Search property / Bollnäs / Villa / 5,0 room / Edelsbergsvägen 72

Starting price:

795 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Kristoffer Holm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Contact me

Bollnäs

Edelsbergsvägen 72

View on map

Starting price:

795 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Kristoffer Holm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Contact me

Type: Villa, 1 & 1/2-plan
Rooms: 5, of which 4 bedrooms
Living area: 134 m²
Additional area: 3 m²
Plot area: 1 071 m²
Year of construction: 1928
Operating cost: 45 200 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Nu finns det möjlighet att renovera och färdigställa detta charmiga hus med bra läge på hörntomt med cykel och gångavstånd in till centrum.
Huset har enorm potential och erbjuder 4-5 sovrum och luftiga sällskapsytor. Bekväm uppvärmning via luftvärmepump.
Möjlighet till snabbt tillträde.

Vamt välkommen!

About the property

Description

Entré in till hall med avskärmad del för tvättmaskin och tvättho.
Vidare in till inre hall med trapp till övervåning samt helkaklat badrum med dusch, WC och handfat.
Rymligt sovrum med gott om utrymme för såväl dubbelsäng samt sängmöbel. Renovering av ytskikt påbörjad med bl.a. nya trägolv.
Vardagsrum med öppen spis. samt utgång till takad uteplats.
Ljust kök med öppen planlösning mot det rymliga matrummet. Trevligt ljusflöde via burspråket med generösa fönsterpartier.

ÖV:
På övervåningen nås en hall med goda förvaringsutrymmen samt ett f.d. badrum som i nuläget är oinrett.
Vidare in till ett genomgångsrum med stora fönsterpartier.
Två stora sovrum med varsin snéskrubb / Walk in closet.

Summary

Type: Villa, 1 & 1/2-plan

Rooms: 5, of which 4 bedrooms

Living area: 134 m²

Additional area: 3 m²

Plot area: 1 071 m²

Starting price: 795 000 SEK

Year of construction: 1928

Operating cost: 45 200 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Luftvärmepump

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

General

County: Gävleborg

Municipality: Bollnäs

Property designation: BOLLNÄS NÄKTERGALEN 4

Plan regulations

Brånan-och hamreområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-07-18, Senast ändrad: 2022-03-29)

Other rights and responsibilities

Rights load: Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: AVLOPPSLEDNING - SE BESKRIVNING

Miscellaneous

OBS!
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Documents

Economy

Starting price

795 000 SEK

Operating costs

45 200 SEK/year

Annual electricity consumption: 17228 kWh/year

Number in the household: 1

Distributed as follows

Heating: 34 000 SEK

Water and drain: 3 500 SEK

Insurance: 5 700 SEK

Cleaning: 2 000 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 6 345 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 541 000 SEK

Land: 305 000 SEK

Total: 846 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1929

Standard score: 23

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 3 mortgages with a total of 549 000 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images and 3D

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 21 Show all 27 images

Edelsbergsvägen 72, Bollnäs

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest

+ SEK

Operating cost

+ SEK

Property tax/fee

+ 529 SEK

Tax reduction

− SEK

Sum: ca SEK
Installment: + SEK

Incl installment

ca SEK

Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners

Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Responsible real estate agent

Kristoffer Holm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

076-116 66 88

kristoffer.holm@svenskfast.se

Funderar du på att flytta?

Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Similar properties for sale

Bollnäs

Edelsbergsvägen 72

Full screen

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Använd oss som rådgivare i din bostadsaffär. Tryggt, personligt och nytänkande!

Få rådgivning

Full screen

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Ordna Bolån förenklar när du behöver ett snabbt lånelöfte eller vill hitta den bank som passar dig bäst. Oftast får du svar inom några minuter.

Till Ordna bolån

En del av Svensk Fastighetsförmedling

Full screen

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Vi ger dig råd och vägledning för att du ska kunna fatta rätt beslut och få den hjälp du behöver för att nå dina försäljningsmål.

Boka tid för värdering

Hitta din lokala mäklare

Full screen

3 months	4,49%
2 years	4,24%
5 years	4,29%

Electrical
Insurance
Cleaning
Community fee
Chimney sweeping
Heating
Water/Drain
Road fee
Miscellaneous
Sum	SEK

Edelsbergsvägen 72

Charmigt hus med renoveringsbehov beläget på bra adress.

About the property

Description

Summary

Comment on living area

Heating

Construction method

General

Plan regulations

Other rights and responsibilities

Miscellaneous

Documents

Economy

Starting price

Operating costs

Distributed as follows

Taxation

Mortgage deed

Försäkring

All images and 3D

Map and area

Edelsbergsvägen 72, Bollnäs

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Interest

Aktuella räntor på bostadslån:

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Boendekostnad per månad

Apply for a loan promise

Our partners

Contact

Kristoffer Holm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Similar properties for sale

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Floor plan