Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
2 950 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Torstensson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Niklas Torstensson
Reg. Fastighetsmäklare, Cert. nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ås

Silvanusvägen 35

Starting price: 
2 950 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Torstensson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Niklas Torstensson
Reg. Fastighetsmäklare, Cert. nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Helrenoverat hus i populärt område!

  • Type: Villa
  • Rooms: 4, of which 2-3 bedrooms
  • Living area: 77 m2
  • Additional area: 61 m2
  • Plot area: 2 128 m2
  • Year of construction: 1982
  • Operating cost: 53 717 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till detta charmiga och helrenoverade enplanshus med inredd källare, i ett eftertraktat område.

Huset erbjuder cirka 80 välplanerade kvadratmeter på huvudplan samt ytterligare 61 kvadratmeter i källaren. Huset är kostnadseffektivt med låg driftskostnader.
Nedervåning med badrum, tvättstuga och lounge är helt nyrenoverad och färgen har knappt torkat och de nya stammarna har knappt hämtat sig från sin första kallsup. Huset är dränerat, fönster är bytta, taket har fått sig en översyn med bl.a. nya hängrännor och stuprör, köket är renoverat och som toppen av allt byggdes huset nyligen ut.

Med närhet till glittrande vatten, har du tillgång till brygga och badplats, idealiskt för avkopplande sommardagar eller lugna morgondopp. För de yngre i familjen finns förskola och skola inom bekvämt avstånd, och de allmänna kommunikationerna gör det enkelt att navigera i vardagen. Inte nog med det, en fotbollsplan ligger intill, vilket tillsammans med det naturnära läget i övrigt, ger perfekta förutsättningar för sport och fritidsaktiviteter.

Detta är ett hem som kombinerar bekvämlighet och livskvalitet, nära natur och nära stadspuls!

About the property

Summary

Type: Villa
Rooms: 4, of which 2 bedrooms, possibility to 3 bedrooms
Living area: 77 m2
Additional area: 61 m2
Plot area: 2 128 m2
Starting price: 2 950 000 SEK
Year of construction: 1982
Operating cost: 53 717 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Utbyggnationen på ungefär 265*600cm ej inkluderade i fastighetsutdraget då detta ej är uppdatererat efter ombyggnationen.

Heating

Värmepump luft-luft och el

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Betong och plint
Frame: Trä
Floor joists: Trä
Facade: Stående träpanel
Windows: 3-glasfönster
Foundation wall: Betong
Roof covering: Plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Electrical: Elen är till största del genomgången under sista årens renoveringar
Flaws: Se besiktningsprotokoll

Other buildings

Garagebyggnad, varmbonad, samt växthus.

Tv/Internet connection

Fiber

General

County: Jämtland
Municipality: Krokom
Property designation: KROKOM BYN 1:96

Plan regulations

Ås byn 1:4 m fl etapp 1, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-08-24, Senast ändrad: 2022-01-17)

Other rights and responsibilities

Rights benefit: Officialservitut: Rätt till utfart - VÄG

Economy

Starting price

2 950 000 SEK

Operating costs

53 717 SEK/year
Annual electricity consumption: 18351 kWh/year
Number in the household: 3

Distributed as follows

Electrical: 34 477 SEK
Water and drain: 11 020 SEK
Insurance: 4 451 SEK
Cleaning: 3 769 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 993 000 SEK
Land: 957 000 SEK
Total: 1 950 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1982
Standard score: 30
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 6 mortgages with a total of 1 427 648 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 126 kWh/kvm/år
Energy class: EE
Specific energy use: 94 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2024-10-04
Inspector: Besiktningsbolaget i Norrland

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 15 Show all 21 images
 

Floor plan

Map and area

Silvanusvägen 35, Ås

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Registration for viewing

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Välj mellan nedan alternativ
31
Oct
Anmälan krävs
Thu 17:00-17:45
10
Nov
Anmälan krävs
Sun 15:00-15:45
I am interested
I want to be contacted by a real estate agent before I sign up for a viewing.
Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Krokom
Silvanusvägen 35
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan