Highest bid:

900 000 SEK

Price: 1 095 000 SEK

Vi visar de tre högsta inkomna buden och budgivning med BankID erbjuds.

See three highest bids caret

Bid	Date	Bidder
900 000 SEK	4/10 15:26	1

Send enquiry

Läs mer om budgivning med Bank ID

Responsible real estate agent

Kristian Sundberg

Fastighetsmäklare

Contact me

Nyhammar

Norrbovägen 46

View on map

Highest bid:

900 000 SEK

Price: 1 095 000 SEK

Vi visar de tre högsta inkomna buden och budgivning med BankID erbjuds.

See three highest bids caret

Bid	Date	Bidder
900 000 SEK	4/10 15:26	1

Send enquiry

Läs mer om budgivning med Bank ID

Responsible real estate agent

Kristian Sundberg

Fastighetsmäklare

Contact me

Type: Villa, 1½ -plansvilla
Rooms: 6, of which 3-4 bedrooms
Living area: 130 m²
Additional area: 46 m²
Plot area: 7 334 m²
Year of construction: 1924
Operating cost: 35 156 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Charmig mindre gård med högt och fint läge i Norrbo! Lada med 3 st garage och vidbyggt förråd. Stor carport. Charmigt 1½ planshus om 6 rum och kök, 3-4 sovrum. Flera bra uteplatser, stor altan baksida delvis takad. Charmig balkong framsida med sittplatser. Takad entré med plats att sitta. Lekvänlig och välskött trädgårdstomt med soligt läge med skogen inpå knuten. På tomten finns också växthus, odlingslådor, förråd och jordkällare. Fint ostört läge.

I närområdet finns elljusspår, utsikts och badplatser.
I Nyhammar finns café, populär skola, fotbollsplan, padelhall, elljusspår. 2.5mil till Ludvika Centrum för restaurangutbud, affärer, gymnasium. Ca 4mil till Borlänge Centrum för Kupolen (köpcenter), Ca 4mil till Romme Alpin för skidåkning. Säfsen resort, 4.5 mil. Högskolan Dalarna, IKEA, restaurang och caféer etc. Busshållplats nära tomten.

Välkomna på visning!

About the property

Description

Entréplan. Takad entré med plats att sitta. Rymlig hall med garderober. Kök med skafferi och kamin. Matrum med skafferi och utgång till takad altan. Vardagsrum med kamin. Duschrum/wc/tvättstuga. Påbörjat nytt duschrum/wc. Sovrum 1.

Övre plan: Möblerbar hall med utgång till balkong. Allrum/sovrum 2 med öppen spis, kattvind och 2 st klädkammare. Stort sovrum 3 med kattvind. Sovrum 4 med kattvind.

Summary

Type: Villa, 1½ -plansvilla

Rooms: 6, of which 3 bedrooms, possibility to 4 bedrooms

Living area: 130 m²

Additional area: 46 m²

Plot area: 7 334 m²

Starting price: 1 095 000 SEK

Year of construction: 1924

Operating cost: 35 156 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

El + kamin + kamin 8kwh Titus Magyar+ öppen spis + luftvärmepump

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Torpargrund

Frame: Trä

Floor joists: Trä

Facade: Träfasad

Windows: 2+1-glasfönster +2-glasfönster

Roof covering: Plåt

Exterior sheet metal work: Lackerad plåt

Ventilation: Självdrag

Renovations

Målat hus -19.
Nytt plåttak höst -18.

Plot/balcony/patio

Stor altan baksida delvis takad.
Charmig balkong framsida med sittplatser.
Takad entré med plats att sitta.

På tomten finns hallon, jordgubbar, röda och svarta vinbär.

Other buildings

Lada med 3 st garage och vidbyggt förråd. (Ladudelens tak invändigt är i behov av renovering)
Stor carport.
Växthus.
Jordkällare.
Förrådsbod (renoveringsobjekt)

Parking

Plats för många bilar på gården.

General

County: Dalarna

Municipality: Ludvika

Property designation: LUDVIKA NORRBO 30:1

Other rights and responsibilities

Rights load: Ledningsrätt: STARKSTRÖM

Community: LUDVIKA NORRBO S:9
LUDVIKA NORRBO S:7
LUDVIKA NORRBO S:5
LUDVIKA NORRBO S:6
LUDVIKA NORRBO S:4
LUDVIKA NORRBO S:10
LUDVIKA NORRBO S:11
LUDVIKA NORRBO FS:12
LUDVIKA NORRBO FS:13

Economy

Starting price

1 095 000 SEK

Operating costs

35 156 SEK/year

Annual electricity consumption: 12971 kWh/year

Number in the household: 2

Distributed as follows

Electrical: 25 942 SEK

Water and drain: 5 000 SEK

Insurance comment: Säljaren har villaförsäkring via Länsförsäkringar och betalar 6459kr/år.

Cleaning: 4 214 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 5 850 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 510 000 SEK

Land: 270 000 SEK

Total: 780 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1929

Standard score: 25

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 4 mortgages with a total of 552 500 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 49 Show all 55 images

Floor plan

Entréplan.,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Övre plan.,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Norrbovägen 46, Nyhammar

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.