Hoppa till innehåll
Search property / Gävle / Villa / 9,0 room / Lundgrens väg 26
Lundgrens Väg 26
Varudeklarerat
All images (12)
 
Starting price: 
3 850 000 SEK
Räkna på din månadskostnad
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Send enquiry
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Magnus Sjöberg, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Magnus Sjöberg
Fastighetsmäklare
  Contact me
  Read more
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Valbo

Lundgrens väg 26

  View on map
Starting price: 
3 850 000 SEK
Räkna på din månadskostnad
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Send enquiry
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Magnus Sjöberg, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Magnus Sjöberg
Fastighetsmäklare
  Contact me
  Read more
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Möjligheternas villa! Uthyrning eller generationsboende!

  • Type: Villa, 1 ½ plan
  • Rooms: 9, of which 5 bedrooms
  • Living area: 237 m2
  • Plot area: 2 182 m2
  • Year of construction: 1992
  • Operating cost: 54 800 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Här ges möjlighet till såväl uthyrning som generationsboende. Boarea om hela 237 kvm som värms upp via bergvärme. Fiberbredband är också indraget. Två entréer till villan liksom två kök och flera badrum är helt optimalt. 5 sovrum i nuläget. Dubbelgarage som i anslutning har gästrum/kontor och WC liksom pannrum. Mycket fint lanligt läge i Valbo med närhet till all service man kan önska sig som spekulant. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för bokning av visning.

About the property

Description

Två entréer till villan liksom två kök och två badrum ger möjlighet till uthyrning eller generationsboende. 5 sovrum. Köken är i visst underhållsbehov liksom ett badrum samt tvättstugan. Ett badrum är helkaklat.
Kök: Entréplan. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.
Kök: Entréplan. Kök utrustat med spis, kyl/frys och diskmaskin.
Badrum: Entréplan. Badrum utrustat med toalett, tvättställ, badkar och dusch.
Badrum: Entréplan. Badrum utrustat med toalett, tvättställ, dusch och bastu.
WC: Entréplan. WC utrustad med toalett och tvättställ.
WC: Entréplan. WC utrustad med tvättställ och toalett.
Tvättstuga: Entréplan. Tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
Tvättstuga: Källare. Tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och badkar.

Summary

Type: Villa, 1 ½ plan
Rooms: 9, of which 5 bedrooms
Living area: 237 m2
Plot area: 2 182 m2
Starting price: 3 850 000 SEK
Year of construction: 1992
Operating cost: 54 800 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Bergvärmepump

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Krypgrund
Frame: Trä
Floor joists: Trä
Facade: Träfasad
Windows: Kopplade 2+1 fönster
Roof covering: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft (FTX) med värmeåtervinning

Renovations

Remodeling/extension year: 2005

Plot/balcony/patio

Altan.
Friköpt trädgårdstomt omfattande 2 182 kvm.

Other buildings

Vidbyggt med garaget finns gäststuga samt WC och pannrum.

Parking

Fristående dubbelgarage.

Tv/Internet connection

Fiberbredband.

General

County: Gävleborg
Municipality: Gävle
Property designation: GÄVLE LUND 6:31

Plan regulations

Lunds by inom valbo, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1993-04-26, Senast ändrad: 2024-05-16)

Other rights and responsibilities

Community facility: GÄVLE LUND GA:2
Rights load: Ledningsrätt: Rätt att behålla, underhålla och förnya ledningar för elektronisk kommunikation med tillbehör. - Elektronisk kommunikation
Community: GÄVLE LUND S:4

Documents

Economy

Starting price

3 850 000 SEK

Operating costs

54 800 SEK/year

Distributed as follows

Electrical: 10 600 SEK
Heating: 30 400 SEK
Water and drain: 5 000 SEK
Insurance: 6 000 SEK
Cleaning: 2 800 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 12 887 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 856 000 SEK
Land: 865 000 SEK
Total: 2 721 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1992
Standard score: 29
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 5 mortgages with a total of 1 351 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 144 kWh/kvm/år
Energy class: EE
Specific energy use: 86 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2024-05-23

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa
Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images

Dubbelgarage
Lundgrens Väg 26
+ 6 Show all 12 images
 

Map and area

Lundgrens väg 26, Valbo

Show distance as list:
Bus stop: Lundbyvägen
299 m
Train: Gävle
7,5 km
Banvakten Förskola
1,6 km
Tallåsgården Förskola
3,1 km
Uppfinnaren förskola
5,1 km
Kidzateljé AB
5,7 km
Almgårdens förskola
5,8 km
Häcklinge Skola
1,4 km
Alborga skola
1,9 km
Ludvigsbergsskolan
1,9 km
Sofiedal grundsärskola
2,5 km
Hagaströms Skola
3,1 km
Stora Coop Valbo
3,3 km
Villastans Närköp och Pizza
6 km
Coop Eken Gävle
6,2 km
ICA Kvantum
6,5 km
Time Andersberg
6,8 km
Distances are always from the bird's eye view
Source: © OpenStreetMap contributors

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 1074 SEK
Tax reduction
−  SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK
Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.
Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners
Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?
Read our privacy policy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 
Responsible real estate agent

Magnus Sjöberg

Fastighetsmäklare

070-688 20 90
Read more about me
Get in touch with the responsible home store:
Agents in Gävle
Lediga tider: ons 30/10 och tor 31/10
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Similar properties for sale

Gävle
Lundgrens väg 26
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied
Lundgrens Väg 26

Lundgrens Väg 26

Full screen
Dubbelgarage

Dubbelgarage

Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Vi ger dig råd och vägledning för att du ska kunna fatta rätt beslut och få den hjälp du behöver för att nå dina försäljningsmål.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare
Full screen

Floor plan