Starting price:

2 495 000 SEK

Active match

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Send enquiry

Responsible real estate agent

Manne Pettersson Wallström

Fastighetsmäklare

Contact me

Hedesunda

Ölbovägen 90

View on map

Starting price:

2 495 000 SEK

Active match

Send enquiry

Responsible real estate agent

Manne Pettersson Wallström

Fastighetsmäklare

Contact me

Type: Villa, 1,5-plansvilla
Rooms: 4, of which 2 bedrooms
Living area: 80 m²
Additional area: 60 m²
Plot area: 12 501 m²
Year of construction: 1929
Operating cost: 41 094 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Varmt välkomna till denna fina 1,5-plansvilla om 80+60 välplanerade kvadratmeter med lantligt läge i Hedesunda. Entréplan erbjuder ett ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för önskad möblering och ett trevligt kök med tillhörande matsalsdel. Utgång till inglasat uterum i härligt sydvästläge med eftermiddags- och kvällssol. Övre plan inrymmer ett trivsamt sovrum, allrum och ett fräscht badrum. Källarplan med pannrum, tvättstuga och förråd. Fiber finns installerat.

Stor och lummig tomt om hela 12 501 kvm. På tomten finns även en stor ladugård med bl. a. garage, verkstad och mängder av förvaringsutrymmen. Vidbyggt gästhus med eget arbetskök och badrum som passar perfekt för exempelvis tonåringen.

Närhet till förskola, skolan, busshållplats, hälsocentral, ICA Nära, apoteks- och systembolagombud och bensinstation. Fina promenadstråk, elljusspår och ca 5 km till Dalälven med bra fiske och fin badplats

Välkommen med din intresseanmälan!

About the property

Summary

Type: Villa, 1,5-plansvilla

Rooms: 4, of which 2 bedrooms

Living area: 80 m²

Additional area: 60 m²

Plot area: 12 501 m²

Starting price: 2 495 000 SEK

Year of construction: 1929

Operating cost: 41 094 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Jordvärme (-09)

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Källare

Frame: Trä

Facade: Träfasad

Windows: 2-glasfönster

Roof covering: Tegel

Ventilation: Självdrag

Renovations

Nuvarande ägare har ägt fastigheten sedan 2015. Följande renoveringar har utförts sedan dess.
År 2015 nya fönster på altanen, ny garageport källare mm
År 2016 nya ljudglas i alla bågar fönster mm
År 2019 -2021 lägenheten i ladan gästrummet
År 2023 renovering av ladugården ny väg nya portar mm
År 2024 nyt betonggolv i ladan typ garage platta

Utöver detta har allmänt underhåll genomförts de senaste 10 åren.

Tv/Internet connection

Fiber finns installerat.

General

County: Gävleborg

Municipality: Gävle

Property designation: GÄVLE ÖLBO 2:18

Other rights and responsibilities

Community facility: GÄVLE ÖLBO GA:1

Economy

Starting price

2 495 000 SEK

Operating costs

41 094 SEK/year

Annual electricity consumption: 15481 kWh/year

Number in the household: 2

Distributed as follows

Electrical: 26 194 SEK

Water and drain: 7 000 SEK

Insurance: 5 000 SEK

Cleaning: 2 600 SEK

Chimney sweeping: 300 SEK

Description: Driftkostnaderna är baserad på uppgifter från Gävle Energi för 2023. Nätkostnaden var 14342 kr/år.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 7 928 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 689 000 SEK

Land: 368 000 SEK

Total: 1 057 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1929

Standard score: 37

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 3 mortgages with a total of 1 370 000 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 29 Show all 35 images

Map and area

Ölbovägen 90, Hedesunda

Show distance as list:

Public transport

Preschool

Elementary school

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest

+ SEK

Operating cost

+ SEK

Property tax/fee

+ 661 SEK

Tax reduction

− SEK

Sum: ca SEK
Installment: + SEK

Incl installment

ca SEK

Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners

Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Responsible real estate agent

Manne Pettersson Wallström

Fastighetsmäklare

072-083 12 80

manne.pettersson@svenskfast.se

3 months	4,49%
2 years	4,24%
5 years	4,29%

Electrical
Insurance
Cleaning
Community fee
Chimney sweeping
Heating
Water/Drain
Road fee
Miscellaneous
Sum	SEK

Ölbovägen 90

Charmig 1,5-plansvilla med stor ladugård och påkostat gästhus!

About the property

Summary

Comment on living area

Heating

Construction method

Renovations

Tv/Internet connection

General

Other rights and responsibilities

Economy

Starting price

Operating costs

Distributed as follows

Taxation

Mortgage deed

Försäkring

All images

Map and area

Ölbovägen 90, Hedesunda

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Interest

Aktuella räntor på bostadslån:

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Boendekostnad per månad

Apply for a loan promise

Our partners

Contact

Manne Pettersson Wallström

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Similar properties for sale

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Floor plan