Klövervägen 2

Type: Villa, 1-plansvilla

Rooms: 4

Living area: 117 m²

Additional area: 14 m²

Plot area: 711 m²

Price (Starting price): 5 950 000 SEK

Year of construction: 1992

Tenure form: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Direktverkande el, Luft/luft värmepump samt spisinsats

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Krypgrund

Frame: Trä

Facade: Stående träpanel

Windows: 3-glasfönster isoler

Roof covering: Sadeltak, glaserade tegelpannor på ett underlagstak av råspont, papp och läkt.

Ventilation: Självdrag

Brick block comment: Senaste sotningen utförd 2022-07-04.
Senaste brandskyddskontrollen gjord 2020-01-30.

Ca 2010 installerades luft/luftvärmepumpen.
2022 försågs skorstenen med ny plåthuv. 2022 monterades nya fönster samt altandörr åt väster.
2024 målades fönstren utvändigt.
Sotning och brandskyddskontroll sker regelbundet av auktoriserad sotare.
Träfasaden har målats/underhållits löpande genom åren.
Bostaden har byggts till åt väster grundlagd med krypgrund. När detta utfördes är okänt. En krypgrundsavfuktare finns installerad i krypgrunden. När detta utfördes är okänt.
Bostaden är försedd med kommunalt vatten och avlopp.
Jordfelsbrytare finns som omfattar hela bostaden.
När bostaden är obebodd hålls en inomhustemperatur på ca 17 grader C.
Ovanstående uppgifter lämnades av fastighetsägaren via telefon

Stor altan i läläge som fortsätter runt huset mot havet.

Plats för en bil på finentrésidan samt en vid garaget.

Fiber finns ej inkopplat.

County: Halland

Municipality: Falkenberg

Area: Glommen

Property designation: FALKENBERG GALTÅS 1:105

Områdesbeskrivning Glommen:

Glommen är ett expansivt och charmigt kustsamhälle strax norr om Falkenberg. Glommen som ort och namn uppkom under senare del av 1800-talet och har vuxit upp som ett fiskeläger. Namnet härstammar från Glumstenen som ligger på "Glommudden" där man har Kattegatt åt tre väderstreck. Stenen hamnade där under istiden och nämns redan under 1000-talet då de norska vikingarna landsteg här för sina härjningståg runt omkring Ätradalen och Falkenberg. Detta flyttblock har fungerat som ett landmärke för sjöfarten och har också givit orten dess namn. Ändringen från Glummen till Glommen har förmodligen att göra med det lokala uttalet då man enligt danskt mönster uttalade U som O och stavningen ändrades så småningom därefter.

Under senare decennier har orten växt och de lugna villakvarteren med närhet till hav, fin badstrand och vackra promenadvägar lockar självklart många. Fortfarande finns en aktiv fiske- och småbåtshamn där bl.a. fiskebåtarna trålar efter kräftor. Under sommaren lever samhället upp och lockar turister från när och fjärran.

I Glommen finns närbutik med pizzeria samt sommarrestaurang och bussförbindelserna är goda. Både förskola och skola upp till åk 5 finns på nära avstånd i området och härifrån arbetspendlar man lätt till både Falkenberg och Varberg.

Förskolor:
Långaveka förskola (1-5 år) i Glommen.

Skolor:
Långavekaskolan (Åk F-5) i Glommen.
Skogstorpsskolan (Åk F-9) Skogstorp.

Ca 6 km till Björnhults golfbana.

Blogg om Glommen:
http://hans-orjan.blogspot.se/2016/02/glommen-pa-hallandskusten-mycket-fint.html?m=1

Galtås 1:25 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1981-01-14, Senast ändrad: 2023-09-28)

Community facility: FALKENBERG DIGESGÅRD GA:4
FALKENBERG GALTÅS GA:1

Framför huset mot havet finns en tomt som ännu ej är bebyggd.
Det är oklar när den bebyggs men man ska veta att det kan hända.

Alla möbler i huset följer med i köpet.

5 950 000 SEK

Annual electricity consumption: 16000 kWh/year

Number in the household: 1

Electrical: 34 000 SEK

Water and drain: 5 300 SEK

Insurance: 5 300 SEK

Cleaning: 1 500 SEK

Community: 1 900 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Building: 1 848 000 SEK

Land: 874 000 SEK

Total: 2 722 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1992

Standard score: 34

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

There are 2 mortgages with a total of 1 250 000 SEK.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.