Hoppa till innehåll
 
Price (Starting price): 
6 300 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lisa Stafsing, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Lisa Stafsing
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Jakob Franzon, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Jakob Franzon
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Särö

Gärdebacksvägen 22

Price (Starting price): 
6 300 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lisa Stafsing, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Lisa Stafsing
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Jakob Franzon, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Jakob Franzon
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Naturnära villa med fantastisk trädgård

  • Type: Villa, enplanshus
  • Rooms: 3, of which 2-3 bedrooms
  • Living area: 119 m2
  • Additional area: 36 m2
  • Plot area: 1 668 m2
  • Year of construction: 1998
  • Operating cost: 41 793 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till detta trivsamma hus på Gärdebacksvägen 22 i natursköna Särö! Här erbjuds en ljus och luftig bostad med en stor och lummig tomt som ger dig massor av utrymme att utforska och njuta av. Beläget högt upp på en återvändsgata kan du känna dig trygg och avskild i din egen oas.

Detta familjevänliga boende har allt du behöver för att trivas. Ett rymligt garage ger plats åt bilen och förrådet intill kan användas som gästrum, ateljé eller varför inte som ett eget litet kontor? I huset finner du ett väl tilltaget vardagsrum med utgång till stensatt uteplats. Här finns även en vacker braskamin och detta rum är stort nog att dela av om fler sovrum önskas. Köket är ljust och trivsamt och det finns plats för stort matbord vid fönstret. Det finns i dagsläget två sovrum, ett badrum och en groventré/tvättstuga.

Trevliga uteplatser finns runt om på fastigheten och där kan du njuta av många soltimmar tillsammans med vänner och familj. För dig med gröna fingrar finns även ett växthus där du kan odla dina egna grönsaker eller blommor. Den uppvuxna trädgården är verkligen helt fantastisk med sina fruktträd och det höga läget ger dig en magnifik utsikt över området.

Området är perfekt för den naturälskande familjen. Med närhet till både skog och hav kan du ta långa promenader eller cykelturer längs de vackra stigarna. Samtidigt är det nära till kommunikationer, vilket gör det enkelt att ta sig in till såväl Kungsbacka som Göteborg när du behöver.

Missa inte chansen att bli ägare till detta underbara hem. Kontakta ansvarig mäklare Lisa Stafsing redan idag för att boka en visning! 0707-96 06 66

About the property

Summary

Type: Villa, enplanshus
Rooms: 3, of which 2 bedrooms, possibility to 3 bedrooms
Living area: 119 m2
Additional area: 36 m2
Plot area: 1 668 m2
Price (Starting price): 6 300 000 SEK
Year of construction: 1998
Operating cost: 41 793 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boarea 119 kvm i ett plan. Biarea 36 kvm avser garage inklusive gästrum/förråd. Bostaden är inte areamätt och den köpare som anser arean vara av betydelse bör vidta en uppmätning.

Heating

Frånluftsvärmepump, vattenburna radiatorer. Direktverkande el i garaget.
Age: 2018

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Krypgrund
Frame: Trä
Facade: Träfasad
Windows: 3-glasfönster isoler
Roof covering: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft
Radon: En radonmätning är utförd hösten 2007 med ett årsmedelvärde mindre än 30 Bq/kubikmeter.

Plot/balcony/patio

Underbar, uppvuxen trädgårdstomt - en dröm för er med intresse för trädgård!

Other buildings

Växthus.

Parking

Stor stensatt uppfart med plats för två bilar utanför garaget.

Tv/Internet connection

Fiber finns installerat.

General

County: Halland
Municipality: Kungsbacka
Property designation: KUNGSBACKA HAGRYD 1:25

Plan regulations

Hagryd 1:26 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1995-10-12, Senast ändrad: 2023-02-24)

Other rights and responsibilities

Community facility: KUNGSBACKA HAGRYD GA:3 - VÄGAR,GRÖNOMRÅDEN OCH GÅNGVÄG

Economy

Price (Starting price)

6 300 000 SEK

Operating costs

41 793 SEK/year
Annual electricity consumption: 9550 kWh/year
Number in the household: 2

Distributed as follows

Electrical: 23 750 SEK
Water and drain: 6 149 SEK
Insurance: 5 949 SEK
Insurance comment: Fullvärdesförsäkrat via IF.
Cleaning: 2 375 SEK
Community: 3 200 SEK
Chimney sweeping: 370 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 2 743 000 SEK
Land: 3 744 000 SEK
Total: 6 487 000 SEK
Taxation year: 2024
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1998
Standard score: 31
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 5 mortgages with a total of 2 400 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 113 kWh/kvm/år
Energy class: DD
Specific energy use: 58 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2024-09-03
Inspector: Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 31 Show all 37 images
 

Floor plan

Map and area

Gärdebacksvägen 22, Särö

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Kungsbacka
Gärdebacksvägen 22
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan