Fridhemsgatan 5

Type: Villa, 1 1/2- planshus med inredd källare

Rooms: 4, of which 3 bedrooms

Living area: 66 m²

Additional area: 89 m²

Plot area: 745 m²

Year of construction: 1909

Operating cost: 42 590 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Moving in: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Ingen kontrollmätning gjord

luft/luft-värmepump, elelement samt braskamin (i källaren)

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Grundsula

Frame: Trä

Floor joists: Trä

Facade: Liggande träpanel

Windows: 3- glasfönster och 2- glasfönster

Foundation wall: Betonghålsten

Roof covering: Plåt

Land acquisition: Morän

Ventilation: Självdrag med mekanisk frånluft i våtutrymmen

Electrical: Elcentral bytt

Brick block: Skorsten av plåt

Brick block comment: Ny skorsten 2021.

Flaws: Se besiktningsprotokoll

Remodeling/extension year: 1970

Ny skorsten och braskamin installerad 2021.
Första våning ommålad 2021.
Källaren är totalrenoverad 2022.
Uterummet utbyggt samt renoverat 2022.
Garaget och verkstad helrenoverat 2024(ny elektrisk dörr, klinker på golv mm)
Utvändig entré klinkades och takbelades 2024
Nya fönster på entréplan samt dörrparti. 3- glasfönster från Nordiska fönster. Fönster inköpta för ovanvåning men ej monterade. 2024
Hall, sovrum och vardagsrum(två ytterväggar tilläggsisolerades i samband med detta) renoverades 2024
Innerdörrar i hela huset bytta 2024
Badrum totalrenoverat 2024
Ny luft/luftpump från Comfort 2024

Större inglasad altan på trädgårdssidan mot väster samt uteplats med trätrall.

Vedbod

uppfart med plats för tre bilar samt garage.

Fiber ej indraget men finns i området för efterinstallation.

County: Halland

Municipality: Halmstad

Property designation: HALMSTAD VESSLAN 4

Oskarström

Utmed Nissastigen, cirka 17 km nordost om Halmstad breder Oskarström ut sig på båda sidor om Nissans dalgång.

Med sina cirka 4 000 invånare är idag Oskarström ett attraktivt bostadsområde, speciellt för barnfamiljer då utbudet är stort av både förskolor, grundskola och en mängd olika fritidsföreningar.

Vad sägs om att under vintertid få slänga sig utför ortens skidbacke eller snöra på sig skridskorna och tar en tur på isbanan. Sommartid kan du svalka dig både med bad och glass på samhällets utomhusbad. I Oskarströms idrottshall kan du träna brottning, gymnastik och badminton och på idrottsplatsen spelas och tränas det fotboll. Pingis, skytte, bandy, padel är andra aktiviteter du kan prova på eller varför inte gå med i Friluftsfrämjandet eller Scoutkåren.

Inne i samhället finns matbutiker, bankkontor, apotek, vårdcentral, tandläkare, en mängd olika butiker och restauranger, ja till och med en biograf.

Vill du ha en riktig naturupplevelse ska du ta en tur till Hallands första naturreservat Virsehatt
som ligger cirka 2 kilometer från Oskarström. Reservatet är populärt att vandra i och har både fina leder och vackra vyer. På berget växer lövskog med dominerande inslag av ek och bok. Vill du ha en något tuffare vandring går du uppför berget där du kan njuta av den storslagna utsikten.

Välkommen till en harmonisk tätort som ligger lummigt inbäddad och omgiven av imponerande lövskogsklädda höjder och omfattande granskog.

För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor, besök kommunens hemsida www.halmstad.se

För information www.hallandstrafiken.se

Oskarström,delområde Vi, Detaljplan (Beslutsdatum: 19910926)

Rights benefit: Avtalsservitut: Byggnad i tomtgräns - Se beskrivning

42 590 SEK/year

Annual electricity consumption: 8233 kWh/year

Number in the household: 2

Electrical: 30 823 SEK

Water and drain: 3 855 SEK

Insurance: 4 641 SEK

Cleaning: 2 699 SEK

Chimney sweeping: 572 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 6 038 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Building: 714 000 SEK

Land: 374 000 SEK

Total: 1 088 000 SEK

Taxation year: 2024

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1943

Standard score: 30

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

There are 7 mortgages with a total of 1 273 000 SEK.

Status: Energideklaration pågår

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.