Hoppa till innehåll
 
Price (Starting price): 
2 850 000 SEK
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kenneth Christoffersson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Kenneth Christoffersson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Unnaryd

Myntgatan 14

Price (Starting price): 
2 850 000 SEK
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kenneth Christoffersson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Kenneth Christoffersson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Unik villa med 10 rum & 2 kök i Unnaryd

  • Type: Villa, 1½ plan med källare
  • Rooms: 10, of which 8 bedrooms
  • Living area: 450 m2
  • Plot area: 2 090 m2
  • Year of construction: Okänt
  • Operating cost: 94 506 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Unik villa med 10 rum & 2 kök samt sidobyggnad med en lägenhet, atelje och snickarverkstad. Rustikt vardagsrum i källarplan med egen pizzaugn. Här finns möjligheter till bed & breakfast, kontor alternativt generationsboende. Totalrenoverat invändigt under 2017-2023 med nya kök, nya badrum, nya sovrum, nya ytskikt, ny uppvärmning, ny el, ny V/A. (Se även www.hollandslan.com).

I den sjörika östra delen av Hylte kommun har småländska Unnaryd, med sin vackra landsbygd, utvecklats till ett viktigt centrum för turism och entreprenörskap. I Unnaryd finns förskola, skola, fritidshem och bibliotek. För fritiden finns sporthall, fotbollsplaner, tennisbana, boulebana, gym och padelhall. Dessutom en stark hantverkstradition. Unnaryd kan även stoltsera med en egen badstrand mitt i samhället och en skidbacke. Idag bor enligt SCB cirka 800 personer i Unnaryd. (Läs gärna mer på www.unnaryd.com).

Sjön Unnen är känd för sina fina vatten och goda fiskemöjligheter. Här fiskar du både abborre, gös och gädda. Naturen upplever du som bäst när du glider fram på sjön. Kanske en tidig morgon när du provar fiskelyckan. Oavsett om du föredrar ett dopp, att ta dig runt med båt eller ströva i naturen. Här finns något för alla som gillar fridfull natur och ett rikt djurliv. Har du tur, så kan du även hitta blåbär och kantarell och kanske få syn på en älg eller fiskgjuse i skogarna kring Unnen. (Läs gärna mer på www.ifiske.se).

About the property

Description

HUVUDBYGGNAD

ENTRÉPLAN
Entré
Vacker inglasad veranda med spröjsade enkelglasfönster i klassisk stil. Vackra entrédörrar, pärlspontpanel och klinkersgolv. Uppgång till övre plan. Entréhall med avhängningsmöjligheter. Laminatgolv.

Kök/vardagsrum
Rymligt kök och vardagsrum i öppen planlösning. Fint ekgolv. Köket utrustat med spis, köksfläkt och kylskåp. Matplats, i förlängning, TVhörna och utgång till balkong. Uppgång till övre plan.

Badrum
Trevligt badrum med klinkergolv, delvis kakel på väggar, dusch, toalett, handfat och uppvärmd handdukstork.

Bibliotek
Mysigt bibliotek med trägolv för långa lässtunder.

Kök
Härligt kök utrustat med spis, köksfläkt och inbyggd diskmaskin. Matplats. Förrådsrum. Trägolv. Nedgång till källarplan.

Sovrum
Rogivande sovrum i österläge för morgonsol. Trägolv.

Sovrum
Inbjudande sovrum med trägolv och egen prydnadskamin samt eget badrum utrustat med dusch, handfat och toalett. Klinkersgolv och delvis kaklat/träpanelvägg.


ÖVRE PLAN
Sovrum
Större sovrum i söderläge med egen utgång på balkong samt eget badrum utrustat med spotlights, dusch, dubbla handfat, uppvärmd handdukstork, toalett, klinkersgolv, kakel/träpanelvägg.

Kontor/sovrum
Kontorsrum som även kan användas som sovrum. Trägolv. Skjutdörrsgarderob.

Förrådsrum/sovrum
Förrådsrum som även kan användas till sovrum. Laminatgolv.

Pentry
Praktiskt pentry med diskho. Plats för mindre bänkspis. Trägolv

Sovrum
3 st sovrum med trägolv i öster/norrläge.

Badrum
Fräscht badrum utrustat med dubbla handfat, dusch, toalett, uppvärmd handdukstork, klinkersgolv och delvis kakel/träpanelvägg.


KÄLLARPLAN
Festlokal
Rustik festlokal med stenblocksväggar, vedeldad pizzaugn, vedeldad järnspis (ej i bruk), köksfläkt.

Pannrum
Pannrum med pelletspanna (Hargassner Classic) 2016, varmvattenberedare (Strömsnäspannan) 2016, pelletssilo 4 kbm 2016,.

Tvättstuga
Stor tvättstuga med kyl/frys, tvättmaskin (2018), torktumlare (2022), tvättho. Plats för torkning av tvätt. Betonggolv.

WC/dusch
Helkaklat WC/duschutrymme utrustat med dusch, handfat och toalett.

Verkstad/förvaring
Rum med förvaringsmöjligheter, elcentral och starkströmsuttag.


SIDOBYGGNAD

Lägenhet Halland
Lägenhet med laminatgolv, köksvrå utrustat med spis, köksfläkt, kyl med frysfack, kamin (ingår ej). Öppen planlösning med vardagsrum. Badrum med klinkersgolv och halvkaklat/träpanelvägg. Utrustat med dusch, handfat, toalett. Trappa till sovloft med takfönster.

Lägenhet Holland
Lägenhet med laminatgolv, köksvrå med spis, kyl, köksfläkt. Värmande kamin. Badrum med klinkergolv, halvkaklat. Utrustat med dubbla handfat, dusch, toalett, uppvärmd handdukstork, varmvattenberedare. Sovrum med inbyggd garderob, laminatgolv. Trappa till sovloft med takfönster.

Snickarbod
Verkstadsutrymme används som snickarverkstad. Betonggolv.

Summary

Type: Villa, 1½ plan med källare
Rooms: 10, of which 8 bedrooms
Living area: 450 m2
Plot area: 2 090 m2
Price (Starting price): 2 850 000 SEK
Year of construction: Okänt
Operating cost: 94 506 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Vattenburet system Pelletspanna Hargassner Classic (2016)

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Frame: Trä
Floor joists: Trä
Facade: Träfasad
Windows: 3-glas, 2-glas, 1-glas
Foundation wall: Huggen sten
Roof covering: Eternit
Ventilation: Självdrag
Comment: Byggnaden har Klass B i Kulturmiljö Hallands bebyggelseinventering.
Okänt byggår. Men troligen runt 1900 talets början.

Renovations

2017-2020 Totalrenovering invändigt inkl nya kök och nya badrum. Ny el, nya avloppsrör, nya vattenledningar.
2016 Ny pelletspanna, ny varmvattenberedare, ny pelletssilo 4 kbm.

Plot/balcony/patio

Balkong på entréplan samt på övre plan,

Other buildings

Sidobyggnad med 2 lägenheter och snickarbod. Lägenhet Halland byggd 2017. Lägenhet Holland renoverad 2020. Träfasad och plåttak.
Vedförråd och hundhus.

Tv/Internet connection

Bredband (fiber) 2017

General

County: Halland
Municipality: Hylte
Property designation: HYLTE UNNARYD 2:16

Plan regulations

Del Av Unnaryds Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19750130)

Miscellaneous

De flesta möbler och inventarier ingår i försäljningen.
Vedeldad badtunna ingår ej.
Kamin i lägenhet Halland ingår ej.
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Economy

Price (Starting price)

2 850 000 SEK

Operating costs

94 506 SEK/year
Annual electricity consumption: 18767 kWh/year
Comment: Hushållsel ingår i uppvärmningskostnad

Distributed as follows

Heating: 60 225 SEK
Water and drain: 11 209 SEK
Insurance: 19 952 SEK
Insurance comment: Länsförsäkringar
Första risk försäkring.
Stora huset 2,0 milj kr
Sidobyggnad: 0,5 milj kr
Cleaning: 2 520 SEK
Chimney sweeping: 600 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 8 874 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 485 000 SEK
Land: 174 000 SEK
Total: 1 659 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1965
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 1 mortgages with a total of 400 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 90 kWh/kvm/år
Energy class: CC
Specific energy use: 134 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2022-05-06

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images and 3D

+ 20 Show all 26 images
 

Floor plan

Map and area

Myntgatan 14, Unnaryd

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 740 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Hylte
Myntgatan 14
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan