Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
2 400 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liv Hedberg, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Liv Hedberg
Fastighetsmäklare, Mäklarkoordinator, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Järvsö

Myragatan 52

Starting price: 
2 400 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liv Hedberg, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Liv Hedberg
Fastighetsmäklare, Mäklarkoordinator, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till en charmig villa med lantligt läge!

  • Type: Villa, 1½ plans + källare
  • Rooms: 6, of which 4 bedrooms
  • Living area: 157 m2
  • Additional area: 59 m2
  • Plot area: 1 060 m2
  • Year of construction: 1944
  • Operating cost: 55 400 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till ett charmigt hem i lantlig idyll, perfekt för den stora familjen! Detta rymliga hus erbjuder gott om plats och en öppen planlösning på nedervåningen. Huset har tillbyggts med 40 kvm år 2018/2019 vilket har skapat detta öppna och luftiga vardagsrum och matrum, perfekt för både avkoppling och umgänge. Från köket kan du gå rakt ut på den fantastiska altanen på hela 40 kvm där du kan njuta av utsikten och umgås med vänner och familj utan att trängas. Här finner du sen två till sovrum samt liten toalett. På övervåningen finns två sovrum som båda har ett extra sovrum "inbyggt" varav i det ena ett litet rum med dörr och i det andra en extra sovalkov, vidare finns ett mindre badrum med dusch. Här uppe tar du dig även ut på balkongen som nyligen fått sig ett ansiktslyft i form av ett nytt balkongräcke även här har du en härlig utsikt över ängar och berg. I källaren finner du tvättstugan, pannrummet samt en toalett med jacuzzi, där möjligheterna är många till ett härligt relaxrum! På tomten om 1 060 kvm finner du ett hönshus för dig som drömmer om att plocka dina egna färska ägg till frukosten, en förrådsbyggnad med renoveringsbehov som av nuvarande ägare används som hundhus samt en stor gräsmatta där plats för mycket hopp och lek finns. Huset värms upp med bergvärme vilket ger en pålitlig och bekväm uppvärmning.

Trots det lugna och natursköna läget, är det bara 10 minuter bilfärd till den populära turistorten Järvsö, med alla dess affärer, restauranger och aktiviteter så som Järvsöbacken, JBP, Vildriket och mycket mer. Missa inte chansen att uppleva detta fantastiska hem!

Varmt välkommen in med din intresseanmälan redan idag!

About the property

Description

Entréplan
Hall
Vardagsrum och matrum i öppen planlösning
Kök med utgång till den underbara altanen utrustat med spis, integrerad ung, kyl/frys, diskmaskin
Toalett med wc, handfat
2 sovrum

Övervåning
Badrum med handfat, wc och dusch
Sovrum 1 med ett extra sovrum
Sovrum 2 med en sovalkov del samt med utgång till balkong

Källare
Pannrum
Tvättstuga
Badrum med jacuzzi, wc och handfat

Summary

Type: Villa, 1½ plans + källare
Rooms: 6, of which 4 bedrooms
Living area: 157 m2
Additional area: 59 m2
Plot area: 1 060 m2
Starting price: 2 400 000 SEK
Year of construction: 1944
Operating cost: 55 400 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Säljaren
Tillbyggnad om 40 kvm ej inräknat i fastighetsutdraget

Heating

Bergvärmepump

Construction method

Water: Enskilt vatten året om- delas med grannen
Drain: Enskilt avlopp- 3 kammarbrunn med infiltration
Foundation: Källare
Frame: Trä
Floor joists: Trä
Facade: Liggande träpanel
Windows: 3-glasfönster isoler
Roof covering: Plåt
Exterior sheet metal work: Plåt
Ventilation: Självdrag
Brick block: Murad skorsten
Brick block comment: Behövs sotas

Renovations

Remodeling/extension year: 2018/19 Utbyggnad om 40 kvm
Kök 2013
3-glasfönster 2013
Installation Fiber 2017
Yttertak 2015 och 2021
Ytterpanel 2014/2015
Ny el 2014/2015
Altan 2016
Toalett samt badrum 2013
Stammar 2014/2015
Tvättstuga ombyggnation till nytt badrum

Plot/balcony/patio

Stor altan om 40 kvm
Balkong

Other buildings

Hönshus
Garage/förråd används idag som hundhus.

Parking

På gården

Tv/Internet connection

Fiber via Ljusnet

General

County: Gävleborg
Municipality: Ljusdal
Property designation: LJUSDAL MYRA 3:17

Other rights and responsibilities

Community facility: LJUSDAL MYRA GA:4

Economy

Starting price

2 400 000 SEK

Operating costs

55 400 SEK/year
Annual electricity consumption: 18000 kWh/year
Number in the household: 5

Distributed as follows

Electrical: 40 000 SEK
Water and drain: 3 000 SEK
Insurance: 6 400 SEK
Cleaning: 3 000 SEK
Community: 3 000 SEK
Description: I elkostnaden är även uppvärmningen inräknad.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 6 638 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 740 000 SEK
Land: 145 000 SEK
Total: 885 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1944
Standard score: 52
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd
Description: Observera att nya taxering sker 2024

Mortgage deed

There are 8 mortgages with a total of 1 870 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 27 Show all 33 images
 

Map and area

Myragatan 52, Järvsö

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 553 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Ljusdal
Myragatan 52
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan