Highest bid:

440 000 SEK

Price: 750 000 SEK

Budgivning med BankID erbjuds.

See all bids caret

Bid	Date	Bidder
440 000 SEK	27/10 14:01	2
425 000 SEK	26/10 09:21	1
415 000 SEK	25/10 15:10	2
400 000 SEK	25/10 14:10	1

Send enquiry

Läs mer om budgivning med Bank ID

Responsible real estate agent

Johanna Borg

Fastighetsmäklare

Contact me

Alfta

Långgatan 76A & B

View on map

Highest bid:

440 000 SEK

Price: 750 000 SEK

Budgivning med BankID erbjuds.

See all bids caret

Bid	Date	Bidder
440 000 SEK	27/10 14:01	2
425 000 SEK	26/10 09:21	1
415 000 SEK	25/10 15:10	2
400 000 SEK	25/10 14:10	1

Send enquiry

Läs mer om budgivning med Bank ID

Responsible real estate agent

Johanna Borg

Fastighetsmäklare

Contact me

Type: Villa, Enplan med oinredd vind
Rooms: 2, of which 1 bedrooms
Living area: 72 m²
Plot area: 8 831 m²
Year of construction: 17/1800-tal
Operating cost: 47 637 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Välkommen till denna gamla hantverkargård med anor från 17/1800-talet i centrala Alfta! Känt som "Tulpans" i folkmun och ursprungligen ett soldattorp med gårdsnamnet "Skogmans", bjuds du nu på ett unikt tillfälle att förvärva en välkänd fastighet med kulturhistoriskt intresse. Med en gammal stil och viss behov av renovering ger detta objekt dig möjligheten att skapa ditt drömhem i en genuin miljö.

På en tomt om 1300 kvadratmeter finner du en grönskande trädgård som bjuder in till både trädgårdsarbete och avkopplande stunder. Här kan du sitta på brokvisten och kika ut över Långgatan och dess trafikanter som kommer både till fots och rullandes på hjul. På andra sidan vägen finns närhet till älven Voxnan med badplatser.

Bostadshuset en enplans-byggnad med oinredd vind består av två rum och kök samt dusch/wc. På tomten finns även ett gårdshus från 1867 med två rum. Det erbjuds även ett uthus med förrådsbodar, snickarrum och ett litet äldre växthus som ger dig extra utrymme och möjligheter till kreativitet.

Centralt läge med närhet till både kommunikationer och bekvämligheter, så som t ex : matbutiker, busshållplatser, handelsträdgård, hälsocentral & apotek samt restauranger.

Om du är en person som uppskattar unika objekt med karaktär och kulturhistoriskt intresse är detta något för dig. Ta chansen att bli ägare till denna hantverkargård och för det historiska arvet vidare. Välkommen till Långgatan 76 A & B i Alfta!

About the property

Description

Planlösning av huvudhuset med putsad fasad:

- Entré via brokvist in till hall i äldre skick med grönt golv och ljusblått målade väggar. Här finns en lite trappskrubb samt en brant trapp som leder upp till vinden.

- Vidare till höger in till rymligt kök i äldre skick och stil med matplats. Köket är utrustat med mindre kylskåp/frys, spis med ugn, vedspis (ej kontrollerad) och en liten diskbänk. I anslutning till köket finns en hall/sluss med blått målade väggar med liggande träpanel, härifrån tar du dig ut till tomtens baksida i norr.

- Innanför köket finns ett duschrum med äldre våtrumsmatta och tapet och innanför det ett toalettrum med wc-stol, handfat och toppmatad tvättmaskin samt en varmvattenberedare.

- Från köket in till sovrum och vidare via sovrummet in till vardagsrummet. Sovrummet har tre garderober och utrymme för säng och sängmöbel.

- Rymligt vardagsrum med träplank på golv och plats för soffa och tv-möbel. Härifrån kan du ta dig vidare ut i hallen igen. Vilket gör att det går att stänga igen dörren in till sovrummet så att det slipper användas som genomgångsrum.

Planlösning av gårdshuset:

- Entré via farstukvist med snickarglädje. Här är trappen och räcket i dåligt skick, bör bytas ut och målas.

- In till allrum/kök med gammal diskbänk i låg bänkhöjd och gjutjärnsspis (ej kontrollerad och använd på länge). Här finns plats för valfri möblering.

- Till höger finns sovrummet med utrymme för säng/dubbelsäng och valfri möblering.

Summary

Type: Villa, Enplan med oinredd vind

Rooms: 2, of which 1 bedrooms

Living area: 72 m²

Plot area: 8 831 m²

Starting price: 750 000 SEK

Year of construction: 17/1800-tal

Operating cost: 47 637 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Mätning
Fördelat på ett plan med oinredd vind.

Heating

Direktverkande el

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Torpargrund

Frame: Timmer

Facade: Puts

Windows: 1+1 fönster

Roof covering: Tegel

Ventilation: Självdrag

Brick block: Murade skorstenar

Brick block comment: Skorstenarna är ej kontrollerade och sotade på länge. Detta bör göras om dom ska tas i bruk!

Flaws: Husen är i äldre skick och har renoveringsbehov. Fastigheten säljs med en friskrivningsklausul mot alla eventuella fel och brister, tänk extra noga på köparens undersökningsplikt.

Plot/balcony/patio

Prunkande trädgårdstomt med äppelträd, rabarber samt buskar och träd.

Fastigheten besår av två skiften. Tomten om 1300 kvm med bostadshuset inne i Alfta, samt ett litet skogsskifte om 7513 kvm beläget i närheten av Juggasämnesvägen och baksidan av Vikeberget och crossbanan.

Other buildings

Uthus med förrådsbodar och snickarrum samt ett litet äldre växthus på gaveln.
Fristående litet äldre växthus.

Parking

Stor grus/gräsplan på tomten intill infarten att parkera på.

General

County: Gävleborg

Municipality: Ovanåker

Property designation: OVANÅKER VÄSTANÅ 2:20

Plan regulations

Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-09-12, Senast ändrad: 2023-07-03)

Other rights and responsibilities

Community facility: OVANÅKER NORDANÅ GA:3

Rights load: Avtalsservitut: STRAND MM - SE BESKRIVNING

Community: OVANÅKER NORDANÅ S:3
OVANÅKER MOSSBO S:2
OVANÅKER NORDANÅ S:4
OVANÅKER VÄSTANÅ S:4
OVANÅKER VÄSTANÅ S:2

Miscellaneous

Observera att fastighet säljs med en friskrivningsklausul mot alla eventuella fel och brister. Tänk extra noga på köparens undersökningsplikt.

Documents

Economy

Starting price

750 000 SEK

Operating costs

47 637 SEK/year

Annual electricity consumption: 22000 kWh/year

Number in the household: 1

Distributed as follows

Electrical: 33 000 SEK

Water and drain: 8 785 SEK

Road: 100 SEK

Insurance: 2 967 SEK

Cleaning: 2 785 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 6 390 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 546 000 SEK

Land: 276 000 SEK

Total: 822 000 SEK

Taxation year: 2024

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1929

Standard score: 29

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 0 mortgages with a total of 0 SEK

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

Entré och trädgård med äppelträd intill Långgatan på gården framsida.

Fasad i norr, med utbyggnad. Bestående av en liten hall samt sovrum.

Välkommen till Skogmans som ursprungligen var ett gammalt soldattorp. Som i folkmun idag kallas för Tulpans.

Vy mot öst längs med Långgatan som går igenom hela Alfta.

+ 26 Show all 32 images

Map and area

Långgatan 76A & B, Alfta

Show distance as list:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Alfta busstation

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.