Renoverat hus på central gatan mitt i Gnarp. Huset värms upp med bergvärme och har taket inklätt med solceller som bidrar till driften av huset. Billaddare för elbil finns. Inkopplat fiber, nya ytskikt och pool på baksidan av huset. På den inglasade altanen på baksidan av huset blickar Ni över fina gröna ängar. Kort gångavstånd till skola, förskola, närservice och kommunikation med buss eller tåg. Uppvärmt garage och en härlig trädgård för vuxna och barn. Nu finns bilderna inne i huset!

About the property

Description

Välkomna in i en generös hall med plats för ytterkläder och skor. Laminat på golvet som klär alla golv på entréplan och målade väggar vilket också gäller i övriga rum. Inbyggd garderob för optimal förvaring. Fönster mot husets framsida. Till vänster finns köket med 2 fönster mot husets framsida. Gott om skåp och arbetsyta, plats för matbord invid fönstren. Rakt fram från hallen finns vardagsrummet med utgång till uterummet på husets baksida. Här kan man sitta och blicka över gröna ytor på de bakomliggande ängarna samt barnen eller sällskapet som plaskar i poolen. Till höger i hallen når Ni nymålad WC med vinylgolv. Fönster mot husets framsida. Vidare finns sovrum med fönster och två inbyggda garderober. Husets största sovrum har inbyggda garderober, fönster mot husets baksida. Här ligger en heltäckningsmatta på golvet. Ytterligare sovrum med fönster. Generöst och nyrenoverat badrum med dusch, handfat i kommod och WC. Våtrumsmattor på golv och väggar.

I källaren hittar ni tvättstuga med bra avlastningsyta och torkrum, pannrum, kontor, gillestuga samt ytterligare sovrum.

Summary

Type: Villa, Enplansvilla med källare

Rooms: 6, of which 4 bedrooms

Living area: 88 m²

Additional area: 88 m²

Plot area: 1 150 m²

Starting price: 1 295 000 SEK

Year of construction: 1970

Operating cost: 46 096 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Betongplatta med murad syll

Frame: Trästomme med tegelsida

Foundation wall: Platta med källarvåning

Roof covering: Plåt

General informationn: Två av rummen ligger på källarplan, gillestuga, ett sovrum, även kontor som kan användas som sovrum.

General

County: Gävleborg

Municipality: Nordanstig

Property designation: NORDANSTIG GNARPS-BERGE 12:30

Plan regulations

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-11-24, Senast ändrad: 2022-02-25)

Other rights and responsibilities

Community facility: Nordanstig Gnarps-Berge Ga:6

Documents

Economy

Starting price

1 295 000 SEK

Operating costs

46 096 SEK/year

Annual electricity consumption: 11719 kWh/year

Number in the household: 4

Distributed as follows

Electrical: 23 400 SEK

Water and drain: 14 500 SEK

Road: 1 260 SEK

Insurance: 5 000 SEK

Cleaning: 1 936 SEK

Description: Säljarna har haft värme på poolen ca 27-28C.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 3 548 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 429 000 SEK

Land: 99 000 SEK

Total: 528 000 SEK

Taxation year: 2024

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1970

Standard score: 32

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 7 mortgages with a total of 788 000 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

Härlig baksida med gröna ängar som närmsta granne och pool

+ 31 Show all 37 images

Floor plan

Entréplan,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Källarplan,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Båda planen,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Södra vägen 27, Gnarp

Show distance as list:

Public transport

Preschool

Store

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.