 har andel i södra Långans kronhjortsskötselområde, 1:138 har andel i älgskötselomdet samt småviltsområdet. Kontakta lokala jaktklubben för närmare information.

Miscellaneous

Beslut om nytt taxeringsvärde tagit vilket är 100 000 kr högre än nuvarande, ny sammantagen taxering är 527 000 kr.

Jakt i VVO för småvilt och högvilt ingår (bl.a. hjort och älg) enligt gällande regler för lokala jaktlagen.

Documents

Economy

Starting price

1 075 000 SEK

Operating costs

20 562 SEK/year
Annual electricity consumption: 9182 kWh/year
Number in the household: 2
Comment: Rabatterat pris på bredband (500/500mb/s) och TV (TV mellan hos Telia) medföljer för 599kr/m

Distributed as follows

Electrical: 15 084 SEK
Water and drain: 600 SEK
Road: 500 SEK
Insurance: 3 048 SEK
Insurance comment: Försäkringen gäller båda huset och båda fastigheterna inkl skogen
Cleaning: 1 080 SEK
Chimney sweeping: 250 SEK
TV-avgift: 7 188 SEK
Description: Slamtömning sker var tredje år till en kostnad på ungefär 1800 kr/gång. Sotning var tredje år till en kostnad av ca 750kr/gång

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 2 445 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 236 000 SEK
Land: 90 000 SEK
Total: 326 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1996
Standard score: 31
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd
Description: Taxeringsvärdet

Mortgage deed

There are 0 mortgages with a total of 0 SEK

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa
Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images and 3D

Öppen planlösning
+ 20 Show all 26 images
 

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Lillholmsjö 165, Föllinge

Show distance as list:
Kollektivtrafik
Tåg: Nälden
ca 33,7 km
Distances are always from the bird's eye view
Source: © OpenStreetMap contributors

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 204 SEK
Tax reduction
−  SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK
Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.
Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners
Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?
Read our privacy policy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 
Responsible real estate agent

Niklas Torstensson

Reg. Fastighetsmäklare, Cert. nyproduktion

070-387 08 70
Read more about me
Get in touch with the responsible home store:
Agents in Östersund
Lediga tider: ons 30/10 och tor 31/10
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Similar properties for sale

Krokom
Lillholmsjö 165
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied
Full screen
Full screen
Full screen
Öppen planlösning

Öppen planlösning

Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Dekorativ kamin som värmer skönt

Dekorativ kamin som värmer skönt

Full screen
Full screen
Full screen
Sovrum med platsbyggd våningssäng

Sovrum med platsbyggd våningssäng

Full screen
Badrummet är utrustat med tvättmaskin.

Badrummet är utrustat med tvättmaskin.

Full screen
Badrum med praktisk duschkabin

Badrum med praktisk duschkabin

Full screen
Här kan du njuta av utsikten

Här kan du njuta av utsikten

Full screen
Inbjudande entré

Inbjudande entré

Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Vi ger dig råd och vägledning för att du ska kunna fatta rätt beslut och få den hjälp du behöver för att nå dina försäljningsmål.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare
Full screen

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen