Bidding in progress

Price (Starting price):

1 695 000 SEK

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Send enquiry

Läs mer om budgivning med Bank ID

Responsible real estate agent

Hannah Esgård

Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

Contact me

Victor Danielsson

Mäklarkoordinator

Contact me

Säter

Snickargatan 25

View on map

Bidding in progress

Price (Starting price):

1 695 000 SEK

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Send enquiry

Läs mer om budgivning med Bank ID

Responsible real estate agent

Hannah Esgård

Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

Contact me

Victor Danielsson

Mäklarkoordinator

Contact me

Type: Villa, Enplansvilla med källare
Rooms: 4, of which 3 bedrooms
Living area: 94 m²
Additional area: 94 m²
Plot area: 947 m²
Year of construction: 1967
Operating cost: 63 998 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Välkommen till Snickargatan 25 – en välplanerad och charmig villa med ett perfekt hörnläge i hjärtat av Säter. Här bor du med närhet till skog, motionsspår och badplats vid Ljustern, samtidigt som du har bekvämt pendlingsavstånd till både Borlänge och Hedemora.

Huset har genomgått flera viktiga uppdateringar, inklusive nytt tak från 2023, dränering 2007 samt nya fönster på entréplan. Detta hem erbjuder en planlösning med ljusa välplanerade rum, ett stilrent grått kök med plats för matgrupp och ett vardagsrum med parkettgolv och direkt utgång till den soliga altanen. Tack vare söderläget kan du njuta av solen från lunch till sen kväll, vilket gör altanen till en perfekt plats för avkoppling på sommaren.

Boendet är anpassat för elrullstol och barnvänligt, grindar är installerade mellan våningsplanen och på båda altanerna för extra trygghet. På entréplan finner du tre rymliga sovrum, varav ett med utgång till den grönskande trädgården, samt ett renoverat badrum från 2011.

Källarplan erbjuder gott om förvaring, ett allrum med en mysig öppen spis och tvättstuga samt wc. Här finns också en ingång till garaget – praktiskt för både förvaring och parkering.

Välkommen att upptäcka detta hem, där komfort möter klassisk charm och ett fantastiskt läge!

Varmt välkommen med din visningsanmälan som görs på vår hemsida!
/Hannah Esgård
Reg. Fastighetsmäklare
076-85 12 220

About the property

Description

Hall: Bra avhängningsmöjligheter samt separat klädkammare/förråd.

Kök: Grått och stilrent kök. Utrustat med spis, inbyggnadsugn, (2012) fläkt,(2014) kombinerad kyl/frys, (2010) diskmaskin. (2011).

Vardagsrum: Utgång till altan, fint parkettgolv.

Sovrum 1: Rymligt sovrum med utgång till trädgården. Garderober.

Sovrum 2: Sovrum med garderober.

Sovrum 3: Sovrum med garderober.

Badrum: Badrum renoverat 2011. Utrustat med dusch, handfat och handikapptoalett.

Källarplan:

Gillestuga med öppen spis

Tvättstuga

Klädkammare

WC

Garage

Matkällare

Summary

Type: Villa, Enplansvilla med källare

Rooms: 4, of which 3 bedrooms

Living area: 94 m²

Additional area: 94 m²

Plot area: 947 m²

Price (Starting price): 1 695 000 SEK

Year of construction: 1967

Operating cost: 63 998 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Fjärrvärme

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Källare

Frame: Trä

Floor joists: Trä

Facade: Tegel

Windows: 3-glasfönster

Roof covering: Betongpannor

Exterior sheet metal work: Plåt

Ventilation: Självdrag

Brick block: Murad skorsten

Renovations

Nytt tak 2023
Ny trädgårdsmur vid garageinfarten 2023
Förbättrad fuktkontroll och ventilation på vinden ca 2019 av fackman.

Tidigare ägare:
Köksluckor 2013
Installerat slinga för robotgräsklippare 2012
Renoverat badrum 2011
Nya fönster entréplan 2007/2010
Dränerat 2007
Skorsten renoverad 2007

Plot/balcony/patio

Takad altan samt farstukvist vid entrén

Parking

Garage med plats för en bil.

Tv/Internet connection

Fiber finns.

General

County: Dalarna

Municipality: Säter

Property designation: SÄTER ALMEN 1

Plan regulations

Säter stad del av(nämnsbo 9:1), Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-03-17, Senast ändrad: 1995-11-16)

Miscellaneous

Säljarens egna ord:

Fin och skyddad trädgård. Altan i söderläge gör att man kan njuta av solen från kl 12 på dagen till 20 på kvällen sommartid. Huset är handikappanpassat och fungerar för elrullstol. Det är barnvänligt. Det finns ordentliga grindar mellan våningsplanen och på båda altanen. Lämpligt om man har småbarn. Vacker vy från köksfönstret.
Lugnt område och trevliga grannar. Nära till Säters centrum. Och Säter är en mycket trevlig liten stad där man kan handla det nödvändiga. Det är också ganska nära till en större stad Borlänge (25:km) där man kan uträtta det mesta.

Nära till Säters centrum där man kan uträtta dagliga inköp o flera olika affärer Säter har en väl bevarad stadskärna "trästaden Säter"
Nära till skog och natur. Fina badplatser vid Ljustern. En varierat och trevligt föreningsliv . Nära till det mesta och ingen stress.

Sommaren när huset har fritt söderläge och sol från kl 12 på dagen till kl 20 på kvällen på altanen. Badplatser i Ljustern inom gångavstånd.
Vintertid finns snö och skidspår nära bostaden.

Documents

Economy

Price (Starting price)

1 695 000 SEK

Operating costs

63 998 SEK/year

Annual electricity consumption: 3200 kWh/year

Number in the household: 1

Distributed as follows

Electrical: 12 300 SEK

Heating: 28 410 SEK

Water and drain: 11 688 SEK

Insurance: 7 259 SEK

Cleaning: 3 480 SEK

Chimney sweeping: 861 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 975 000 SEK

Land: 345 000 SEK

Total: 1 320 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1967

Standard score: 35

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 8 mortgages with a total of 892 500 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 10 Show all 16 images

Floor plan

Planlösning entréplan,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Planlösning entréplan 3D,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Planlösning källarplan,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Planlösning källarplan 3D,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Snickargatan 25, Säter

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.