Välkomna till en härlig enplansvilla nära Häggvikens vatten. Stor tomt på 5 245 m², plats för odling, hobby eller mindre djurhållning. Fiber finns indraget i huset. Ca åtta kilometer in till Bergsjö och två kilometer in till Jättendal och E4 där kommunikationer med buss finns. Härligt läge med närhet till naturen. Härifrån når man lätt bad vid sjö och hav!

About the property

Description

Välkommen in i hallen, här finns plats för ytterkläder och skor. Rakt fram finns WC med fönster mot husets baksida. Kaklade väggar runt om handfatet, matta på golvet och målade väggar. Till vänster om WCen finns sovrum med fönster mot husets baksida, laminat på golvet och målade väggar. Till höger i hallen finns det stora vardagsrummet i hörnläge, vilket ger rummet fönster i två väderstreck. Kamin som höjer mysfaktorn ytterligare, utgång till husets uterum. Laminat på golvet och tapetklädda väggar. Till vänster om hallen ligger köket med gott om skåp och bänkyta. Fönster på husets framsida och matplats invid. Laminat på golvet och målade väggar. Vidare finns tvättstugan med duschkabin, fönster ut mot huset framsida. Matta på golv och väggar. Vidare in till mindre rum med garderobsvägg. Härifrån når Ni husets andra sovrum med väl tilltagen yta. Fönster i två väderstreck, matta på golvet och målade väggar.

Summary

Type: Villa, Enplansvilla

Rooms: 3, of which 2 bedrooms

Living area: 75 m²

Plot area: 5 245 m²

Price (Starting price): 585 000 SEK

Year of construction: 1984

Operating cost: 42 153 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Moving in: Diskuteras

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

El samt luftvärmepump

Construction method

Water: Enskilt vatten året om, cementrör ner brunnen.

Drain: Enskilt avlopp, besiktad i år.

Foundation: Plintar

Frame: Trä

Floor joists: Trä

Facade: Träfasad

Windows: 2-glasfönster

Roof covering: Plåt

Ventilation: Självdrag

Electrical cables: Ledningar ej bytta

Brick block: Skorsten av plåt

Plot/balcony/patio

Stor veranda runt halva huset i Väs, söder och öst, alla dagens timmar kan utnyttjas på verandan i solen.

Other buildings

Gäststuga och garage

Parking

Plats finns på gården samt garage

General

County: Gävleborg

Municipality: Nordanstig

Property designation: NORDANSTIG LINDSTA 3:23

Surroundings

Häggviken är ett fint område nära Storsjön. Stränder och bryggor med tillgång till bad. Fina gröna områden att vandra i. Endast två kilometer ut till E4 där kommunikationer finns och Ni lätt kan ta er vidare ner till havet i Mellanfjärden. På sommaren kan man ta kustvägen till Sörfjärden och spela både kort golf och lång golf. Sörfjärden bjuder även på Norrlands längsta badstrand. Här finns restaurang att äta god mat på. I Mellanfjärden finns fiskbutik med restaurang, liten handelsbod och den fantastiska Trolska skogen som är värd att kolla på, liten som stor. I Bergsjö finns skola och förskola. Skolan är från förskola upp till nian. En Icabutik, bibliotek, systembolag mm.

Communications

Busskommunikation finns från E4 i Jättendal, ca 2 km ifrån Häggviken. Busskommunikation finns även från Bergsjö.

Other rights and responsibilities

Rights load: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Ledningsrätt: STARKSTRÖM

Miscellaneous

Fastigheten kommer att friskrivas eftersom det säljs av ett dödsbo.

Documents

Economy

Price (Starting price)

585 000 SEK

Operating costs

42 153 SEK/year

Annual electricity consumption: 13812 kWh/year

Number in the household: 1

Distributed as follows

Electrical: 33 374 SEK

Water and drain: 2 000 SEK

Insurance: 4 308 SEK

Insurance comment: Försäkringen är tecknad hos Länsförsäkringar.

Cleaning: 1 971 SEK

Community: 500 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 3 503 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 377 000 SEK

Land: 90 000 SEK

Total: 467 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1984

Standard score: 37

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 5 mortgages with a total of 397 000 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

Enplansvilla på stor tomt med extra byggnader för olika ändamål

Stor veranda runt nästan hela huset samt inglasad del för de mindre varma kvällarna

+ 11 Show all 17 images

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Häggviken 35, Jättendal

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest

+ SEK

Operating cost

+ SEK

Property tax/fee

+ 292 SEK

Tax reduction

− SEK

Sum: ca SEK
Installment: + SEK

Incl installment

ca SEK

Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners

Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Responsible real estate agent

Emeli Krantz fd Gradin

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

070-227 40 76

emeli.krantz@svenskfast.se

3 months	4,49%
2 years	4,24%
5 years	4,29%

Electrical
Insurance
Cleaning
Community fee
Chimney sweeping
Heating
Water/Drain
Road fee
Miscellaneous
Sum	SEK

Häggviken 35

About the property

Description

Summary

Comment on living area

Heating

Construction method

Plot/balcony/patio

Other buildings

Parking

General

Surroundings

Communications

Other rights and responsibilities

Miscellaneous

Documents

Economy

Price (Starting price)

Operating costs

Distributed as follows

Taxation

Mortgage deed

Försäkring

All images

Floor plan

Map and area

Häggviken 35, Jättendal

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Interest

Aktuella räntor på bostadslån:

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Boendekostnad per månad

Apply for a loan promise

Our partners

Registration for viewing

Emeli Krantz fd Gradin

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Similar properties for sale

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Floor plan