Hoppa till innehåll
 
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Camilla Möllerström, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Camilla Möllerström
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Lantbruk
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fjärås

Fjärås Vildrosväg 6

Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Camilla Möllerström, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Camilla Möllerström
Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Lantbruk
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fjärås - Lantligt beläget - Otroligt välskött 1 plans hus med stor underbar trädgårdstomt!

  • Type: Villa, 1 plan
  • Rooms: 5, of which 4 bedrooms
  • Living area: 96 m2
  • Plot area: 3 107 m2
  • Year of construction: 1960
  • Operating cost: 33 405 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Ett otroligt välplanerat och välskött 1 plans hus, lantligt beläget inom 8 min till Fjärås samhälle med en fantastisk trädgårdstomt om hela 3107 kvm. Här finns fina möjligheter till mindre djurhållning, hönshus, eget trädgårdsland, stort växthus, fotbollsplan eller varför inte en stor härlig poolanläggning - möjligheterna är oändliga!

Huset är som sagt otroligt välskött och har en fantastisk terrass med stor pergola, här lever man verkligen lika mycket inomhus som utomhus. Terrassen är dessutom inhägnad som skapar en trygghet även för de små likväl som för de fyrbenta familjemedlemmarna. Bostadshuset har hela fyra sovrum, ett större vardagsrum som har en öppen planlösning mot matsalen och ett underbart kök med fantastiska arbetsytor - här kan verkligen alla hjälpas åt att laga middagar tillsammans utan att trängas. Gott om låd- och skåpsförvaring samt ett riktigt skafferi, det blir verkligen pricken över I:t. Från köket når du även terrassen vilket gör matlagningen även utomhus lättillgänglig. Vardagsrummet präglas även av den härliga öppna spisen med insatsen som ger både stor mysfaktor som en härlig värme de kalla vintermånaderna. Vi finner även hela fyra sovrum alt. kontor som ger fina utrymmen även för den stora familjen. Badrummet som är helkaklat och väl tilltaget är inrett med dusch, handfatskommod med tillhörande badrumsskåp, här finns även en klädvårdsdel med både tvättmaskin och torktumlare samt bra skåpsförvaring. Allt väl underhållet, modernt och välplanerat!

Uppfarten är väl tilltagen och ger fina parkeringsmöjligheter till ett flertal bilar men även till större fordon som båtar och husvagnar. På tomten finns en charmig förrådsbyggnad med ett stort vedförråd och snickarverkstad samt ett litet hus för mindre barnen en alldeles egen lekstuga. - Här fyller man allas behov stora som små! Vi får heller inte glömma den välplanerade köksträdgården med fyllda odlingspallar - en ynnest att plocka sina egna kryddor från den egna trädgården och runt husknuten finner du även naturens delikatesser såsom blåbär och kantareller.

Välkommen att boka tid för visning!

About the property

Summary

Type: Villa, 1 plan
Rooms: 5, of which 4 bedrooms
Living area: 96 m2
Plot area: 3 107 m2
Year of construction: 1960
Operating cost: 33 405 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Direktverkande el, luft/luftvärmepump och öppen spis med insats
Age: Luft/luftvärmepump från 2011

Construction method

Water: Kommunalt vatten
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Krypgrund, mekaniskt ventilerad (krypgrundsavfuktare)
Frame: Trä
Facade: Trä
Windows: 3-glasfönster
Roof covering: Sadeltak, betongpannor på ett underlag av läkt, papp och råspont
Ventilation: Självdrag
Grounded/ungrounded: Jordat
Brick block: Murad skorsten
Brick block comment: Spisen sotas kontinuerligt, senaste sotning 2024.
General informationn: Vid om- och tillbyggnadsåret 2007 byggde man till 3 sovrum, hall och badrum.

Renovations

Remodeling/extension year: 2007
Renoveringar utföra av tidigare ägare;
2018
Förberett med 3-fas strömbrytare för spabad.
Klätt in skorsten i plåt samt provtryckning.

2019
Dränering, renovering a krypgrund samt installation av avfuktare.
Ny fasad samt tilläggsisolering och målning utvändigt.
Nya fönster samt altandörr i äldre delen av huset.

Renoveringar av nuvarande ägare;
2022 - 2024
Målat samtliga rum invändigt samt tak.
Putsat den öppna spisen.
Nytt grus framsida och kortsida.
Byggt räcke/staket runt altanen baksida.

Plot/balcony/patio

Stor inhägnad terrass om hela XX kvm med pergola. Terrassen som har en trappa ner till trädgården är dessutom snyggt belyst likaså fasaden under kvällstid.
En helt fantastisk välskött trädgårdstomt som ger oändliga möjligheter att uppfylla sina trädgårdsdrömmar med både odlingar och barnens fritidsintressen. Intill växer bärbuskar som björnbär, blåbär, kantareller och i de egna lådorna finner man det mesta man kan odla på sin egna köksträdgård.

Other buildings

Förrådsbyggnad med vedbod.

Parking

Grusad uppfart med gott om plats för flertalet bilar.

Tv/Internet connection

Fiber finns, leverantör Telia.

General

County: Halland
Municipality: Kungsbacka
Property designation: KUNGSBACKA TORPA 6:22

Other rights and responsibilities

Rights load: Ledningsrätt: VATTEN
Avtalsservitut: AVLOPPSLEDNING - SE BESKRIVNING
Ledningsrätt: ELEKTRONISK KOMMUNIKATION - ELEKTRONISK KOMMUNIKATION
Ledningsrätt: GAS
Ledningsrätt: AVLOPP
Ledningsrätt: Vatten och avlopp
Avtalsservitut: BUSSHÅLLPLATS - SE BESKRIVNING

Miscellaneous

Lantligt beläget i Fjärås och med närhet till gårdar som säljer närproducerat både kött och ägg, eller varför inte ta tillvara naturens egna delikatesser som svamp och bär som finns alldeles bakom husknuten. För att få den riktiga lantkänslan finns Lanthandel i Gällinge inom 3 km här finns även den närmaste skolan Gällingeskolan från F-5 med ca 145 elever - mycket omtyckt skola. Bekvämt även med busshållplats, Torpa Dala Norra som ligger alldeles vid infarten till området.

I Fjärås samhälle finner du mycket bra service som livsmedelsaffär, konditori, vårdcentral och apotek, restaurang/pizzeria - sägs vara riktigt goda pizzor. Fjärås fritidsanläggning med bl.a. simhall, sporthall, gym, motionsspår och fantastiska friluftsområden. Här finner vi även otroligt fina och vackra naturreservatsområdet Fjärås Bräcka med Naturum en utställning om traktens natur och kulturhistoria med caféverksamhet och aktiviteter. Här finns en mäktig israndsbildning från istiden där även sjön Lygnern ingår med hela 15 m över havsnivån. Runt hela Lygnern finner man flera trevliga badställen och här cyklas det "Lygnern runt". I samhället finns även två grundskolor, Bräckaskolan och Smedingeskolan.

Närmaste badsjön Skärsjön är en populär badplats om somrarna och om vintrarna åker man gärna skridskor om isen tillåter.

Till Kungsbacka tar du dig på ca 15 min och då får man allt från stora affärscenter som Kungsmässan och Freeport med outlettbutiker, byggvaruhandel, livsmedelsbutiker, gymnasieskolor, fritidsanläggningar med både sim- och ishall och självfallet pendeltåget som tar dig till Göteborg på 25 min. Vill man till havet så tar man Hanhals holme på vägen till Kungsbacka med både sandstrand och klippor.

Hjärtligt välkomna till Fjärås!

Economy

Operating costs

33 405 SEK/year
Annual electricity consumption: 11908 kWh/year
Number in the household: 3

Distributed as follows

Electrical: 25 007 SEK
Water and drain: 7 500 SEK
Road: 500 SEK
Chimney sweeping: 398 SEK
Description: El kostnaden är inkl. uppvärmning och hushållsel. Elkostnaden är preliminärt beräknad på 2,10 kr/kwh inkl. nätavgifter enl. Boverkets rekommendationer.

I vatten och avloppskostnaden ingår även renhållning.

Driftkostnaderna är exkl försäkring. Tänk på att familjesammansättning, vanor och el avtal kan påverka driftkostnaderna.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 428 000 SEK
Land: 677 000 SEK
Total: 2 105 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1984
Standard score: 46
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 15 mortgages with a total of 3 919 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 23 Show all 29 images
 

Map and area

Fjärås Vildrosväg 6, Fjärås

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Kungsbacka
Fjärås Vildrosväg 6
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan