Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
3 995 000 SEK
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristin Vramsten, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Kristin Vramsten
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Onsala

Förtroligheten 9

Starting price: 
3 995 000 SEK
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kristin Vramsten, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Kristin Vramsten
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Enplanshus med källare och stor trädgård – en bostad med stor potential

  • Type: Villa, Enplansvilla med källare
  • Living area: 120 m2
  • Additional area: 115 m2
  • Plot area: 1 641 m2
  • Year of construction: 1971
  • Operating cost: 42 811 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till detta karaktärsfulla enplanshus med källare, beläget på en rymlig och grönskande trädgårdstomt. Här erbjuds en möjlighet att skapa ditt drömhem, där husets charmiga snickeridetaljer – både invändigt och utvändigt – bär på en historia och ger hemmet dess unika identitet.

Tomten är en riktig oas, med två härliga uteplatser för att njuta av både morgon- och kvällssolen. Framsidan bjuder på sol under eftermiddag och kväll, perfekt för avkoppling efter en lång dag, medan baksidans uteplats låter dig börja morgonen i harmoni med utsikt över den lummiga trädgården. Trädgården har gott om plats för lek och aktiviteter, med ett charmigt lusthus och en kärleksfullt byggd lekställning som blir barnens egen favoritplats. Det rymliga dubbelgaraget har plats för både bilar och extra förvaring.

När du stiger in i huset möts du av en rymlig hall med plats för familjens ytterkläder. I direkt anslutning finns en praktisk gästtoalett. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en inbjudande miljö för både vardagsliv och socialt umgänge. Köket erbjuder generösa arbetsytor och gott om förvaring, samtidigt som matplatsen har plats för ett stort matsalsbord där hela familjen kan samlas för måltider. De stora fönsterpartierna i vardagsrummet släpper in ett fantastiskt ljusflöde och ger utsikt över trädgården, vilket skapar en känsla av att naturen är en del av hemmet.

Huset erbjuder tre rymliga sovrum, alla med bra förvaringsmöjligheter och utformade för att erbjuda en lugn och rofylld miljö. Badrummet har tidstypiska materialval som ger en nostalgisk känsla och en unik karaktär. Källarvåningen erbjuder gott om förvaringsutrymme och flexibla ytor som kan anpassas efter familjens behov.

Detta är ett hus med stor potential – ett renoveringsobjekt som väntar på att få nytt liv. Med kärlek och omsorg kan du skapa ett hem som speglar din egen stil och personlighet, där varje hörn berättar din historia.

Här bor du i ett hem fullt av värme och karaktär, med stora sociala ytor både inomhus och utomhus. Den rymliga trädgården, de flexibla källarytorna och de charmiga detaljerna gör detta till ett idealiskt boende för en familj som söker både utrymme och personlighet.

Välkommen hit – ett hem fyllt med möjligheter, charm och framtid!

About the property

Summary

Type: Villa, Enplansvilla med källare
Living area: 120 m2
Additional area: 115 m2
Plot area: 1 641 m2
Starting price: 3 995 000 SEK
Year of construction: 1971
Operating cost: 42 811 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Bergvärme med vattenburna radiatorer

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Källare
Frame: Betong/Lättbetong/Trä
Floor joists: Trä
Facade: Tegel och trä
Windows: 4-glasfönster (merparten)
Roof covering: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Flaws: Fastigheten kommer säljas med friskrivningsklausul.
Huset är i behov av renovering samt nikotinsanering.

General

County: Halland
Municipality: Kungsbacka
Property designation: KUNGSBACKA MOSSEN 4:1

Surroundings

Ett härligt område intill fina grönområden, förskolor, skolor och med nära gångavstånd till affärer, havet samt bra pendlingsavstånd till Kungsbacka.

Onsala är ett mycket populärt område med långa kuststräckor och närhet till såväl Kungsbacka centrum som Göteborg.

Kungsbackafjorden erbjuder mycket fina badmöjligheter vid flera platser inom gång- el. cykelavstånd som t.ex. populära Stora Enen med både badbryggor och fin sandstrand samt båtbryggor för den båtintresserade. Vickan och Finnasand är andra fina badställen längs fjorden. Vill man till större båthamnar och ännu mer badställen så finns pittoreska Gottskär ett charmigt kustsamhälle. Ett rikt djurliv - du behöver exempelvis inte åka långt bort för att få se flockar av sälar!

Det finns flertalet fina promenadvägar längs hela Onsalahalvön. Gottskär, vårt kustsamhälle är en välbesökt sommar ort med stort båt- och hamnliv. Golfbanor finns det gott om; mitt på Onsalahalvön ligger Gräppås golfbana och fler finns inom bekvämt avstånd.

I Onsala finns även ett stort utbud av service såsom vårdcentral, apotek, livs, konditorier, frisörer, restauranger och mycket mer.

Med goda buss kommunikationer tar du dig till Kungsbacka centrum på ca 15-20 min och vidare med pendeln till Göteborg på ca 25 min.

Mycket barnvänligt område flera förskolor och grundskola, Fjordskolan från F-6 och Kapareskolan med högstadium.

Hjärtligt välkomna till Onsala!

Plan regulations

Onsala kyrka och vickan, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-07-21, Senast ändrad: 2024-01-17)

Other rights and responsibilities

Community facility: KUNGSBACKA VICKA GA:1

Miscellaneous

Lagfartskostnad:

Kostnaden för lagfart är 1,5 % av köpeskillingen för fastigheten alternativt 1,5 % av taxeringsvärdet. Vilket som gäller är beroende av vilket värde som är högst, där kostnaden baseras på det högsta värdet.

Economy

Starting price

3 995 000 SEK

Operating costs

42 811 SEK/year
Annual electricity consumption: 16469 kWh/year
Number in the household: 2

Distributed as follows

Electrical: 32 580 SEK
Water and drain: 5 656 SEK
Road: 1 450 SEK
Cleaning: 2 375 SEK
Chimney sweeping: 750 SEK
Description: Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet. Driftskostnaden är beräknad exklusive hemförsäkring.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 733 000 SEK
Land: 1 335 000 SEK
Total: 3 068 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1971
Standard score: 29
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 11 mortgages with a total of 2 015 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 94 kWh/kvm/år
Energy class: DD
Specific energy use: 48 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2024-09-16
Inspector: Krister Nielsen, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 4 Show all 10 images
 

Floor plan

Map and area

Förtroligheten 9, Onsala

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Kungsbacka
Förtroligheten 9
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan