Enplansvilla belägen på tomt om hela 6045 m², Härligt läge med gröna ängar och skog som ligger runt om fastigheten, Äldre gård där ekonomibyggnaden står kvar med historia från 1600-1700-tal och behöver en del kärlek. Inte långt till Liasjön där man kan ta ett bad. Enplansvillan ersatte den nedbrunna originalbostaden.

About the property

Description

Välkomna in där Ni möts av en halldel med plats för ytterkläder och skor. På golvet ligger laminat som fortsätter flytta in till alla rum i bostaden, väggarna är målade liksom alla andra rum. Rymlig klädkammare finns för det extra i hemmet. Till vänster ligger köket med gott om skåp och arbetsytor. Två fönster som släpper in ljus över hela köksdelen. Plats för matsalsmöbel invid fönster. Vedspis kopplad till rör. I öppen planlösning finns vardagsrummet med stort fönster ut mot husets framsida. Kamin mitt i mellan kök och vardagsrum. Rakt fram finns hela fyra sovrum, rymliga med varsitt fönster. Målade väggar och laminat på golven. I Sovrummet längst åt öster finns två garderober. På huset ena främre hörn finns badrummet med plats för WC, handfat, dusch och tvättmaskin. Invid fönstret skulle man kunna ha ett badkar. Våtrumsmattor på golv och väggar.

Summary

Type: Villa, Enplansvilla

Rooms: 5, of which 4 bedrooms

Living area: 93 m²

Plot area: 6 045 m²

Starting price: 450 000 SEK

Year of construction: 1997

Operating cost: 29 500 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Direktverkande el

Construction method

Water: Enskilt vatten året om, en källa i skogen.

Drain: Trekammarbrunn med infiltration

Foundation: Krypgrund

Frame: Betong

Floor joists: Trä

Facade: Träfasad

Windows: 2-glasfönster

Foundation wall: Betong

Roof covering: Takpannor

Ventilation: Självdrag

Electrical cables: Ledningar ej bytta

Brick block: Skorsten av plåt

Parking

Gott om plats på gården, finns plats att bygga garage

General

County: Gävleborg

Municipality: Nordanstig

Property designation: NORDANSTIG SVEDJA 1:16

Other rights and responsibilities

Community facility: Nordanstig Svedja Ga:1 - UTFARTSVÄG

Rights benefit: Officialservitut: Vattentäkt,vattenledning

Miscellaneous

Fastigheten säljs av dödsbo och kommer att friskrivas.

Documents

Economy

Starting price

450 000 SEK

Operating costs

29 500 SEK/year

Distributed as follows

Electrical: 24 000 SEK

Insurance: 2 800 SEK

Cleaning: 2 700 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 4 095 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 406 000 SEK

Land: 140 000 SEK

Total: 546 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1997

Standard score: 22

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 4 mortgages with a total of 750 000 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 27 Show all 33 images

Floor plan

Kök och vardagsrum i öppen planlösning samt fyra sovrum och stort badrum. ,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Svedja 105, Harmånger

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.