Hoppa till innehåll
Search property / Gävle / Villa / 4,0 room / Hemvärnsvägen 10
All images (27)
 
Starting price: 
3 395 000 SEK
Räkna på din månadskostnad
Send enquiry
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linus Lindqvist, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Linus Lindqvist
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
  Contact me
  Read more
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Valbo

Hemvärnsvägen 10

  View on map
Starting price: 
3 395 000 SEK
Räkna på din månadskostnad
Send enquiry
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linus Lindqvist, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Linus Lindqvist
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
  Contact me
  Read more
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välskött villa med mycket bra läge i omtyckt område!

  • Type: Villa, Villa, 1½-plan
  • Rooms: 4, of which 3 bedrooms
  • Living area: 109 m2
  • Additional area: 61 m2
  • Plot area: 1 320 m2
  • Year of construction: 1954
  • Operating cost: 34 500 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Varmt välkomna till denna välskötta villa med bra läge i omtyckta Valbo. Fastigheten är i ett bra skick med stora renoveringar utförda under de senaste åren. Bland annat har taket bytts, grunden har dränerats, ett nytt värmesystem har installerats samt ett badrum på entréplan har renoverats. Entréplan med ett ljust och trivsamt vardagsrum med fungerande kamin. Här finns gott om plats för önskad möblering. Utgång till altan under tak. På entréplan finns även ett trevligt kök med plats för matbord samt ett toppfräscht badrum. Övre plan med tre trivsamma sovrum samt wc. Källarplan med gillestuga, tvättstuga samt gott om förvaringsutrymme.

På baksidan finns ytterligare en altan under tak.

Fristående garage samt plats för flera bilar på uppfarten.

Lugnt läge med närhet till skola och förskola, bra förbindelser till både Gävle, Valbo köpcentrum och Sandviken.

Kontakta mäklaren för visning!

About the property

Summary

Type: Villa, Villa, 1½-plan
Rooms: 4, of which 3 bedrooms
Living area: 109 m2
Additional area: 61 m2
Plot area: 1 320 m2
Starting price: 3 395 000 SEK
Year of construction: 1954
Operating cost: 34 500 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Luft/vattenvärmepump, braskamin & luftvärmepump

Construction method

Water: Kommunalt vatten
Drain: Kommunalt avlopp
Frame: Trä
Facade: Stående träpanel
Windows: Kopplade 2+1 fönster & 2-glas kopplade fönster
Roof covering: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Självdrag
Radon: Radonmätning utförd med ett medelvärde om 200 Bq/m3 .

Renovations

Nuvarande fastighetsägare har bott i huset sedan 2021.

- 2021 renoverades badrummet på entréplan. Nya avloppsstammar drogs från källaren. Utfört av fackmän.
- 2022 dränerades källaren om runt hela huset med isodrän. Samma år byttes yttertaket. Utfört av fackmän.
- 2023 installerades luft-/vattenvärmepumpen. I samband med det kompletterades huset med några nya radiatorer. Utfört av fackmän.
- All el utom en del av källaren är omdragen. Utfört av fackmän.
- Sotning och brandskyddskontroll är utfört.
- Ytskiktsrenoveringar har utförts.

- Tidigare ägare har bytt fönster 2016.

Plot/balcony/patio

Två altaner, båda under tak.

Parking

Fristående garage. Plats för flera bilar på uppfarten.

General

County: Gävleborg
Municipality: Gävle
Property designation: GÄVLE MARKHEDEN 10:5

Plan regulations

Häcklinge 4:118,5:13 m.fl., Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1952-09-12, Senast ändrad: 1995-10-10)

Economy

Starting price

3 395 000 SEK

Operating costs

34 500 SEK/year
Annual electricity consumption: 12500 kWh/year

Distributed as follows

Electrical: 20 500 SEK
Water and drain: 6 000 SEK
Insurance: 5 000 SEK
Cleaning: 2 600 SEK
Chimney sweeping: 400 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 285 000 SEK
Land: 718 000 SEK
Total: 2 003 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1954
Standard score: 34
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 11 mortgages with a total of 2 887 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 21 Show all 27 images
 

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen
Källarplan

Källarplan,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen
Övre plan

Övre plan,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Hemvärnsvägen 10, Valbo

Show distance as list:
Bus stop: Markheden
226 m
Train: Gävle
8,8 km
Banvakten Förskola
486 m
Tallåsgården Förskola
1,1 km
Uppfinnaren förskola
6,4 km
Almgårdens förskola
6,6 km
Andersbergsgården Förskola
7,2 km
Ludvigsbergsskolan
250 m
Sofiedal grundsärskola
577 m
Häcklinge Skola
1,4 km
Alborga skola
2,5 km
Hagaströms Skola
4,8 km
Stora Coop Valbo
1,3 km
Coop Konsum
7 km
Runebergs kvarterskrog
7,2 km
Time Andersberg
7,4 km
City Gross
7,6 km
Distances are always from the bird's eye view
Source: © OpenStreetMap contributors

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
−  SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK
Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.
Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners
Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?
Read our privacy policy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 
Responsible real estate agent

Linus Lindqvist

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

070-214 36 95
Read more about me
Get in touch with the responsible home store:
Agents in Gävle
Lediga tider: ons 6/11 och fre 8/11
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Similar properties for sale

Gävle
Hemvärnsvägen 10
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Använd oss som rådgivare i din bostadsaffär. Tryggt, personligt och nytänkande!
Få rådgivning
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Vi ger dig råd och vägledning för att du ska kunna fatta rätt beslut och få den hjälp du behöver för att nå dina försäljningsmål.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare
Full screen

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen
Källarplan

Källarplan,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen
Övre plan

Övre plan,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen