Starting price:

780 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Kristoffer Holm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Contact me

Kilafors

Frivyvägen 14

View on map

Starting price:

780 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Kristoffer Holm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Contact me

Type: Villa, 1 & 1/2 -plan med källare
Rooms: 6, of which 5 bedrooms
Living area: 137 m²
Additional area: 96 m²
Plot area: 1 100 m²
Year of construction: 1968
Operating cost: 44 485 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Välkommen till detta ljusa och luftiga hus med stor potential! Med en yta på 137 kvadratmeter erbjuder detta objekt gott om utrymme. Beläget på en hörntomt i natursköna Kilafors, erbjuder detta hus en trevlig uteplats där du kan njuta av många soltimmar.

Med sin centrala placering har du allt du behöver inom räckhåll. I närområdet finns kommunikationer, mataffärer, skola och barnomsorg samt barnvänliga områden där de små kan leka och utforska. Ett garage finns också tillgängligt för din bekvämlighet.

Även om huset behöver viss renovering, är denna fastighet en fantastisk möjlighet att skapa ett hem i din smak. Med en tomtarea på 1100 kvadratmeter finns gott om utrymme för trädgårdsprojekt eller utökade utrymmen.

Tveka inte att ta chansen att förvandla denna bostad till något speciellt! Kontakta oss idag för att boka en visning på Frivyvägen 14 i Kilafors.

About the property

Description

Hall: Ljus och luftig hall med gott om plats för klädförvaring och en trappa till övervåningen.

Kök: Köket är ljust och har en äldre standard. Det har en öppen planlösning mot allrummet och utgång till altanen.

Allrum: Det ljusa och luftiga allrummet i denna bostad välkomnar dig med stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. Öppen planlösning mot köket skapar en rymlig och inbjudande miljö.

Sovrum i entréplan: Entréplanet erbjuder tre sovrum varav två med gott om plats för en dubbelsäng samt förvaring.

Badrum: Duschrummet på entréplan är utrustat med en dusch, WC och handfat. Enkel standard samt behov av renovering.

Övervåning: Övre plan erbjuder ett stort och ljust allrum med ljusinsläpp från såväl takfönstret som fönstret på gaveln. Ett duschrum med WC, handfat och dusch finns också tillgängligt. Dessutom finns ett rymligt sovrum.

Källarplan: Källaren består av rymliga förvaringsytor med möjlighet att inreda och sätta egen prägel på.
WC med handfat
Stor och rymlig tvättstuga med duschmöjlighet.

Summary

Type: Villa, 1 & 1/2 -plan med källare

Rooms: 6, of which 5 bedrooms, possibility to 5 bedrooms

Living area: 137 m²

Additional area: 96 m²

Plot area: 1 100 m²

Starting price: 780 000 SEK

Year of construction: 1968

Operating cost: 44 485 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Fjärrvärme

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Källare

Facade: Tegelstensfasad + träfasad

Windows: 3-glasfönster

Roof covering: Betongpannor

Flaws: WC på övervåning trasig / ej i bruk.

Renovations

Remodeling/extension year: 1982

Nya 3-glas fönster i stora delar av huset 2012-2013.
Nytt uppvärmningssystem 2012.

Plot/balcony/patio

Rymlig takad altan i söderläge.

Parking

Garage på platta.

General

County: Gävleborg

Municipality: Bollnäs

Property designation: BOLLNÄS KILAFORS 22:16

Plan regulations

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1955-11-24, Senast ändrad: 2022-04-20)

Documents

Economy

Starting price

780 000 SEK

Operating costs

44 485 SEK/year

Number in the household: 4

Distributed as follows

Electrical: 9 971 SEK

Heating: 18 205 SEK

Water and drain: 7 531 SEK

Insurance: 6 648 SEK

Insurance comment: Folksam

Cleaning: 2 130 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 5 070 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 558 000 SEK

Land: 118 000 SEK

Total: 676 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1972

Standard score: 26

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 6 mortgages with a total of 440 000 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images and 3D

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 28 Show all 34 images

Map and area

Frivyvägen 14, Kilafors

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.