Active match

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Send enquiry

Responsible real estate agent

Fredrik Hjelm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Contact me

Kullavik

Kullaviks Park 8

View on map

Active match

Vill du veta mer om bostaden?

Send enquiry

Responsible real estate agent

Fredrik Hjelm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Contact me

Type: Villa, 2-plans villa
Rooms: 7, of which 5 bedrooms
Living area: 230 m²
Plot area: 1 653 m²
Year of construction: 1999
Operating cost: 68 600 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Välkommen till denna exklusiva och väldisponerade familjevilla belägen i havsnära Kullavik. Med sitt centrala läge och bekväma kommunikationer runt hörnet är detta huset som passar perfekt för den stora familjen och stora sammankomster.

Med generösa sällskapsytor och högt i tak skapas en härlig atmosfär där vackra eldstäder skapar stämning och mysiga stunder. Här finns också många sovrum för att rymma hela familjen.

Spendera avkopplande stunder i den härliga spa-avdelningen med bastu och jacuzzi. Utanför väntar en lättskött och privat trädgård med fint solläge hela dagen.

För den bilintresserade finns även ett fristående dubbelgarage med uthyrningsdel på övervåningen, vilket ger möjligheter till extra intäkter.

Denna påkostade villa på 230 kvadratmeter erbjuder en fantastisk livsstil i naturnära och trygga omgivningar. Belägen i en återvändsgränd och endast en kort promenad från havet får du både det bästa av naturen och bekvämligheten.

Missa inte denna unika möjlighet att bli ägare till en vacker och välplanerad villa i attraktiva Kullavik. Kontakta oss idag för mer information och för att boka in en visning.

About the property

Summary

Type: Villa, 2-plans villa

Rooms: 7, of which 5 bedrooms

Living area: 230 m²

Plot area: 1 653 m²

Year of construction: 1999

Operating cost: 68 600 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
På fastigheten finns ett fristående dubbelgarage med ovanpå liggande uthyrningsdel på ca 30kvm

Heating

Bergvärmepump

Condition: Mkt bra

Age: 2023

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Platta på mark

Frame: Betong

Floor joists: Betong

Facade: Puts

Windows: 2-glasfönster isoler

Roof covering: Taktegel

Exterior sheet metal work: Zink

Ventilation: Mekanisk frånluft

Radon: Radon mätning ej utförd

Grounded/ungrounded: Jordat

Brick block: Murad skorsten

Renovations

Se separat dokument

Plot/balcony/patio

Stort altandäck i privat läge med fint solläge

Omväxlande plan villatomt och kuperad bergstomt

Other buildings

Fristående dubbelgarage med uthyrningsdel på övervåning

Parking

Uppfart med plats för tre bilar framför dubbelgarage

Tv/Internet connection

Fiber finns

General

County: Halland

Municipality: Kungsbacka

Property designation: KUNGSBACKA SLÄPS-KULLEN 2:368

Plan regulations

Släps-kullen 2:146, Detaljplan (Beslutsdatum: 1993-03-11, Senast ändrad: 2010-02-09)

Other rights and responsibilities

Community facility: Kungsbacka Släps-Kullen Ga:7
Kungsbacka Släps-Kullen Ga:10

Rights benefit: Avtalsservitut: Väg samt vatten och avlopp och elledning - Se beskrivning

Documents

Economy

Operating costs

68 600 SEK/year

Annual electricity consumption: 21000 kWh/year

Number in the household: 4

Distributed as follows

Electrical: 42 000 SEK

Water and drain: 6 700 SEK

Insurance: 15 400 SEK

Cleaning: 2 900 SEK

Community: 1 400 SEK

Chimney sweeping: 200 SEK

Description: Driftkostnader avser nuvarande ägare och kan variera beroende på levandssätt, familjekonstellation och abonnemang

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 3 716 000 SEK

Land: 2 080 000 SEK

Total: 5 796 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1999

Standard score: 32

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 7 mortgages with a total of 7 272 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 87 kWh/kvm/år

Energy class:

Specific energy use: 44 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2024-08-28

Inspector: Krister Nielsen

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

Ljus och rymlig hall med ett varmt mottagande...

Trevlig eldstad skapar stämning i entrën

Öppna ytor mellan matplats och kök för trevliga bjudningar

+ 43 Show all 49 images

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Kullaviks Park 8, Kullavik

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.