Hoppa till innehåll
 
Price (Starting price): 
6 995 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Larsson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Alexander Larsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Onsala

Baronvägen 1

Price (Starting price): 
6 995 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexander Larsson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Alexander Larsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ett trevlig och unikt läge med underbar havsutsikt!

  • Type: Villa, Enplanshus
  • Rooms: 6, of which 4-5 bedrooms
  • Living area: 193 m2
  • Plot area: 1 487 m2
  • Year of construction: 1964
  • Operating cost: 40 298 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Med ett unikt läge på Vässingsö och underbar havsutsikt finner ni detta trivsamma enplanshus om 193 kvm.

Huset bjuder in till en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderober samt avhängningsmöjligheter i form av hatthylla. Till höger från hallen finns köket som ges i en öppen planlösning tillsammans med matplats och vardagsrum. Här skapas en social matlagning kring köksön som gränsar mot matplatsen. Stora fönsterpartier i vardagsrummet släpper in härligt dagsljus och altandörren tar dig ut till altanen i soligt läge och en vacker utsikt.
Den stora altanen blir en oas där ni kan möblera med både middagsbord, loungemöbler och solsängar utan att det blir trångt. Här finns även an jacuzzi att njuta av. I det väl tilltagna vardagsrummet får soffgruppen en naturlig plats framför den värmande braskaminen. Huset erbjuder fyra sovrum, alla med goda förvaringsmöjligheter. Två av sovrummen ligger i en separat del av huset med ett tillhörande badrum. De andra två sovrummen, varav ena används idag som kontor ligger intill ett eget allrum. I den här delen av huset finns ytterligare ett badrum och tvättstuga.

Trädgården är lättskött och ger plats för både odling och lek för barnen. Framsidan pryds av vackra stenläggningar och plana gräsytor, här ges en känsla av ett lugnt och stilla läge med naturen som sin närmsta granne. Parkerar gör du enkelt i garaget alternativt på den rymliga uppfarten. För barnen finns en mysig lekstuga på baksidan att bruka alternativt om man önskar använda den till förvaring. På några minuter går ni ner till båtbryggan, vem vet, kanske ni i framtiden har båten liggandes just här. Gillar ni fiske eller kanske stand up paddle, här finns alla möjligheter! Här kan ni ta ett morgon- eller kvällsdopp eller spendera hela dagen i solen. I närområdet finner man nästan allt naturen har att bjuda med allt från ett fantastiskt djurliv till naturens egna delikatesser som bär och svamp. Härliga omgivningar att njuta av året runt.

Säljarens egna beskrivning:

"Utsikten över den vackra viken är oslagbar. Lika vacker i alla årstider och i alla väder.
Måltider och sammankomster på den skyddande altanen med plats även för bad, grill och annat som hör sommaren till.
Öppna planlösningar i Kök med matplats och allrum. Fantastisk utsikt från många platser i bostaden."
Att ha förmånen att bo i närheten av ett fantastiskt naturreservat. Området är en stilla och lugn plats att bo på utan buller och annat oljud."

Detta är tillfället för er som uppskattar lugnet med hav och natur!

Varmt välkomna att uppleva huset på plats. Skapa din intresseanmälan redan nu!

About the property

Summary

Type: Villa, Enplanshus
Rooms: 6, of which 4 bedrooms, possibility to 5 bedrooms
Living area: 193 m2
Plot area: 1 487 m2
Price (Starting price): 6 995 000 SEK
Year of construction: 1964
Operating cost: 40 298 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Värmepump luft-vatten samt braskamin och solpaneler

Construction method

Water: Kommunalt vatten via Vässingsö vattenförening
Drain: Kommunalt avlopp via Vässingsö vattenförening
Frame: Trä
Facade: Stående Träpanel
Windows: 3-glasfönster isoler
Foundation wall: Krypgrund med grundmurar av betongsten och ett bjälklag av trä.
Roof covering: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Land acquisition: Markskiktet består av berg.
Ventilation: Självdrag

Renovations

Remodeling/extension year: 1998
2014/2017 - Kommunalt vatten och avlopp via Vässingsö vattenförening
2016 - Renovering av kök (Ikeakök)
2016 - Lagt nytt golv sam installerat vattenburen golvvärme
2016 - Renovering av båda badrummen
2016 - Ommålning invändigt
2015 - Installera jacuzzi
ca 2012 - Lagt om taket
2010- Byggde ut altanen
2008- Altan byggdes

Other buildings

Två små stugor.

Parking

Finns parkeringsplatser utanför huset, plats för cirka 4-5 bilar. Samt garage för en bil.

Tv/Internet connection

Fiber

General

County: Halland
Municipality: Kungsbacka
Property designation: KUNGSBACKA RÖSAN 2:7

Plan regulations

Rösan 2:26 M Fl I Onsala, Detaljplan (Beslutsdatum: 19951012)

Other rights and responsibilities

Community facility: Kungsbacka Rösan Ga:2

Economy

Price (Starting price)

6 995 000 SEK

Operating costs

40 298 SEK/year
Annual electricity consumption: 23921 kWh/year
Number in the household: 1

Distributed as follows

Electrical: 29 901 SEK
Water and drain: 2 230 SEK
Road: 775 SEK
Insurance: 5 256 SEK
Insurance comment: Försäkringskostnad via Folksam
Cleaning: 2 136 SEK
Description: Elkostnaden är baserat på en genomsnittlig kostnad på 1.25kr / kWh.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 2 085 000 SEK
Land: 1 795 000 SEK
Total: 3 880 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1975
Standard score: 30
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 9 mortgages with a total of 3 300 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 176 kWh/kvm/år
Energy class: FF
Specific energy use: 89 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2024-04-08
Inspector: Lars Kullenstein, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images and 3D

+ 30 Show all 36 images
 

Floor plan

Map and area

Baronvägen 1, Onsala

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Kungsbacka
Baronvägen 1
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan