Starting price:

795 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Kristoffer Holm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Contact me

Bollnäs

Sågtorparvägen 9

View on map

Starting price:

795 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Kristoffer Holm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Contact me

Type: Villa, 1 & 1/2-plan
Rooms: 7, of which 5 bedrooms
Living area: 171 m²
Additional area: 96 m²
Plot area: 867 m²
Year of construction: 1977
Operating cost: 37 570 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Denna rymliga villa erbjuder drygt 170 kvm boarea och därtill källarvåning samt dubbelgarage. Huset har stor potential att inreda efter eget tycke och smak. Under de senaste åren byttes fönster samt installerades solceller och luftvärmepump.
Öppen planlösning i entréplan med luftiga ytor mellan kök och vardagsrum. Övervåningen är inredd med allrum samt tre sovrum. Badrum i samtliga tre plan gör det optimalt för den stora familjen.

Ett familjevänligt hus mitt i en livfull by med mycket barnfamiljer. Nära till både förskola, och skola årskurs 1-6. Nära rekreationsområde så som slinga för gång/löpning.
Gångavstånd till fin liten badplats vid Ljusnans strand. Goda bussförbindelser ett par stenkast från huset.

Möjlighet till snabbt tillträde.

Varmt välkommen!

About the property

Description

Entré in till rymlig hall med gott om klädförvaring. Härifrån nås övervåningen samt källarplan.
Vidare in till husets stora vardagsrum som sträcker sig hela vägen mot köksdelen. Här finns gott om utrymme för såväl matbord åt det stora sällskapet samt soffgrupp och TV-möbel. Utgång till takad uteplats.
Köket är utrustat med kyl, frys, spis, fläkt samt diskmaskin. Härifrån nås den takade altanen i söderläge. Trevligt ljusinsläpp via de generösa fönsterpartierna.
Duschrum med WC, handfat samt dusch.
Två sovrum varav ett med plats för dubbelsäng samt har platsbyggda garderober.

Övervåningen inleds med att praktiskt allrum med ljusinsläpp via takkupa.
Badrum med WC, handfat och badkar.
Tre sovrum varav ett "Master Bedroom" med utgång till egen balkong med delvis sjöutsikt.

Källarplan erbjuder en inredd och rymlig Gillestuga med plats för umgänge samt en öppen spis.
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och plats för att hänga tvätt.
Gästrum.
Förrådsutrymmen.
Dusch, bastu och WC.
Matkällare.
Ifrån källaren nås dubbelgaraget på platta.

Summary

Type: Villa, 1 & 1/2-plan

Rooms: 7, of which 5 bedrooms

Living area: 171 m²

Additional area: 96 m²

Plot area: 867 m²

Starting price: 795 000 SEK

Year of construction: 1977

Operating cost: 37 570 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Luftvärmepump

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Källare

Frame: Trä

Facade: Träfasad

Windows: 3-glasfönster

Roof covering: Betongpannor

Renovations

Bytt fönster 20xx
Luftvärmepump 20xx
Installerat solceller 20xx.

Plot/balcony/patio

Takad altan i söderläge med utgång från köket.

Parking

Dubbelgarage på platta.

Tv/Internet connection

Fiber är installerat.

General

County: Gävleborg

Municipality: Bollnäs

Property designation: BOLLNÄS VÄXSJÖ 7:145

Plan regulations

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1956-07-19, Senast ändrad: 2023-08-09)

Other rights and responsibilities

Community facility: BOLLNÄS VÄXSJÖ GA:7

Miscellaneous

OBS!
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Documents

Economy

Starting price

795 000 SEK

Operating costs

37 570 SEK/year

Annual electricity consumption: 14724 kWh/year

Number in the household: 1

Distributed as follows

Electrical: 14 724 SEK

Heating: 26 500 SEK

Water and drain: 5 012 SEK

Insurance: 3 710 SEK

Insurance comment: Folksam

Cleaning: 2 348 SEK

Description: Hushållselen ingår i uppvärmningskostnaderna. Solcellerna har inbringat 11 867 kw under det senaste året och är ej avdraget på ovanstående kostnader.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 7 478 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 855 000 SEK

Land: 142 000 SEK

Total: 997 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1977

Standard score: 33

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 5 mortgages with a total of 346 000 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images and 3D

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 32 Show all 38 images

Map and area

Sågtorparvägen 9, Bollnäs

Show distance as list:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Lottefors

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.