Hoppa till innehåll
Search property / Gävle / Villa / Rörbergsvägen 74
All images (21)
 
Starting price: 
4 495 000 SEK
Räkna på din månadskostnad
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Send enquiry
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Markus Westblad, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Markus Westblad
Fastighetsmäklare
  Contact me
  Read more
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Valbo

Rörbergsvägen 74

  View on map
Starting price: 
4 495 000 SEK
Räkna på din månadskostnad
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Send enquiry
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Markus Westblad, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Markus Westblad
Fastighetsmäklare
  Contact me
  Read more
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rörbergsvägen 74

  • Type: Villa, 1-1/2plansvilla
  • Living area: 177 m2
  • Additional area: 20 m2
  • Plot area: 17 324 m2
  • Year of construction: 1909
  • Tenure form: Äganderätt

Kommande försäljning av denna ståtliga villafastighet i Rörberg med gård. Charmigt boningshus med anor från tidigt 1900-tal. Levnadsyta om 177 + 20 kvm i 1-1/2 plan, stora sociala ytor i kök såväl som vardagsrum/matsal, 3 sovrum, väl tilltagen altan med pool och uthus för både gästhus och stall.

Friköpt tomt om 1,7 hektar med stor betesmark i hage för hästar intill bostaden.

Fastigheten förbereds just nu och kommer att annonseras inom snar framtid.

About the property

Summary

Type: Villa, 1-1/2plansvilla
Living area: 177 m2
Additional area: 20 m2
Plot area: 17 324 m2
Starting price: 4 495 000 SEK
Year of construction: 1909
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Direktverkande el, vedspis, kakelugn, kamin, luftvärmepump

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Krypgrund
Frame: Timmer, stående träregelkonstruktion
Facade: Stående och liggande träpanel
Windows: 2-glas kopplade fönster
Roof covering: Sadeltak med lertegelpannor samt låglutande tak med falsad
takplåt, tegelpannor
Ventilation: Självdrag

Renovations

Remodeling/extension year: 1995
• Huset köptes 1973 och var då i ett allmänt gammalt skick.
• Ytskikten har renoverats.
• Fönstren har bytts ut under 1970-talet och elsystemet renoverats.
• Gavlar är tillbyggda någon gång mellan 1999/2004, våtrummen är från samma period, en vedspis installerades samt att en
täljstenskamin installerades.
• Våtrummen (dusch/tvättstuga entréplan samt dusch/wc på övre plan) är även de ca 20–25 år.
• En luftvärmepump installerades ca 2016
• Kakelugnen fanns när huset köptes.
• Murstocken brandskyddskontrollerad och godkänd
• Yttertaket är äldre och inget är gjort förutom regelbundet utbyte av trasiga takpannor.
• I allrummet på övre plan finns rinnmärken på ytterväggen och detta uppstod efter snösmältning för några år sedan.
• Trallgolvet på altanen runt poolen är i behov av renovering.
• All ovanstående information har lämnats av uppdragsgivaren.

General

County: Gävleborg
Municipality: Gävle
Property designation: GÄVLE ÖVERHÄRDE 1:114

Other rights and responsibilities

Enrolled other rights and responsibilities: Gävle-Valboåsen, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20060512, Registreringsdatum: 20120710)
Rights load: Ledningsrätt: Vatten och avlopp
Ledningsrätt: Planerade optoledningar - Opto
Ledningsrätt: Starkström

Documents

Economy

Starting price

4 495 000 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 8 874 SEK.

Taxation

Building: 1 617 000 SEK
Land: 668 000 SEK
Total: 2 285 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1938
Standard score: 34
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 2 mortgages with a total of 640 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 142 kWh/kvm/år
Energy class: EE
Specific energy use: 94 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2024-09-17

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 15 Show all 21 images
 

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Rörbergsvägen 74, Valbo

Show distance as list:
Bus stop: Motorstadion
538 m
Train: Sandviken station
10,3 km
Tallåsgården Förskola
4,9 km
Banvakten Förskola
6,3 km
Forsbacka skola
4,4 km
Sofiedal grundsärskola
5,5 km
Ludvigsbergsskolan
6 km
Häcklinge Skola
6,9 km
Alborga skola
7,8 km
Coop Konsum
4,5 km
Stora Coop Valbo
4,6 km
Badplats
4,9 km
Distances are always from the bird's eye view
Source: © OpenStreetMap contributors

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 740 SEK
Tax reduction
−  SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK
Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.
Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners
Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?
Read our privacy policy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 
Responsible real estate agent

Markus Westblad

Fastighetsmäklare

072-064 24 99
Read more about me
Get in touch with the responsible home store:
Agents in Gävle
Lediga tider: ons 30/10 och tor 31/10
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Similar properties for sale

Gävle
Rörbergsvägen 74
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Använd oss som rådgivare i din bostadsaffär. Tryggt, personligt och nytänkande!
Få rådgivning
Full screen
Full screen

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Ordna Bolån förenklar när du behöver ett snabbt lånelöfte eller vill hitta den bank som passar dig bäst. Oftast får du svar inom några minuter.
Till Ordna bolån
En del av Svensk Fastighetsförmedling
Full screen

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Vi ger dig råd och vägledning för att du ska kunna fatta rätt beslut och få den hjälp du behöver för att nå dina försäljningsmål.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare
Full screen

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen