Hoppa till innehåll
 
Price (Starting price): 
1 700 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Adam Thunell, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Adam Thunell
Fastighetsmäklare
Nathalie Eklund, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vikarbyn

Stumsnäs byväg 145

Price (Starting price): 
1 700 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Adam Thunell, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Adam Thunell
Fastighetsmäklare
Nathalie Eklund, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkomna till Stumsnäs Byväg 145! En fin gård med stora ytor!

  • Type: Villa
  • Rooms: 5, of which 4 bedrooms
  • Living area: 69 m2
  • Additional area: 68 m2
  • Plot area: 12 089 m2
  • Year of construction: 1939
  • Operating cost: 43 985 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Nytt pris! Drömmer du om ett lantligt paradis med mycket ytor där du kan njuta av naturens stillhet? Välkommen till denna charmiga gård i Stumsnäs med stor potential!

Gårdens huvudbyggnad omfattar två plan samt källare. Idag finns 4 stycken möjliga sovrum samt ett vardagsrum. Vidare finns ett charmigt kök samt helkaklat badrum. Källarvåningen med flertalet förvaringsutrymmen, toalett samt tvättstuga. Huset värms smidigt och ekonomiskt upp av en bergvärmepump från 2021/22.

Utomhus finns stora, öppna ytor som omfamnas av den vackra naturen i Stumsnäs. Gården har ett omfattande markområde om hela 12 089 kvm. Idealiskt för dig som vill syssla med odling, djurhållning eller andra fritidsaktiviteter. Föreställ dig soliga dagar i trädgården, skogspromenader direkt från din bakgård och kanske en tur ner till Siljan för bad. På gården samsas idag redan smultron, äppelträd och hallonbuskar.

För den händige eller den med kreativa intressen finns det gott om uthusbyggnader. Bra parkeringsmöjligheter med enklare garage samt stor carport med plats för husvagn, båt och bilar.

Stumsnäs är en charmig by belägen vid Siljan. Här finns bystuga, midsommarfirande och vacker natur. På gång och cykelavstånd finns badplats vid Siljan och cirka 10 minuter bort ligger Vikarbyn med bland annat mataffär, förskola och skola.

Varmt välkommen på visningen! Anmälan krävs.

About the property

Description

Hall:
Välkommen in! Hall med laminatgolv i klinker imitation.

Vardagsrum:
Huset vardagsrum. Här ligger ett ljust laminatgolv.

Sovrum 1:
I anslutning till vardagsrummet. Lämpligt som sovrum eller som matsal. Ljusgrått laminatgolv.

Kök:
Charmigt kök som blivit renoverat av tidigare ägare. Maskinell utrustning består av kyl, frys, diskmaskin, diskho, spisfläkt, spis och ugn. Här finns också en vedspis och ett skafferi. Laminatgolv.

-- Övervåning --

Övre hall:
Möblerbar hall. Mörkt laminatgolv. 1 garderob.

Sovrum 2:
Rymligt rum med trägolv.

Sovrum 3:
Mörkt laminatgolv. Sovrum 3 och Sovrum 4 har tidigare varit ett stort rum.

Sovrum 4:
Mörkt laminatgolv. Sovrum 3 och Sovrum 4 har tidigare varit ett stort rum.

Badrum:
Helkaklat badrum med dusch, tvättställ och en kvarntoalett.

-- Källarplan --

I källaren finns förrådsutrymmen, tvättstuga, pannrum och toalett.

Summary

Type: Villa
Rooms: 5, of which 4 bedrooms
Living area: 69 m2
Additional area: 68 m2
Plot area: 12 089 m2
Price (Starting price): 1 700 000 SEK
Year of construction: 1939
Operating cost: 43 985 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Heating

Bergvärmepump

Construction method

Water: Grävd brunn
Drain: Enskilt avlopp
Foundation: Källare
Frame: Trä
Facade: Stående träpanel
Windows: 2-glas kopplade fönster
Roof covering: Sadeltak, tegelpannor
Ventilation: Självdrag

Renovations

Bergvärme - 2021/2022
2 stycken nya fönster på övre plan - 2023
Målat fasad utvändigt - 2023

Plot/balcony/patio

Trädäck vid husets sydvästra gavel.

Other buildings

Förråd - rymlig förrådsbyggnad som nuvarande ägare haft planer på att göra om till garage.

Stor ladugård med bland annat gödselplatta, utedass, gammal djurdel och mängder med utrymmen med potential.

Härbre - timrat härbre i två våningar. Används idag som förråd.

Parking

Flertalet parkeringsmöjligheter. Bland annat stor carport med plats för flera bilar, husvagn mm.
Kallgarage med plats för en bil. Indragen el och gjuten platta.
Vidbyggt med härbret finns en mindre carport för tex fyrhjuling eller släp.

Tv/Internet connection

Finns är ej anslutet men finns att ansluta till. Kontakta Dala Energi för aktuella anslutningsavgifter.

General

County: Dalarna
Municipality: Rättvik
Property designation: RÄTTVIK STUMSNÄS 158:2

Other rights and responsibilities

Community facility: RÄTTVIK STUMSNÄS GA:3 - VÄGAR I OCH I ANSLUTNING TILL STUMSNÄS BY

Economy

Price (Starting price)

1 700 000 SEK

Operating costs

43 985 SEK/year
Annual electricity consumption: 15317 kWh/year
Number in the household: 5

Distributed as follows

Electrical: 32 535 SEK
Water and drain: 1 632 SEK
Road: 1 470 SEK
Insurance: 4 980 SEK
Cleaning: 3 025 SEK
Chimney sweeping: 343 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 5 168 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 414 000 SEK
Land: 275 000 SEK
Total: 689 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1939
Standard score: 25
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 6 mortgages with a total of 1 181 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 80 kWh/kvm/år
Energy class: CC
Specific energy use: 53 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2024-05-28

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 23 Show all 29 images
 

Floor plan

Map and area

Stumsnäs byväg 145, Vikarbyn

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 431 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Registration for viewing

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Välj mellan nedan alternativ
5
Nov
Anmälan krävs
Tue 15:00-16:00
I am interested
I want to be contacted by a real estate agent before I sign up for a viewing.
Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Rättvik
Stumsnäs byväg 145
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan