Blåklintsvägen 26A

Type: Villa, 1 ½ plans villa

Rooms: 6, of which 3 bedrooms, possibility to 5 bedrooms

Living area: 224 m²

Plot area: 1 032 m²

Price (Starting price): 3 390 000 SEK

Year of construction: 1973

Operating cost: 46 685 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Direktverkande el, öppen spis

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Platta på mark

Facade: Tegelsten och träfasad

Windows: 2-glasfönster och 3-glasfönster

Roof covering: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Remodeling/extension year: 2005

Stenlagd uteplats med soligt sydväst läge.

Fristående garage med plats för 1 bil samt förråd.

Fiber ej indraget.

County: Halland

Municipality: Halmstad

Property designation: HALMSTAD HAVERDAL 6:86

Haverdal

Väkommen till detta charmiga samhälle med en varierande natur, vacker strand och en vidsträckt havsutsikt, cirka 1,5 mil norr om Halmstad.

I byn finns för- och grundskola en välsorterad livsmedelsbutik, plantskola, café med restaurang och en populär fyrstjärnig camping där du bl a kan spela äventyrsgolf och besöka en servicebutik.

En pittoresk och livlig småbåtshamn ligger utmed kustremsan och promenerar du upp på Skallens utsiktsplats erbjuds du en vidunderlig vy mot Skånska Kullaberg i söder och Falkenberg i norr. En härlig plats för picknick i solnedgången en ljummen sommarkväll.

För dig som vill motionera eller ströva runt i naturen finns Haverdals naturreservat med både märkta slingor och flera naturstigar att ta dig runt på.

Är du sportintresserad finns i Haverdal både idrottshall och fotbollsplaner. Här tränar och spelar fotbollslag och innebandyklubbar. Är du road av golf finns det en härligt belägen 18-hålsbana med restaurang.

Sist men inte minst närheten till den fyra kilometer långa sandstranden. Bada, sola, segla, fånga krabbor, spela kubb, grilla korv och ha picknick är bara några saker man kan hitta på utmed denna betagande kustremsa. Eller så slår du dig ner på en sanddyn, lyssnar på vågornas brus, måsarnas skri, andas havsluft och njuter av nuet..... så klokt som någon sa
”Haver du sett Haverdal, haver du sett allt”

För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor, besök kommunens hemsida www.halmstad.se

Haverdal 6:1,6:7, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-07-26, Senast ändrad: 2023-03-22)
Haverdal,harplinge, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1978-08-24, Senast ändrad: 2023-03-22)

Community facility: HALMSTAD HAVERDAL GA:5

Rights benefit: Officialservitut: MED STYCKNINGSLOTTERNA LITT. AÅ OCH BA FÖLJER RÄTT TILL FYRA METER BRED VÄGÖVER STYCKNINGSLOTTERNA LITT. AZ OCH BB BELÄGEN MED TVÅ METER PÅ VARDERA SIDAN OM GRÄNSEN MELLAN SISTNÄMNDA STYCKNINGSLOTTER. - VÄG
Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING

3 390 000 SEK

46 685 SEK/year

Annual electricity consumption: 20834 kWh/year

Electrical: 39 085 SEK

Water and drain: 4 222 SEK

Cleaning: 3 378 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Building: 2 434 000 SEK

Land: 1 107 000 SEK

Total: 3 541 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1981

Standard score: 33

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

There are 12 mortgages with a total of 1 515 000 SEK.

Energy performance: 170 kWh/kvm/år

Energy class: F

Specific energy use: 87 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2024-09-11

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.