Starting price:

975 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Christoffer Johansson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Contact me

Nyhammar

Abäcksvägen 11

View on map

Starting price:

975 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Christoffer Johansson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Contact me

Type: Villa, 1-Plansvilla med källare
Rooms: 4, of which 3-5 bedrooms
Living area: 79 m²
Additional area: 79 m²
Plot area: 914 m²
Year of construction: 1967
Operating cost: 49 458 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Visningen den 13/10 är inställd!!

Smakfullt renoverad enplansvilla på återvändsgata i centrala Nyhammar.
Här kan du bara flytta in. 4 Rok som kan bli ännu fler om man tar hand om den oinredda vinden.
Stor altan i vinkel som fångar solen alla timmar. Delvis takad del.
Här är dom stora renoveringarna gjorda. Kök, värmepump, tak är några av sakerna som är gjorda.

En stor grusad plan där elen finns framdragen för eventuella byggnationer.
Trevlig trädgård för lek och skoj. Här har ni nära till det mesta, skog och natur, fiskevatten, förskola och skola.

Annonsen uppdateras löpande med kostnader.

Välkomna till Abäcksvägen 11

About the property

Description

-- Entré --
Hall med avhängning
Kök
Vardagsrum med utgång till takad altan
Sovrum 1
Sovrum 2
Badrum/WC

-- Ovanvåning --
Oinredd vind ( kan göras om till sovrum)

--Källarplan --
Sovrum 3
Förrådsrum
Tvättstuga
Pannrum
Garage

Summary

Type: Villa, 1-Plansvilla med källare

Rooms: 4, of which 3 bedrooms, possibility to 5 bedrooms

Living area: 79 m²

Additional area: 79 m²

Plot area: 914 m²

Starting price: 975 000 SEK

Year of construction: 1967

Operating cost: 49 458 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Bergvärmepump

Age: 2021

Brand: Nibe 12 kwh

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Betong, källare

Frame: Trä

Facade: Träfasad

Windows: 2-glasfönster

Roof covering: Betongpannor -2022

Land acquisition: Sand

Exterior sheet metal work: Galvaniserad målad plåt

Ventilation: Självdrag

Renovations

Installerat bergvärme -21
Renoverat ytskikt i entréplan (golv, tapeter och målning) -21/22
Fiber -23
Nytt kök -21/22
Renoverat källare och garage med ytskikt -22
Uppfräschad tvättstuga -22
Målad fasad -22
Nytt tak -22 (vindskivor och plåtar-24)
Altan i vinkel -23

Plot/balcony/patio

Takad altan (35m2), altan i vinkel. Solläge hela dagen.

Parking

Stor grusad yta där det finns möjlighet till parkering alt bygga garage. El finns framdragen.

Tv/Internet connection

Fiber

General

County: Dalarna

Municipality: Ludvika

Property designation: LUDVIKA SAXHYTTAN 4:267

Plan regulations

Nyhammars samhälle,norra och västra delarna, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-07-17, Senast ändrad: 2022-05-02)

Other rights and responsibilities

Rights load: Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING
Ledningsrätt: OPTOKABEL - OPTOKABEL

Economy

Starting price

975 000 SEK

Operating costs

49 458 SEK/year

Annual electricity consumption: 13806 kWh/year

Distributed as follows

Electrical: 32 780 SEK

Water and drain: 8 568 SEK

Insurance: 4 740 SEK

Cleaning: 3 370 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 2 220 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 215 000 SEK

Land: 81 000 SEK

Total: 296 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1967

Standard score: 24

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 5 mortgages with a total of 300 000 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 27 Show all 33 images

Map and area

Abäcksvägen 11, Nyhammar

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest

+ SEK

Operating cost

+ SEK

Property tax/fee

+ 185 SEK

Tax reduction

− SEK

Sum: ca SEK
Installment: + SEK

Incl installment

ca SEK

Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners

Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Responsible real estate agent

Christoffer Johansson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

072-741 44 50

christoffer.johansson@svenskfast.se

3 months	4,49%
2 years	4,24%
5 years	4,29%

Electrical
Insurance
Cleaning
Community fee
Chimney sweeping
Heating
Water/Drain
Road fee
Miscellaneous
Sum	SEK

Abäcksvägen 11

Renoverad villa. Bara att flytta in!

About the property

Description

Summary

Comment on living area

Heating

Construction method

Renovations

Plot/balcony/patio

Parking

Tv/Internet connection

General

Plan regulations

Other rights and responsibilities

Economy

Starting price

Operating costs

Distributed as follows

Taxation

Mortgage deed

Försäkring

All images

Map and area

Abäcksvägen 11, Nyhammar

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Interest

Aktuella räntor på bostadslån:

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Boendekostnad per månad

Apply for a loan promise

Our partners

Contact

Christoffer Johansson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Funderar du på att flytta?

Similar properties for sale

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Floor plan