Hoppa till innehåll
Search property / Åre / Villa / 4,0 room / Bodsjön 1:15
Välkommen till Bodsjöedet
All images (28)
 
Bidding in progress
Starting price: 
950 000 SEK
Send enquiry
Läs mer om hur budgivningen går till
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Fagergren, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Jonas Fagergren
Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion
  Contact me
  Read more
Maria-Therese Hagelberg, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Maria-Therese Hagelberg
Reg. Fastighetsmäklare
  Contact me
  Read more
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Bodsjön 1:15

  View on map
Bidding in progress
Starting price: 
950 000 SEK
Send enquiry
Läs mer om hur budgivningen går till
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Fagergren, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Jonas Fagergren
Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion
  Contact me
  Read more
Maria-Therese Hagelberg, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Maria-Therese Hagelberg
Reg. Fastighetsmäklare
  Contact me
  Read more
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Naturskönt läge med utsikt över Bodsjösundet.

  • Type: Villa, Fristående villa
  • Rooms: 4, of which 2 bedrooms
  • Living area: 46 m2
  • Additional area: 8 m2
  • Plot area: 887 m2
  • Year of construction: 1930
  • Operating cost: 20 500 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Strax nordväst om Duved i ett av Jämtlands naturskönaste lägen med utsikt över Bodsjösundet, finns nu möjlighet att förvärva denna lilla villa i faluröd färg med vita knutar. Här möts du av ett praktiskt boende på tre rum och kök varav två sovrum, vardagsrum och ett fint renoverat badrum med bastu. Huset har låga driftskostnader, goda hyresintäkter och lämpar sig som fritidsboende. Bostaden är i visst behov av målning utvändigt medans det invändigt erbjuds en charmig bostad med kök, badrum och ett vardagsrum med flertal fönster som skapar ljus & rymd. Här finns möjlighet för nya ägare att förvalta en mysig stuga eller att skapa sig sin egen bostadsdröm.

* Naturskönt läge
* Båtplats vid älven med servitut
* Låga driftskostnader
* Goda hyresintäkter
* Renoverat badrum med bastu
* Utsikt över älv

Bodsjön är känt för sitt fiske med sin talrika och grova öring. Tack vare Bodsjöns grunda vattendjup, i snitt 2,5 meter, värms vattnet under sommartid upp och blir näringsrikt. Ca 14 km från byn finner du samhället Duved som bland annat erbjuder skola, förskolor, idrottshallar, restauranger, affärer och en alpin skidanläggning.

Varmt välkommen att få en förhandstitt på fastigheten med den senaste 3D tekniken eller kontakta ansvarig mäklare för mer information.

About the property

Description

ENTRÉPLAN

Farstu
Entré via inglasad farstu. Träpanel på väggar och tak. Plastmatta på golv.

Vardagsrum
Vardagsrum och kök i öppen planlösning med flertalet fönster ut mot trädgården. Massivt furugolv, träpanel på väggar och vitmålat trätak.

Kök
Kök med vita spårade luckor, rostfri diskbänk, spishäll, spisfläkt och stänkskydd av gråa köksskivor. Massivt furugolv, träpanel på väggar och vitmålat trätak.

Badrum
Tillbyggt badrum utrustat med wc, handfat med kommod, tvättmaskin, dusch och bastu. Klinker på golv och våtrumstapet på väggar. Badrummet nås via bostadens hall men har även egen ingång utifrån.

Hall
Mellan badrum och kök finns en hall med garderob. Laminatgolv, vitmålad träpanel på väggar

Sovrum 1
Från vardagsrummet nås entréplanets sovrum med plats för både en dubbelsäng och en platsbyggd våningssäng. Laminatgolv, träpanel på väggar och trätak.


ÖVERVÅNING

Trapphall
Trapphall med möjlighet till mindre förvaring.

Sovrum/allrum
Bostadens större sovrum utgör stor del av övervåningen. Rummet har fönster ut mot Bodsjösundet, förvaring i katt vindar och erbjuder idag tre sängplatser. Plastmatta på golv, träpanel på väggar och trätak.

Summary

Type: Villa, Fristående villa
Rooms: 4, of which 2 bedrooms
Living area: 46 m2
Additional area: 8 m2
Plot area: 887 m2
Starting price: 950 000 SEK
Year of construction: 1930
Operating cost: 20 500 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
36 kvm + tillbyggd 10 kvm nytt badrum.

Heating

Värmepump luft-luft

Construction method

Water: Enskilt vatten året om
Drain: Enskilt avlopp
Foundation: Plintar
Frame: Trä
Floor joists: Trä
Facade: Träfasad
Windows: 2-glasfönster
Roof covering: Plåt
Exterior sheet metal work: Plåt
Ventilation: Självdrag
General informationn: Fastigheten delar avloppsbrunn med grannfastigheten.

Plot/balcony/patio

På sjösidan av huset är mark förberedd för altan.
Delvis naturtomt, gräsmatta runt hus och uppgrusad yta för framtida altan.

Parking

Parkering på uppgrusad parkeringsplats.

Tv/Internet connection

Fiber finns till grannfastigheten.

General

County: Jämtland
Municipality: Åre
Property designation: ÅRE BODSJÖN 1:15

Surroundings

Bodsjöedet är en by utmed Skalstugevägen (länsväg 322) i Åre kommun, Jämtland, cirka 10 km från väg E14 och ca 14 km från samhället Duved. Byn är belägen utmed sydvästra sidan av älven mellan Bodsjön och Tännsjön. År 1889 köpte grosshandlaren Conrad Hammarström en större skogsfastighet med tillhörande fiskevatten vid Bodsjöns strömmande utlopp. På det gamla färjemansbostället lät han uppföra en jakt- och fiskevilla. Villan, som är tydligt inspirerad av nyrenässansen, stod klar 1893 och kalls i dagligt tal för "Engelska villan".

Directions

Fastigheten nås via Skalstugevägen (länsväg 322) i Åre kommun, Jämtland, cirka 10 km från väg E14 och ca 20 km från samhället Duved.

Other rights and responsibilities

Rights load: Officialservitut: RÄTT ATT BEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA VATTENLEDNINGEN I UNGEFÄRLIG STRÄCKNING B. - VATTENLEDNING
Officialservitut: RÄTT ATT TA VATTEN UR BRUNNEN E. - VATTENTÄKT
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA OCH UNDERHÅLLA AVLOPPSBRUNN SAMT ATT ANVÄNDA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA AVLOPPSLEDNINGEN I UNGEFÄRLIG STRÄCKNING A. - AVLOPP
Rights benefit: Officialservitut: VÄG

Documents

Economy

Starting price

950 000 SEK

Operating costs

20 500 SEK/year
Annual electricity consumption: 10000 kWh/year

Distributed as follows

Electrical: 15 000 SEK
Water and drain: 3 500 SEK
Road: 800 SEK
Cleaning: 1 200 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 4 628 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 317 000 SEK
Land: 300 000 SEK
Total: 617 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1930
Standard score: 27
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 1 mortgages with a total of 45 000 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images and 3D

Välkommen till Bodsjöedet
+ 22 Show all 28 images
 

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Bodsjön 1:15,

Show distance as list:
Train: Duved
13,3 km
Distances are always from the bird's eye view
Source: © OpenStreetMap contributors

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 386 SEK
Tax reduction
−  SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK
Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.
Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners
Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Bidding in progress

Bidding is currently underway, but you still have a chance to contact the real estate agent.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?
Read our privacy policy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 
Responsible real estate agent

Jonas Fagergren

Reg Fastighetsmäklare/Franchisetagare/Cert Nyproduktion

070-293 35 21
Read more about me
Get in touch with the responsible home store:
Agents in Åre
Lediga tider: ons 30/10 och tor 31/10
Boka möte med mig

Maria-Therese Hagelberg

Reg. Fastighetsmäklare

070-369 10 39
Read more about me
Get in touch with the responsible home store:
Agents in Åre
Lediga tider: ons 30/10 och tor 31/10
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Similar properties for sale

Åre
Bodsjön 1:15
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied
Välkommen till Bodsjöedet

Välkommen till Bodsjöedet

Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Använd oss som rådgivare i din bostadsaffär. Tryggt, personligt och nytänkande!
Få rådgivning
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Ordna Bolån förenklar när du behöver ett snabbt lånelöfte eller vill hitta den bank som passar dig bäst. Oftast får du svar inom några minuter.
Till Ordna bolån
En del av Svensk Fastighetsförmedling

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Vi ger dig råd och vägledning för att du ska kunna fatta rätt beslut och få den hjälp du behöver för att nå dina försäljningsmål.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare
Full screen

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen