Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
4 195 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Madeleine Johansson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Madeleine Johansson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sälen

Foderstigen 5

Starting price: 
4 195 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Madeleine Johansson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Madeleine Johansson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Genuin fjällstuga med plats för hela familjen!

  • Type: Villa
  • Rooms: 7, of which 5 bedrooms
  • Living area: 120 m2
  • Additional area: 20 m2
  • Plot area: 1 636 m2
  • Year of construction: 1968
  • Operating cost: 60 600 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Nu till saluförs en genuin och hemtrevlig fjällstuga med ett stilla och naturnära läge vid Gusjösätern i Tandådalen.
Ett perfekt fritidsboende för den som både vill finna lugnet men samtidigt kunna uppleva Sälenfjällens aktivitetsutbud året om.

Här erbjuds en väl omhändertagen stuga i suterräng om totalt 140 kvm med gott om plats för både vänner och familj att samlas på. De två planen gör det enkelt att kunna dela upp sig och få ett lugn men samtidigt kunna umgås tillsammans. Husets hjärta finns på entréplan där allrum med loungedel och matplats i anslutning till öppen spis och generöst fönsterparti som vätter med fantastik utsikt över Östra Tandådalens fjäll är den naturliga samlingsplatsen. Här finns även två ombonade sovrum, ett full utrustat kök samt wc med dusch. Den stora entrén med gott om förvaringsmöjligheter sammanbinder båda våningsplanen och tar en ned till ännu ett allrum med soffgrupp och öppen spis, tre sovrum samt dusch och bastu för extra avkoppling. Här nere finns även utgång till husets baksida och tomt. Stugans uteplats, också den med utsikt mot fjäll, nås via utgång från entrén på övre plan.

Fastigheten har en generös naturtomt där baksidan skapar möjlighet för pulkabacke men även ett kortare längdspår för den som vill spåra själv. Ett mindre skogsparti med en porlande bäck skärmar av från stora vägen som i sin tur är det enda som ligger mellan stugan och pisterna i Östra Tandådalen. Med andra ord ett skidnära men privat läge!

Genom åren har stugan genomgått reparationer samt upprustning med bland annat nytt tak samt installation av minireningsverk.

Sälenfjällen är en pärla för den friluftsintresserade och öppnar upp för aktiviteter sommar- som vintertid. Här finns det mesta för en lyckad semester inom korta avstånd med längdskidspår och vandringsleder inte långt från stugan. För den alpinintresserade finns närmsta pist i Östra Tandådalen inom några minuters gångavstånd. En kortare bildfärd bort finns både Tandådalen och Hundfjället med bra utbud av skidbackar, aktiviteter, restauranger och nöjen. Vill man lämna bilen hemma finns även hållplats för Skistars skidbuss i nära anslutning till stugan.

Glöm inte att ni enkelt kan ta er runt i stugan hemifrån via 3D-visningen!
För mer information samt visning är ni välkomna att kontakta ansvarig mäklare Madeleine Johansson.

About the property

Description

Entré/hall: Entréplan. Trägolv, furupanel på vägg och i tak. Stora ytor med gott om plats för förvaring.
Allrum/matplats: Entréplan. Trägolv, furupanel på vägg och i tak. Öppen spis och gott om plats för både sittgrupp och matplats.
Kök: Entréplan. Fullt utrustat kök med goda arbetsytor och gott om förvaring. Vita luckor och kakel.
Plastmatta på golv, målade väggar i grå nyans.
WC: Entréplan. Våtrumsmatta på vägg och golv.
Sovrum 1: Entréplan. Inrett med en enkelsäng.
Plastmatta på golv samt vitmålad vävtapet på vägg.
Sovrum 2: Entréplan. Dubbelsäng.
Plastmatta på gold samt vitmålad vävtapet på vägg.
Sovrum 3: Souterrängplan. Våningsäng med två sovplatser. Trägolv, furupanel på vägg.
Sovrum 4: Souterrängplan. Våningsäng med två sovplatser. Trägolv, furupanel på vägg.
Sovrum 5: Souterrängplan. Dubbelsäng.
Trägolv, furupanel på vägg samt vitmålad vägg.
Allrum: Souterrängplan. Trägolv, furupanel på vägg.
Öppen spis.
WC: Souterrängplan. Plastmatta på golv, bröstpanel i furu med vitmålade väggar över.
Dusch/Bastu: Souterrängplan. Våtrumsmatta på vägg och golv i dusch.
Bastu med våtrumsmatta på golv samt bastupanel.

Summary

Type: Villa
Rooms: 7, of which 5 bedrooms
Living area: 120 m2
Additional area: 20 m2
Plot area: 1 636 m2
Starting price: 4 195 000 SEK
Year of construction: 1968
Operating cost: 60 600 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

El - vattenburen värme

Construction method

Water: Enskilt vatten året om
Drain: Enskilt avlopp
Facade: Träpanel - stående och liggande
Windows: 3-glasfönster
Roof covering: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renovations

Byte från oljepanna till elpanna samt iordningställande av pannrum 2008
Nytt tak, ombyggnad av entré 2008
Ny elcentral samt nya element 2012
Installation minireningsverk 2019

General

County: Dalarna
Municipality: Malung-Sälen
Property designation: MALUNG-SÄLEN GUSJÖN 8:25

Plan regulations

Gusjön 6:2,6:5,8:2,13:2,14:2,15:2,samf höknäs 2:1,3:2-4,4:1,9:1,10:2 m fl och samf(gusjösäterns fäbod), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-11-11, Senast ändrad: 2008-09-10)

Other rights and responsibilities

Community facility: MALUNG-SÄLEN GUSJÖN GA:17 - VÄGAR,GRÖNOMRÅDEN,EKONOMIBYGGNADER SAMT UPPSTÄLLNINGSPLATS FÖR BILAR OCH SOPCONTAINERS
MALUNG-SÄLEN GUSJÖN GA:18 - VATTENLEDNINGAR MED TILLBEHÖR

Miscellaneous

Nyckelbox 2877

Economy

Starting price

4 195 000 SEK

Operating costs

60 600 SEK/year
Annual electricity consumption: 18000 kWh/year
Number in the household: 8

Distributed as follows

Electrical: 45 000 SEK
Water and drain: 300 SEK
Road: 300 SEK
Insurance: 5 000 SEK
Community: 3 500 SEK
Chimney sweeping: 2 600 SEK
Tömning Minireningsverk: 900 SEK
Plogning uppfart: 3 000 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 478 000 SEK
Land: 1 325 000 SEK
Total: 2 803 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1968
Standard score: 30
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 5 mortgages with a total of 1 070 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images and 3D

+ 51 Show all 57 images
 

Map and area

Foderstigen 5, Sälen

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Registration for viewing

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Välj mellan nedan alternativ
30
Oct
Anmälan krävs
Wed 12:30-13:00
I am interested
I want to be contacted by a real estate agent before I sign up for a viewing.
Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Malung-Sälen
Foderstigen 5
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan