Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
3 400 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Markus Westblad, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Markus Westblad
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Norrsundet

Havsvägen 41

Starting price: 
3 400 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Markus Westblad, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Markus Westblad
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Havsvägen 37-41

  • Type: Villa
  • Living area: 141 m2
  • Additional area: 40 m2
  • Plot area: 1 775 m2
  • Year of construction: 1991
  • Operating cost: 50 946 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Drömläge vid havet – Havsvägen 39, Saltharsfjärden

Välkommen till detta charmiga och rymliga hus på Havsvägen 39, beläget i vackra Saltharsfjärden. Här finner du en idyllisk fastighet med boarea om 141 kvm och en biarea om 40 kvm, byggd 1991, perfekt för dig som söker ett lugnt och naturnära hem med havet som granne.

Boende med generösa ytor
Det ljusa och luftiga boningshuset erbjuder tre rymliga sovrum, två fina badrum, ett stort kök med plats för matlagning och umgänge samt ett öppet vardagsrum med ett fint ljusinsläpp. Den välplanerade planlösningen ger gott om utrymme för både familjeliv och gäster.

Gästhus och förrådsutrymmen
På den fina tomten finns även ett charmigt gästhus, perfekt för besökare eller för att skapa ett hemmakontor, samt flera praktiska förrådsbyggnader för förvaring. För dig med båtintresse finns det även möjlighet att bygga ditt egna båthus och ta vara på det marina läget.

Fantastiskt läge vid havet
Tomten har ett underbart läge med utsikt över havet, perfekt för att njuta av lugna kvällar och natursköna vyer. Läget är dessutom idealiskt för den som uppskattar närheten till lokala delikatesser, med bara en kort promenad till Bergmans Fisk, där du kan köpa dagsfärska fiskprodukter direkt från havet.

Det här är ett unikt tillfälle att förvärva en bostad med stora möjligheter och närhet till naturens bästa. Välkommen att uppleva Saltharsfjärden.

About the property

Description

Entré/hall
Välkomnande entré med plats för förvaring och avhängning av ytterkläder och skor.

Kök
Socialt kök med gott om arbetsyta för diverse matlagning och förvaring av glas och porslin. Den maskinella utrustningen består utav - Kyl/frys, diskamskin, integrerad ugn och micro, spishäll med tillhörande fläktkåpa ovan.

Vardagsrum
Trevligt vardagsrum med stor social yta för soff- och tv-möblemang, här finns fint burspråk och gott om fönsterpartier för ett härligt ljusinsläpp likaså en utgång till en utav bostadens altaner. I vardagsrummet finner du även en fin kaklad ugn.

Badrum
Fräscht badrum med plastmatta, vikbara duschväggar i glas, wc, kommod och tvättställ, vägghängt spegelskåp med utrymme för förvaring av diverse hygienartiklar, här finns även en handukstork.

Sovrum
Sovrum på entréplan med plats för dubbelsäng och tillhörande förvaringsmöblemang, nyttjas idag som kontor.

Tvättstuga
Tvättstuga med groventré till fastighetens baksida, här finns utrymme för tork- och tvätt-maskin samt upphängning av tvätt.

Övre plan
På det övre planet möts av en ljus och luftig hall med vy över intilliggande hav. Här finns även utrymme för en mindre soffgrupp eller annan social möblering.

Sovrum
På det övre planet finner du två sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande nattduksbord samt annan förvaring. Intill ett utav sovrummen finns även en balkong med en mycket trevlig utsikt över både intilliggande område och hav.

Badrum
Badrum med badkar, wc samt goda förvaringsmöjligheter i både kommod och förvaringsskåp.

Övriga byggnader/tomt
På fastigheten finns förutom boningshuset ett gästhus med kök, badrum och sovplats. Perfekt för uthyrning eller när tonåringen vill ha eget utrymme.
På andra sidan gatan finns även ett tillhörande verkstadshus för förvaring alternativt snickeri. Intill detta finner du utrymme och en tidigare grund för ett båthus, med andra ord stora möjligheter.

Summary

Type: Villa
Living area: 141 m2
Additional area: 40 m2
Plot area: 1 775 m2
Starting price: 3 400 000 SEK
Year of construction: 1991
Operating cost: 50 946 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp

General

County: Gävleborg
Municipality: Gävle
Property designation: GÄVLE NORRSUNDET 3:3

Plan regulations

Norrsundet 3:7,4:14 m.fl.,saltharsfjärden, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1986-06-05, Senast ändrad: 2018-10-31)

Other rights and responsibilities

Community facility: GÄVLE NORRSUNDET GA:7
Rights load: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA VÄGEN Y FÖR UTFART TILL HAVSVÄGEN. - VÄG
Avtalsservitut: OMRÅDE - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VATTENLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Rights benefit: Officialservitut: VÄG
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA VÄGEN X ISTÄLLET FÖR DET FÖRUT ANVÄNDA OMRÅDET FÖR UTFART TILL HAVSVÄGEN. - VÄG

Economy

Starting price

3 400 000 SEK

Operating costs

50 946 SEK/year
Number in the household: 2

Distributed as follows

Electrical: 36 598 SEK
Water and drain: 8 891 SEK
Road: 854 SEK
Cleaning: 3 369 SEK
Chimney sweeping: 1 234 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 353 000 SEK
Land: 586 000 SEK
Total: 1 939 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1991
Standard score: 30
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 5 mortgages with a total of 1 840 000 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 34 Show all 40 images
 

Floor plan

Map and area

Havsvägen 41, Norrsundet

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Gävle
Havsvägen 41
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan