Hoppa till innehåll
 
Price (Starting price): 
5 700 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lisa Stafsing, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Lisa Stafsing
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Camilla Möllerström, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Camilla Möllerström
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Lantbruk
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Särö

Sunnegärde 19

Price (Starting price): 
5 700 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lisa Stafsing, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Lisa Stafsing
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Camilla Möllerström, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Camilla Möllerström
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Lantbruk
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nära havet - trivsamt kedjehus i mycket populärt och barnvänligt område!

  • Type: Kedjehus, Ett och ett halvplanshus
  • Rooms: 5, of which 4 bedrooms
  • Living area: 122 m2
  • Plot area: 371 m2
  • Year of construction: 1969
  • Operating cost: 52 833 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

I en vacker miljö, nära havet och med bra kommunikationsmöjligheter, finns detta kedjehus på Sunnegärde 19.
Med en tomt om 371 kvadratmeter erbjuder fastigheten gott om utrymme för en lättskött trädgård och två härliga uteplatser åt olika väderstreck. Den stora altanen och trädgården med gräsmatta vetter åt nordost, med sol från morgon och en bra bit inpå dagen. Stensatt altan på husets framsida med skyddande markis vetter åt sydväst och här njuter ni av solen från lunch till sen kväll.
Praktiskt med ett enbilsgarage samt en stor parkering med plats för två bilar, i bekväm anslutning till entrén.

Huset i ett och ett halvt plan är fördelat på fem rum. Entréplan är som gjort för umgänge med rymligt vardagsrum, kök och ett arbetsrum/sovrum, tillsammans med gästtoalett och tvättstuga. Dessutom en praktiskt inbyggd passage mellan varmgarage/parkering och entré, vilken gör vardagen bekväm. I anslutning till denna finns även förråd, bastu och dusch.
Övre plan är mer privat med tre sovrum, varav ett med utgång till den utbyggda balkongen, samt ett badrum. Anpassa boendet efter dina egna önskemål och skapa det perfekta hemmet för dig och din familj!

I Stallviken, som är den närmaste av många badvikar, finns möjlighet till krabbfiske och salta bad. Runt hela Särön njuter du av härliga promenader och underbara naturreservatet Särö Västerskog är perfekt för den som uppskattar naturen. Golfbanan ligger i direkt anslutning till Sunnegärde och även tennisbanor finns inom bekvämt avstånd, perfekt för den med en aktiv fritid. Särö centrum med barn- och skolbarnsomsorg och all tänkbar service nås på några minuters bilfärd. Mysiga skärgårdsrestaurangen Blomstermåla är en trevlig samlingsplats för god mat och glada skratt och dit är det gång-/cykelavstånd.

Detta är en unik möjlighet att skapa ditt drömhem i en vacker och omtyckt miljö.

Välkommen att kontakta oss för mer information och boka visning!

About the property

Summary

Type: Kedjehus, Ett och ett halvplanshus
Rooms: 5, of which 4 bedrooms
Living area: 122 m2
Plot area: 371 m2
Price (Starting price): 5 700 000 SEK
Year of construction: 1969
Operating cost: 52 833 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Total uppvärmd golvyta enligt energideklaration är 143 kvm. Taxerad yta är 122 kvm boarea. Bostaden är inte areamätt och den köpare som anser arean vara av betydelse bör vidta en uppmätning.

Heating

Direktverkande el samt luft-/luftvärmepump

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Platta på mark
Frame: Trä
Facade: Träfasad
Windows: 3-glasfönster isoler
Roof covering: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX )

Renovations

Fortlöpande underhållet.
Nytt FTX-aggregat är installerat i juli 2024, vilket kommer förbättra såväl inomhusklimat som antal kwh.

Plot/balcony/patio

Två härliga uteplatser med sol från tidig morgon till sen kväll.

Parking

Enbilsgarage. Möjlighet att parkera ytterligare två bilar utanför garaget.

Tv/Internet connection

Fiber finns installerat.

General

County: Halland
Municipality: Kungsbacka
Property designation: KUNGSBACKA ALGUSERED 1:199

Plan regulations

Del av algusered 1:66, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-08-25, Senast ändrad: 2023-02-24)

Other rights and responsibilities

Community facility: KUNGSBACKA ALGUSERED GA:1
Rights load: Avtalsservitut: LEDNING MM
Rights benefit: Avtalsservitut: LEDNING FÖR VATTENAVRINNING

Miscellaneous

Särö

Ett mycket populärt område vid havsbandet med historiska anor. Här har kungligheter vistats, främst för badhusen då man hade både varmbadhus och kallbadhus. Senare blev det populärt med tennis och numera även golf. Naturen kring Särön är fantastisk med en otroligt fin promenadväg runt Särö Västerskog. Här kan du även finna de fina guldkornen till badställen men även restaurangen Blomstermåla som var det gamla stationshuset i Särö, en välbesökt kustpärla med ett kök som har ambitioner på klassisk mark.

- En ynnest att ha kort promenad till en av västkustens finaste rekreationsmiljöer!

Economy

Price (Starting price)

5 700 000 SEK

Operating costs

52 833 SEK/year
Annual electricity consumption: 17676 kWh/year
Number in the household: 4

Distributed as follows

Electrical: 31 822 SEK
Water and drain: 7 939 SEK
Road: 1 700 SEK
Insurance: 8 577 SEK
Insurance comment: Fullvärdesförsäkrat via Dina Försäkringar.
Cleaning: 2 595 SEK
Community: 200 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 2 626 000 SEK
Land: 2 546 000 SEK
Total: 5 172 000 SEK
Taxation year: 2024
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1969
Standard score: 33
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 12 mortgages with a total of 5 525 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 138 kWh/kvm/år
Energy class: EE
Specific energy use: 71 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2024-04-22
Inspector: Anticimex, Lars Kullenstein.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 40 Show all 46 images
 

Floor plan

Map and area

Sunnegärde 19, Särö

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Kungsbacka
Sunnegärde 19
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan